말라가 캄파니야스 지구에 위치한 이 현대적인 반단독 주택은 도시 생활의 편리함과 조용한 주거 환경을 결합합니다. 149m²의 넉넉한 생활 공간과 225m²의 토지를 갖춘 이 주택은 3개의 침실과 3개의 욕실을 제공합니다. 505,000유로부터 시작하는 가격으로, 이 부동산은 말라가 시와 안달루시아 기술 공원(PTA)으로의 뛰어난 접근성을 제공하며, 현대적인 편의 시설과 함께 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
캄파니야스는 말라가 시의 9지구에 속하며, 도시 중심부에서 내륙으로 약 7.4km 떨어진 곳에 위치합니다. 주변에는 식료품점, 약국, 레스토랑 등 생활 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 도시 생활이 가능합니다. 또한, 4km 거리에 골프 코스가 있어 레저 활동을 즐기기에도 좋습니다.
이 주택은 가족 생활이나 전문가의 주거지로 적합합니다. 3개의 침실과 3개의 욕실은 충분한 공간을 제공하며, 에어컨, 이중창, 완비된 주방 등 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 전용 테라스와 바비큐 공간은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다.
이 프로젝트는 기존 주택(Resale)으로, 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 현재 건축 단계에 대한 정보는 제공되지 않았으나, 단지 내 공용 수영장과 정원을 갖춘 안전한 단지 내에 위치해 있습니다. 즉시 입주가 가능하거나 빠른 시일 내에 계약이 진행될 수 있습니다.
이 주택은 바다 전망이 없으며, 해변까지는 약 10km 떨어져 있습니다. 또한, 전용 개인 수영장은 제공되지 않으며, 공동 수영장을 이용해야 합니다. 캄파니야스는 내륙에 위치하여 해변 접근성은 차량 이용이 권장됩니다.
Ref: VL809421
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 도시 근교에서 생활의 편리함과 주거의 안정성을 동시에 추구하는 가족에게 적합합니다. 특히, 안달루시아 기술 공원(PTA)이나 말라가 시내로 출퇴근하는 직장인에게는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 차량이 있으면 더욱 편리하지만, 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등이 있고 대중교통망이 잘 갖추어져 있어 차량 없이도 일상생활이 가능합니다. 골프 애호가라면 4km 이내에 위치한 골프 코스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 안전한 단지 내에 공동 수영장이 마련되어 있어 자녀들이나 가족 구성원이 여가 시간을 보내기에 좋습니다. 이 주택은 휴가철뿐만 아니라 연중 거주에도 적합한 환경을 제공합니다.
이 반단독 주택은 현대적인 건축 스타일을 따르며, 전반적으로 양호한 상태(Good Condition)로 유지되고 있습니다. 내부는 밝고 쾌적한 생활 공간을 제공하며, 에어컨 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 이중창은 외부 소음을 차단하고 에너지 효율성을 높이는 데 기여합니다. 주방은 모든 필수 설비를 갖춘 형태로 완비되어 있어 즉시 사용이 가능합니다. 침실에는 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간이 충분하며, 마스터 침실에는 전용 욕실(Ensuite Bathroom)이 딸려 있어 프라이버시와 편리함을 더합니다. 또한, 가정용 광섬유 인터넷(Fibre Optic)이 설치되어 있어 빠른 인터넷 사용이 가능합니다. 외부에는 전용 테라스와 바비큐 공간이 있어 야외 활동을 즐길 수 있으며, 수납 공간과 다용도실도 마련되어 있습니다.
제시된 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 반단독 주택은 505,000유로부터 시작합니다. 건축 면적은 149m², 토지 면적은 225m²입니다. 이 가격대는 말라가 지역의 반단독 주택 시장에서 중간 정도의 수준을 나타냅니다. 현재 이 프로젝트는 재판매(Resale) 형태로, 구체적인 잔여 세대 정보는 제공되지 않았으나, 시장 상황에 따라 가용성이 변동될 수 있습니다. 이 가격대는 해당 지역의 생활 편의 시설 접근성, 공동 시설(수영장, 정원) 등을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다.
