立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Cortijo Merino の新しい開発エリアに位置するこのプロジェクトは、大学、アンダルシア テクノロジー パーク (PTA)、主要なビジネス パーク、ゼータ地区、テアティノス地区、空港、見本市・会議センターに隣接しています。これにより、都市中心部の活気と住宅地の静けさ、快適さを組み合わせることができます。
これらの住戸は、最大限の快適さと効率性を実現するために設計されており、設備の整ったオープン プラン キッチン、多目的ルーム、自然光が降り注ぐ空間を備えています。この開発では、広々としたテラス、共用庭園、公園、プールを提供し、レクリエーション時間を楽しむための理想的な環境を作り出しています。
この開発プロジェクトは建設中であり、この地域の都市景観を大幅に改善することを約束します。プロジェクトには165戸の住戸が含まれ、商業およびスポーツエリア、13,770平方メートルの緑地が整備されます。プロジェクトは特定の日付までに完了する予定であり、潜在的な購入者に建設段階での不動産購入の機会を提供します。
このプロジェクトは、まだ建設段階にあるため、すぐに住める住宅を探している購入者には適していません。さらに、プール、ジム、庭園などの共用設備を利用したくない人には適さない場合があります。
このプロジェクトは、モダンなライフスタイルを求める個人や家族、快適さ、利便性、持続可能性を重視する方に最適です。マラガの中心部に近いながらも、より静かな環境に住みたい方に最適です。また、大学、テクノロジーパーク、ビジネスセンターに近い場所を求める方にも魅力的です。さらに、良好な交通アクセスと充実したアメニティを備えた不動産を探している投資家にとって、これは素晴らしい機会です。このプロジェクトは、アンダルシアで太陽、文化、地中海のライフスタイルを楽しみたい方に最適です。
プロジェクトは、エネルギー効率クラスAで、持続可能性とエネルギー効率に焦点を当てています。BREEAMなどの持続可能性認証を取得し、再生可能エネルギーの生産者として機能します。その持続可能な機能には、革新的な軽量ファサードシステム、熱的遮断された建具、二重ガラス窓、熱回収システム、高効率空気ヒーター、および太陽光発電パネルが含まれます。さらに、プロジェクトには、低消費電力のエレベーター、環境に優しい植物種、スマートメールボックス、電気自動車充電ステーション、およびエネルギー資源の最適化も含まれます。
このプロジェクトは、1ベッドルームのアパートメントから4ベッドルームのペントハウスまで、様々な住宅タイプを提供しており、価格は495,495ユーロからとなります。価格は、広さと仕様によって異なります。プロジェクトは現在建設中であり、プロジェクトの進捗に伴い価格が変動する可能性があります。プロジェクトでは、多様なニーズと予算に対応するため、様々なサイズと間取りの165戸の住戸を建設する予定です。正確な価格設定と空室状況については、プロジェクトの販売オフィスにお問い合わせください。
第9地区としても知られるカンパニリャスは、スペインのマラガ市の11地区の1つです。この地域は内陸に位置していますが、徒歩圏内にアメニティのある都市環境にあります。この地域には、日常生活のニーズを満たす11のレストラン、6つの薬局、5つの銀行、4つのカフェがあります。また、15の小学校と5つの中学校、そして1つの健康センターがあり、家族に質の高い教育と医療の選択肢を提供しています。マラガ空港はわずか7.4km先にあり、旅行を容易にします。50のバス停と10のバス路線の存在は、住民に良好な公共交通機関の接続を提供します。この地域には、レクリエーションとスポーツ活動のためのサッカー場、ジム、 municipal プールもあります。
カンパニリャス地域は、マラガ中心部の施設への近さを保ちながら、静かな居住環境を提供しています。この地域には、徒歩圏内にレストラン、薬局、銀行、カフェがあります。家族連れにとって、この地域には15の小学校と5つの中学校、そして医療センターがあり、質の高い教育と医療サービスを保証しています。マラガ空港からわずか7.4kmという主要な交通ハブへの近さと、50のバス停と10のバス路線を含む便利な公共交通網により、容易な移動が可能です。
このプロジェクトは、スペイン、マラガ州カンパニリャス地区に位置しています。これは、店舗、学校、スポーツセンターに近い、都市環境にある住宅開発です。マラガ空港から約7.4kmの距離にあり、良好な接続性を提供しています。
カンパニリャスは、アンダルシア地方のマラガ市の第9地区に位置しています。内陸に位置していますが、豊かな文化と食の体験を提供する活気あるマラガ中心部への近さが利点です。大学、アンダルシア テクノロジー パーク (PTA)、主要なビジネス パークへの近さにより、学生、専門家、家族にとって理想的な居住地となっています。その戦略的な立地は、より静かな生活環境を提供しながら、都会の生活の利便性を享受することを保証します。
プロジェクトは内陸に位置し、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアやプラヤ・サカバ・ビーチなどのビーチから約10kmです。マラガ空港はわずか7.4km先にあり、旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケットはわずか394m先にあり、日常の買い物を便利にします。この地域には6つの薬局と1つの医療センターがあります。ゴルフ愛好家は、4km以内にClub de Golf de Guadalhorce、11km以内にClub de Golf Málaga ParadorおよびLauro Golfを見つけることができます。最寄りの電気自動車充電ステーションはわずか592m先にあり、電気自動車の所有者に便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンパニリャス地域は、年間を通じて温暖な気候を誇り、平均気温は12°Cから27°Cの間です。この地域は年間3,867時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20°C以上です。年間平均気温は18.8°Cです。この地域は海抜46メートルの高さに位置し、快適な環境を提供しています。この地域は海岸沿いではありませんが、ビーチからわずか10kmの距離にあり、海岸でのアクティビティへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カンパニリャス地域自体は海岸沿いではありませんが、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア、プラヤ・サカバ・ビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスなど、いくつかのビーチから約10kmの距離にあります。これらのビーチは、日光浴、砂浜でのリラックス、ウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf de Guadalhorceはわずか4km、Club de Golf Málaga ParadorとLauro Golfは11kmです。さらに、この地域には、Campo de Fútbol Municipal de CampanillasやPiscina Municipal Colmenarejoなどのスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カンパニリャスは、アンダルシア地方のマラガ市の第9地区に位置しています。内陸に位置していますが、豊かな文化と食の体験を提供する活気あるマラガ中心部への近さが利点です。大学、アンダルシア テクノロジー パーク (PTA)、主要なビジネス パークへの近さにより、学生、専門家、家族にとって理想的な居住地となっています。その戦略的な立地は、より静かな生活環境を提供しながら、都会の生活の利便性を享受することを保証します。
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL493344
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、カンパニリャスのプロジェクトは495,495ユーロから開始されます。これは、マラガ中心部への近さと関連するアメニティを反映している可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）はより高い価格帯であり、おそらくより確立された海岸リゾートエリアでの位置に関連しています。カンパニリャスのプロジェクトがある地域は、伝統的な海岸観光地ではありませんが、空港への近さを含む良好なインフラストラクチャーと交通接続を備えた都市エリアの一部であることから恩恵を受けています。他の海岸プロジェクトとは異なり、カンパニリャスの利点は、都市へのアクセスしやすさと価格帯にあり、海岸への比較的近さ（約10km）を維持しています。この地域は開発中であり、テクノロジーパークと大学に隣接しており、その成長の可能性を示唆しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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