Dette nye boligprojekt ligger i bydelen Campanillas i vestlige Malaga, et område kendetegnet ved stærk byudvikling og nærhed til vigtige økonomiske centre. Med en gennemsnitstemperatur på 18,8 °C og over 3 800 soltimer om året tilbyder regionen et balanceret klima. Projektet ligger ca. 7,4 km (som fuglen flyver) fra Malaga-Costa del Sol lufthavn og består af 165 boliger med energieffektivitetsklasse A. Det henvender sig til beboere, der værdsætter moderne infrastruktur og byforbindelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i distriktet Campanillas (Distrikt 9) udmerker sig ved direkte nærhed til Andalusíens teknologipark (PTA) og universitetet. Det er et urbant miljø med høj tæthed af service- og uddannelsesinstitutioner. Projektet omfatter et område på 7 722 m², integreret i et nyt boligkvarter med planlagte erhvervsbyggerier og grønne områder.
Projektet tilbyder boliger med op til fire soveværelser og boligarealer mellem 60,9 m² og 193,6 m². Alle lejligheder har store terrasser og er designet til at maksimere naturligt lys og krydsventilation. Faciliteterne inkluderer en fælles pool, fitnesscenter og private parkeringspladser i garage, hvilket opfylder behovene for faste beboere og familier.
Projektet er for tiden under opførelse. Det omfatter fem etager med en facade designet til energieffektivitet. Tekniske detaljer inkluderer termisk brud, termoruder, et ventilationssystem med varmegenvinding og ladestationer til elbiler. Overlevering er planlagt til en fremtidig dato.
Projektet ligger i et urbant område i landet og tilbyder ikke direkte adgang til stranden eller udsigt over havet. Afstanden til kysten (Playa de la Misericordia) er 10 km (som fuglen flyver). På grund af den urbane beliggenhed og nærheden til erhvervsområder kan der forekomme støjgener fra trafik i myldretiden.
Dette projekt er særligt velegnet til personer, der arbejder i vestlige Malaga, i teknologiparken eller i erhvervsområderne nær lufthavnen. Det er også en mulighed for hyppige rejsende takket være den hurtige nærhed til lufthavnen. Familier kan sætte pris på nærheden til et stort antal skoler (15 grundskoler i nærheden) og sportsfaciliteter (som den kommunale fodboldbane på 300 m afstand). Det er mindre egnet til personer, der søger et sekundært hus ved stranden eller der foretrækker landlig ro.
Projektet lægger stor vægt på energieffektivitet og bæredygtighed, hvilket bevises af den planlagte BREEAM-certificering og energieffektivitetsklassen A. Bygget inkluderer en let facadeisolering og termisk brud i snedkerarbejde. Teknisk er bygget udstyret med et system til varmegenvinding og en meget energieffektiv luftvarmepumpe. Køkkenerne er designet som åbne rum og er fuldt udstyret. I fællesarealerne vil energieffektive elevatorer og solceller blive installeret.
Priserne for lejlighederne i dette projekt starter på 495 495 €. Afhængigt af projektets struktur varierer omkostningerne afhængigt af lejlighedens størrelse og beliggenhed. De fleste enheder har tre soveværelser og et boligareal på ca. 113 m². Bemærk, at dette er et nybyggeri, hvis prissætning kan variere afhængigt af markedssituationen.
Campanillas er en bydel, der forvandles fra en oprindelig forstad til et moderne distrikt. Livet her er præget af en blanding af akademisk miljø takket være det nærliggende universitet og kommerciel aktivitet i de tilstødende businessparker. For beboerne betyder dette et miljø med urbane faciliteter og korte afstande for daglige ærinder; det nærmeste apotek ligger kun 138 m væk. Nærheden til lufthavnen (7,4 km) sikrer fremragende forbindelser, men kan også indebære flystøj. Det nye boligkvarter har til formål at balancere betonen med 13 770 m² grønne områder, selvom karakteren snarere er tæt og urban end landlig og rolig.
Infrastrukturen omkring Campanillas er godt udviklet til daglige behov. Inden for en radius på 2 km er der 11 restauranter og 6 apoteker, hvilket understreger egnetheden til hverdagslivet. Adgangen til offentlig transport og vejnettet er god, men en bil anbefales til ture til bymidten eller kysten. Nærheden til sygehuset (5,5 km) og uddannelsesinstitutioner gør beliggenheden praktisk for familier.
Det interaktive kort viser Campanillas' centrale beliggenhed vest for Malaga. Man ser nærheden til lufthavnen og tilkoblingen til motorvejen. De grønne områder nord og syd for projektet indikerer de planlagte parker.
Campanillas ligger i den nordvestlige del af Malaga og fungerer som et vigtigt led mellem bymidten og de nordlige forstæder. Det adskiller sig fra de rent turistiske kystområder ved sit lokale, hverdagslige karakter og administrative funktioner.
Projektet er strategisk beliggende for rejsende: Malaga lufthavn ligger kun ca. 7,4 km (som fuglen flyver) væk. Strande som Playa de la Misericordia er inden for rækkevidde på 10 km. Golfentusiaster vil finde Club de Golf de Guadalhorce på 4,0 km afstand. Togstationen Campanillas ligger 2,9 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Malaga er middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 18,8 °C. Med ca. 3 867 soltimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer i ca. seks måneder. Regionen er flad (ca. 46 m over havet), hvilket letter cykling og gang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom projektet ligger i landet, er strandene ved Costa del Sol inden for rækkevidde inden for en radius på 10 km. For sportsudøvere er der anlæg i nærheden som fodboldbanen (300 m) og fitnesscentre (900 m). Golfbaner er mange i omgivelserne.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas ligger i den nordvestlige del af Malaga og fungerer som et vigtigt led mellem bymidten og de nordlige forstæder. Det adskiller sig fra de rent turistiske kystområder ved sit lokale, hverdagslige karakter og administrative funktioner.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL493344
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter ved kysten som Estepona tilbyder dette projekt en mere fordelagtig beliggenhed for pendlere og forretningsfolk, der arbejder i Málaga by eller ved lufthavnen. Mens projekter i Benalmadena er rettet mod turisme, er Campanillas et funktionelt og urbant distrikt.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbudet baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