캄파니야스는 말라가 시의 9지구에 속하는 도심 지역으로, 11개의 도시 지구 중 하나입니다. 이곳은 내륙에 위치해 있지만, 394m 거리에 슈퍼마켓, 138m 거리에 약국 등 다양한 생활 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차량 없이도 이동이 용이하며, 4km 거리에는 골프 코스가 있어 레저 활동을 즐기기에도 좋습니다. 연평균 기온은 18.8°C이며, 6개월간 수온 20°C 이상의 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 15개의 초등학교와 5개의 중학교가 인근에 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 이처럼 캄파니야스는 도시 생활의 편리함과 함께 기본적인 생활 인프라를 잘 갖춘 주거 지역입니다.
캄파니야스는 말라가 시의 9지구에 위치하며, 행정적으로는 도시 지역에 속합니다. 하지만 이 지역은 내륙에 위치하여 도시의 번잡함과는 거리가 있으며, 오히려 전원적인 느낌과 도시의 편리함을 동시에 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(394m), 약국(138m), 레스토랑(11개), 카페(4개) 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 생활이 편리합니다. 15개의 초등학교와 5개의 중학교가 인근에 위치하여 교육 환경도 양호하며, 6개의 약국과 1개의 보건 센터가 있어 의료 접근성도 뛰어납니다. 0.3km 거리에 축구장이 있고, 0.9km 거리에 피트니스 센터가 있는 등 다양한 스포츠 시설도 주변에 있어 건강한 생활을 지원합니다. 캄파니야스 기차역은 2.9km 거리에 있으며, 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 이러한 환경은 캄파니야스를 가족이나 전문가들에게 매력적인 주거지로 만듭니다.
이 이미지는 말라가 시 캄파니야스 지구에 위치한 반단독 주택의 대략적인 위치를 보여줍니다. 지도 상에서 공항, 주요 도로, 해변, 골프 코스 등 주요 지점과의 거리를 확인할 수 있으며, 이는 해당 부동산의 접근성과 주변 환경을 이해하는 데 도움을 줍니다.
이 주택은 말라가 시의 캄파니야스 지구에 위치합니다. 캄파니야스는 말라가 시의 북서쪽에 자리 잡고 있으며, 안달루시아 기술 공원(PTA)과 매우 가깝다는 지리적 이점을 가집니다. 말라가 시 중심부까지는 약 7.4km 떨어져 있으며, 공항 역시 비슷한 거리에 있어 국제적인 이동이 매우 편리합니다. 이 지역은 해안가에 위치하지는 않지만, 10km 정도의 짧은 거리에 인기 있는 해변들이 있어 해양 활동을 즐기기에도 무리가 없습니다. 주변 도시로는 5.2km 거리에 카르타마(Cártama)와 안달루시아 테크(Andalucía Tech) 기차역이 있어 교통망이 잘 연결되어 있습니다. 이러한 위치는 도시의 편리함과 함께 약간의 내륙 지역의 평온함을 동시에 제공합니다.
