Ova renovirana kuća nalazi se u distriktu Campanillas u Malagi i nudi 130 m² stambenog prostora. Nalazi se u urbanom okruženju gde su supermarketi i apoteke na dohvat ruke, što praktičnosti svakodnevnog života. Udaljenost do aerodroma Malaga je 7,4 km vazdušne linije, a do plaže oko 10 km. Kuća ima 3 spavaće sobe, 2 kupatila i terasu od 25 m² orijentisanu ka jugoistoku.
U poređenju sa projektima istog cenovnog ranga, poput Arose u Mijas (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengirola (od €720,000), ova kuća nudi prednost unutrašnje lokacije sa nižom cenom. Međutim, budući da je u gradu Malaga, pruža bolji pristup obrazovnim i medicinskim ustanovama. Slična je ceni kao Astra Homes (od €364,000), ali za razliku od novih gradnji, ovaj objekat je potpuno spreman za stanovanje bez rizika od kašnjenja radova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Campanillas je 9. distrikt Malage. Nalazi se na nadmorskoj visini od 46 metara, u unutrašnjosti u odnosu na centar grada. Najbliži supermarket je na oko 394 metara, a apoteka na 138 metara, što je pogodno za svakodnevne kupovine. Saobraćajno je povezan autobuskim linijama koje omogućavaju putovanje do centra Malage.
Površina od 130 m² obezbeđuje dovoljno prostora za potrebe porodice ili rad od kuće. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak od 57 m² koji se može koristiti za različite namene. Na spratu su dve spavaće sobe, kupatilo i renovirana terasa. Parking je ulični, ali infrastruktura je dobro razvijena.
Ova nekretnina je polovna, ali je nedavno prošla veliku renoviranje. Instalacije (vodovod i elektro) su nove, a fasada je osvežena. Takođe, postoji mogućnost izgradnje solariuma na krovu preko 60 m², što nudi potencijal za proširenje stambenog prostora u budućnosti.
More je udaljeno oko 10 km (vazdušna linija), tako da je za odlazak na plažu potreban automobil ili javni prevoz. Nema privatnog parkinga. Nema zajedničkog bazena. Ova kuća je više pogodna za one kojima je prioritet gradska infrastruktura.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže praktičan stan u blizini velikog grada. Blizina aerodroma (7,4 km) je idealna za poslovne putnike, a veza sa centrom Malage za one koji rade u gradu. Takođe, dobar je izbor za one koji žele da se uselje odmah bez čekanja na završetak radova, i planiraju da u budućnosti mogu da izgrade solarium na krovu.
Stanje nekretnine je ocenjeno kao „dobro”, uz nedavnu renoviranja koja su povećala vrednost. Novi vodovod i elektroinstalacije zadovoljavaju savremene standarde. Kuhinja je kompletno opremljena, a kupatila su modernizovana. Održavanje fasade je olakšano renoviranjem.
Cena kreće od €335,000. U poređenju sa sličnim polu-prizemnim kućama u Campanillas i Malagi, uz obzir da je renovirana, ovo je standardna tržišna cena. U poređenju sa novim projektima u Mijas ili Fuengirola za istim budžet, ovde dobijate više prostora po nižoj ceni.
Ova kuća smeštena je u stambenom delu Campanillas, gde postoji balans između života i mira. Ujutru možete kupiti kafu u obližnjoj pekari, a popodne uživati na terasi okrenutoj ka jugoistoku. U blizini su lokalne škole i zdravstveni centar, što čini ovu lokaciju praktičnom za porodice. Noću je mirno, bez buke koja je karakteristična za obalne turističke zone.
Campanillas je deo grada, pa je servisna infrastruktura dobro razvijena. U radiusu od 2 km nalazi se 11 restorana, 6 apoteka i 5 banaka. Edukativni i medicinski objekti su takođe prisutni: 15 osnovnih i 5 srednjih škola u blizini, kao i 1 zdravstveni centar. To stvara komforne uslove za svakodnevni život.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine u distriktu Campanillas. To je stambeno područje zapadno od centra Malage, severno od aerodroma.
Campanillas se nalazi u severnom delu Malage, u unutrašnjosti, u centru Costa del Sola. Za razliku od obalnih turističkih mesta, ovde možete doživeti „pravu Španiju” gde žive lokalci. Mirnije je nego na turističkim plažama, a ima odlične veze sa glavnim saobraćajnicama (autoput A-7, železnica), što omogućava lako putovanje do drugih delova Andaluzije.
Nekretnina se nalazi na pogodnoj lokaciji. Najbliži supermarket je na oko 394 metara, a apoteka na 138 metara. Aerodrom Malaga (AGP) je na 7,4 km vazdušne linije, a najbliža plaža Playa de la Misericordia oko 10 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf de Guadalhorce je na samo 4,0 km. Javni prevoz je dostupan preko stanice Campanillas na 2,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Malagi je umerena, prosečna godišnja temperatura je 18,8°C, sa 3867 sati sunca godišnje. Sezona kupanja traje 6 meseci. S obzirom na to da je lokacija na nadmorskoj visini od 46 metara i u unutrašnjosti, manja je izloženost morskom vetru, tako da može biti nešto toplije leti nego na samoj obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako kuća nije na samoj obali, do plaža kao što je Playa de la Misericordia možete doći automobilom za oko 15 minuta. Takođe, u blizini je (4,0 km) Club de Golf de Guadalhorce. U samom distriktu postoje fudbalski tereni (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas) na 0,3 km i sportski centar Evofit Malaga na 0,9 km.
Izvor: OpenStreetMap
Campanillas se nalazi u severnom delu Malage, u unutrašnjosti, u centru Costa del Sola. Za razliku od obalnih turističkih mesta, ovde možete doživeti „pravu Španiju” gde žive lokalci. Mirnije je nego na turističkim plažama, a ima odlične veze sa glavnim saobraćajnicama (autoput A-7, železnica), što omogućava lako putovanje do drugih delova Andaluzije.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL674301
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući pošten, vođen podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
