يقدم هذا المشروع السكني الجديد في كامبانيياس، مالاغا، شققًا حديثة مصممة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملائمة. يقع المشروع بالقرب من المرافق الحضرية مع توفير بيئة سكنية هادئة. يركز المشروع على الاستدامة وكفاءة الطاقة، ويوفر مجموعة من وسائل الراحة لتعزيز جودة الحياة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في كامبانيياس، مالاغا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل ممتازة، وتقع على بعد 7.4 كم فقط من المطار، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يقدرون سهولة السفر. تجمع البيئة المحيطة بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء الحي السكني.
يوفر المشروع شققًا بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 96 مترًا مربعًا. تم تصميم هذه المنازل لتعظيم الضوء الطبيعي والتهوية، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. يضمن التصميم الحديث والتخطيط المدروس تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منزل عملي ومريح للعيش فيه.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع أن يتميز ببنية حديثة وتشطيبات عالية الجودة. كونه تطويرًا جديدًا، فإنه سيشتمل على أحدث تقنيات البناء وميزات الاستدامة. يمكن للمشترين توقع منزل مصمم جيدًا مع التركيز على كفاءة الطاقة، ومن المقرر الانتهاء منه في المستقبل القريب.
المشروع لا يزال قيد الإنشاء، وبالتالي لم يكتمل بعد. قد يستغرق تسليم الشقق وقتًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة المحيطة تقدم العديد من وسائل الراحة، فإن المشروع نفسه لا يشمل مسبحًا خاصًا أو حديقة، بل يعتمد على المناطق المشتركة.
Ref: VL252612
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن السكن بالقرب من وسط مدينة مالاغا ولكن في بيئة أكثر هدوءًا. إنه مثالي للمهنيين نظرًا لاتصاله الممتاز بالنقل (خاصة القرب من المطار على بعد 7.4 كم) والقرب من منتزه الأندلس التكنولوجي. إنه أيضًا خيار جيد للعائلات التي تبحث عن منزل حديث وعملي في منطقة حضرية راسخة. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق، والاتصال الجيد بالنقل، وميزات الاستدامة سيجدون هذا المشروع جذابًا.
تم بناء المشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. من المتوقع أن تتمتع الشقق بعزل جيد، وأنظمة تكييف فعالة، ومطابخ مجهزة بالكامل. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف حسب الوحدة، يؤكد المشروع على كفاءة الطاقة والمتانة، مما يضمن قيمتها كاستثمار طويل الأجل. تضيف ميزات مثل التأثيث الجزئي والشرفات الخاصة إلى جاذبيتها.
يقدم المشروع شققًا بغرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 411,840 يورو. توفر العقارات التي تبلغ مساحتها 96 مترًا مربعًا قيمة جيدة مقابل المال. في حين أن السعر يعكس القيمة السوقية للمنطقة ووسائل الراحة الحديثة للمشروع، إلا أنه يمثل استثمارًا كبيرًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. يُنصح المشترون المحتملون بمتابعة الوحدات المتاحة وأي تحديثات للأسعار.
كامبانيياس، والمعروفة أيضًا باسم المنطقة 9، هي واحدة من 11 منطقة في مدينة مالاغا بإسبانيا. تتميز المنطقة بموقع حضري على ارتفاع متوسط يبلغ 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستمتع السكان بوفرة من ضوء الشمس، بإجمالي 365 3,867 ساعة في السنة. المنطقة مجهزة جيدًا، حيث تضم 11 مطعمًا و 6 صيدليات و 5 بنوك و 4 مقاهي في حدود 2 كم. بالنسبة للعائلات، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد. المرافق الرياضية، مثل ملعب كامبانيياس البلدي لكرة القدم، تقع على بعد 0.3 كم فقط.
توفر المنطقة المحيطة بكامبانيياس بيئة معيشية نابضة بالحياة. يقع سوبر ماركت على بعد 394 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى التسوق. تضم المنطقة أيضًا 11 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يسهل الاتصال الجيد بالنقل، بما في ذلك 50 محطة حافلات و 10 خطوط حافلات، التنقل. يقع مستشفى على بعد 5.5 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية عند الحاجة. مع 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، توفر المنطقة خيارات تعليمية جيدة للعائلات.
يقع المشروع في منطقة كامبانيياس بمدينة مالاغا، وهي منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية والمرافق الحضرية. يوفر هذا الموقع للسكان مزيجًا من الحياة الحضرية وبيئة سكنية أكثر هدوءًا.
تقع كامبانيياس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع غرب مدينة مالاغا، بالقرب من منتزه الأندلس التكنولوجي (PTA) والجامعة. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا والطريق السريع A-7، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات أخرى على كوستا ديل سول، بالإضافة إلى مناطق أخرى في إسبانيا وخارجها. تجمع المنطقة نفسها بين وسائل الراحة الحضرية والجو السكني الهادئ.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على بعد حوالي 7.4 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يجعله مناسبًا جدًا للسفر. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا، على بعد حوالي 10 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي غوادالخورثي للجولف على بعد 4.0 كم فقط. وسائل النقل العام جيدة، مع 50 محطة حافلات و 10 خطوط حافلات. في حين أن السيارة مفيدة، فإن العديد من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كامبانيياس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3,867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسمات منعشة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن كامبانيياس نفسها تقع في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 10 كم فقط عن شواطئ مالاغا الشهيرة مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا وبلايا ساكابا بيتش. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ علامة العلم الأزرق وتقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي غوادالخورثي للجولف على بعد 4.0 كم فقط. توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل ملعب كامبانيياس البلدي لكرة القدم، فرصًا رياضية إضافية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامبانيياس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع غرب مدينة مالاغا، بالقرب من منتزه الأندلس التكنولوجي (PTA) والجامعة. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا والطريق السريع A-7، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات أخرى على كوستا ديل سول، بالإضافة إلى مناطق أخرى في إسبانيا وخارجها. تجمع المنطقة نفسها بين وسائل الراحة الحضرية والجو السكني الهادئ.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن تسعير مشروع كامبانيياس (بدءًا من 411,840 يورو) يقع في النطاق المتوسط. في حين أن Acqua Gardens لها سعر مماثل، فإن Aby Upper تقدم سعرًا أقل ولكنها قد تختلف في الحجم أو المرافق. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر أعلى بكثير، مما يشير إلى أنها قد تكون في منطقة أكثر تميزًا أو تقدم وسائل راحة متميزة. موقع مشروع كامبانيياس، بالقرب من وسط مدينة مالاغا والمطار، يميزه عن وجهات العطلات الساحلية مثل إستيبونا وبنالمادينا، وقد يكون أكثر جاذبية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية والاتصال بالنقل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