이 주택은 말라가 시의 캄파니야스 지역에 위치하며, 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 7.4km로 매우 가깝습니다. 해변으로는 플라야 데 라 미세리코르디아, 플라야 사카바 비치, 플라야 데 산 안드레스 등 주요 해변들이 약 10km 거리에 위치해 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 클럽 데 골프 데 과달호르체(4.0km), 클럽 데 골프 말라가 파라도르(11km), 라우로 골프(11km) 등이 인근에 있습니다. 도시 내 이동은 차량이 있으면 더욱 편리하지만, 394m 거리에 슈퍼마켓, 138m 거리에 약국이 있고, 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 필수적인 편의 시설 접근은 차량 없이도 가능합니다. 또한, 5.5km 거리에 병원이 위치해 있어 의료 서비스 이용도 용이합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
캄파니야스는 연평균 기온 18.8°C의 온화한 지중해성 기후를 누릴 수 있는 지역입니다. 평균 기온 범위는 12°C에서 27°C 사이로, 계절 변화가 뚜렷하지만 극심한 더위나 추위는 드뭅니다. 연간 약 3,867시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 조건입니다. 특히, 수온이 20°C 이상 유지되는 6개월 동안 해변이나 수영장에서 물놀이를 즐길 수 있습니다. 46m의 고도에 위치하여 과도한 습기나 해안가의 강한 바람으로부터 어느 정도 보호받을 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 연중 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 풍부한 자연광은 주택 내부를 더욱 밝고 따뜻하게 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 주택은 해변에서 약 10km 떨어진 곳에 위치해 있으며, 플라야 데 라 미세리코르디아, 플라야 사카바 비치, 플라야 데 산 안드레스와 같은 인기 있는 해변들을 차로 쉽게 방문할 수 있습니다. 이 해변들은 일반적으로 잘 관리되어 있으며, 여름철에는 수영을 즐기기에 적합합니다. 레저 활동으로는 4km 거리에 위치한 클럽 데 골프 데 과달호르체가 대표적이며, 이 외에도 11km 거리에 파라도르 골프 코스와 라우로 골프 코스가 있어 다양한 수준의 골퍼들에게 선택지를 제공합니다. 또한, 0.3km 거리에 있는 시립 축구장과 0.9km 거리에 있는 피트니스 센터 등 스포츠 시설도 가까이 있어 건강 관리를 위한 활동을 쉽게 할 수 있습니다. 단지 내에는 공동 수영장과 정원이 있어 주택 단지 내에서도 휴식과 여가를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 말라가 시의 캄파니야스 지구에 위치합니다. 캄파니야스는 말라가 시의 북서쪽에 자리 잡고 있으며, 안달루시아 기술 공원(PTA)과 매우 가깝다는 지리적 이점을 가집니다. 말라가 시 중심부까지는 약 7.4km 떨어져 있으며, 공항 역시 비슷한 거리에 있어 국제적인 이동이 매우 편리합니다. 이 지역은 해안가에 위치하지는 않지만, 10km 정도의 짧은 거리에 인기 있는 해변들이 있어 해양 활동을 즐기기에도 무리가 없습니다. 주변 도시로는 5.2km 거리에 카르타마(Cártama)와 안달루시아 테크(Andalucía Tech) 기차역이 있어 교통망이 잘 연결되어 있습니다. 이러한 위치는 도시의 편리함과 함께 약간의 내륙 지역의 평온함을 동시에 제공합니다.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
이 캄파니야스 소재 주택(505,000유로)은 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 비교할 때 더 높은 가격대를 형성합니다. 에스테포나 지역의 프로젝트들은 해변과의 근접성이나 리조트형 편의 시설을 강조하는 경향이 있어 가격이 높게 책정될 수 있습니다. 반면, 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터)는 베날마데나 지역의 고급 주택으로, 이 캄파니야스 주택보다 훨씬 높은 가격대에 위치하며, 일반적으로 더 넓은 면적, 더 좋은 전망, 또는 더 높은 수준의 마감재를 제공할 가능성이 높습니다. 캄파니야스 지역은 말라가 시와 기술 공원 접근성이 뛰어나다는 장점이 있으며, 이는 가격에 반영됩니다. 에스테포나나 베날마데나와 같은 해안 지역에 비해 상대적으로 내륙에 위치하지만, 도시 생활의 편리함과 합리적인 가격대의 생활 인프라를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 따라서 캄파니야스 주택은 도시 접근성과 실용적인 편의 시설을 중요하게 생각하는 구매자에게 적합한 대안이 될 수 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔과 코스타 블랑카를 포함한 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로, 고객이 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 가능성을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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