Scoprite questo appartamento di nuova costruzione a Campanillas, un distretto emergente di Málaga. Con 2 camere da letto e 2 bagni, questo spazio abitativo di 96 m² offre un concetto di vita moderno in un ambiente urbano. Il progetto combina un design energeticamente efficiente con il comfort ed è strategicamente situato vicino all'aeroporto e al centro città. Campanillas, come parte del distretto 9 di Málaga, offre buone connessioni con parchi tecnologici e università, rendendolo un luogo attraente per professionisti e famiglie. Gli appartamenti sono progettati per un elevato standard di vita, con aree comuni e servizi moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova a Campanillas, un'area urbana di Málaga con buona connettività ai principali snodi di trasporto come l'aeroporto (7,4 km) e le stazioni ferroviarie. La vicinanza a parchi tecnologici e istituti di istruzione sottolinea la sua posizione strategica per professionisti e accademici. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo residenziale e servizi urbani raggiungibili a piedi.
Per gli acquirenti che cercano un collegamento tra la vita urbana e una buona accessibilità, questo appartamento è un'opzione adatta. La vicinanza a un centro commerciale (394 m), una farmacia (138 m) e strutture sportive come il Campo de Fútbol Municipal (0,3 km) soddisfa le esigenze quotidiane. Allo stesso tempo, la posizione offre un buon accesso ad altri centri urbani e opportunità di svago.
Il progetto è attualmente in costruzione e promette un'architettura moderna incentrata sulla sostenibilità. Il completamento previsto includerà probabilmente materiali di alta qualità e tecnologie a efficienza energetica. Il complesso è concepito come un edificio residenziale che probabilmente disporrà di aree comuni come giardini e piscine per migliorare il comfort abitativo.
Questo progetto si concentra sulla vita urbana e, pertanto, non offre vista diretta sul mare o vicinanza alla spiaggia nel senso classico. L'ambiente è caratterizzato più da costruzioni e infrastrutture urbane che da ampi paesaggi naturali. Il complesso è concepito come un edificio residenziale, non come una villa indipendente.
Ref: VL252612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento merita considerazione per gli acquirenti che apprezzano una posizione strategica vicino a luoghi di lavoro nei settori tecnologico o educativo. È adatto a professionisti che necessitano di un rapido accesso all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 8 km in linea d'aria) per viaggi frequenti. Potrebbe anche interessare giovani famiglie che cercano buone infrastrutture con scuole e strutture ricreative nel raggio di 2 km. La vicinanza a centri urbani come Teatinos e al Centro Congressi, unita ai piani di sviluppo dell'area, favorisce una scelta di vita orientata al futuro. L'appartamento, con i suoi servizi moderni e le aree comuni, si adatta a uno stile di vita che valorizza comfort, efficienza e buona connettività.
Il progetto pone l'accento sulla qualità e sulla sostenibilità, che si riflette nella costruzione e nei materiali utilizzati. Gli appartamenti saranno dotati di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per garantire il comfort tutto l'anno. Le caratteristiche includono una cucina attrezzata, ascensore, terrazza privata e una lavanderia funzionale. L'orientamento a sud massimizza l'uso della luce naturale. Gli appartamenti sono parzialmente arredati e dispongono di garage. Il progetto mira a certificazioni di sostenibilità come BREEAM e sarà valorizzato da caratteristiche come pannelli solari fotovoltaici e finestre ad alta efficienza energetica. Viene presa in considerazione anche l'accessibilità per persone con mobilità ridotta.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni qui offerto è disponibile a partire da €411.840. La superficie abitabile è di 96 m². Attualmente, il progetto è in costruzione, il che significa che il completamento avverrà in un secondo momento. La struttura dei prezzi riflette i servizi moderni e la posizione urbana in un distretto in crescita di Málaga. È consigliabile informarsi sui piani di pagamento esatti e sulla data di completamento prevista presso il promotore per confermare la disponibilità e pianificare i prossimi passi.
Campanillas, come parte del tessuto urbano di Málaga, offre un ambiente vivace ai suoi residenti. La posizione nel distretto 9 combina servizi urbani con la vicinanza a importanti centri tecnologici ed educativi come il Parco Tecnologico dell'Andalusia (PTA) e l'Università. Questo crea un ambiente dinamico, attraente sia per i professionisti che per gli studenti. L'infrastruttura esistente con numerosi ristoranti, negozi e strutture mediche nel raggio di 2 km supporta una vita quotidiana confortevole. La buona connessione alla rete di trasporto pubblico (50 fermate) facilita la mobilità, sebbene un'auto sia vantaggiosa per alcuni spostamenti. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, favorito dai vicini centri sportivi.
Campanillas, situato a ovest di Málaga, è un distretto che offre un equilibrio tra vita urbana e infrastrutture cittadine. L'ambiente è caratterizzato da una buona accessibilità, con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol a soli circa 8 km. Supermercati e negozi sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a strutture ricreative come centri sportivi (Campo de Fútbol Municipal a soli 0,3 km) e campi da golf (Club de Golf de Guadalhorce a 4,0 km) arricchisce l'offerta di svago. Campanillas è anche un importante snodo tecnologico ed educativo, con il Parco Tecnologico dell'Andalusia e università nelle immediate vicinanze, creando un'atmosfera giovane e dinamica.
Questa mappa mostra la posizione di Campanillas, un distretto a ovest del centro di Málaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza alle principali vie di trasporto, all'aeroporto e ai centri tecnologici. Offre una panoramica dell'ambiente urbano e della distribuzione delle strutture e delle opportunità ricreative circostanti.
Campanillas, come distretto 9, fa parte della città di Málaga ed è strategicamente situato nella parte occidentale della provincia di Málaga. Si trova nell'entroterra, ma molto vicino a importanti collegamenti di trasporto, compreso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. La regione della Costa del Sol è nota per il suo fascino sugli acquirenti internazionali, che cercano una combinazione di clima mediterraneo, spiagge e un'infrastruttura ben sviluppata. Campanillas si posiziona come un'area che beneficia della vicinanza a centri urbani e poli economici come il parco tecnologico.
L'accessibilità del progetto a Campanillas è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge come Playa de la Misericordia si trovano a circa 10 km (in linea d'aria). Per i golfisti, ci sono diversi campi raggiungibili nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km). I negozi sono presenti grazie a un supermercato a 394 m e una farmacia a 138 m. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 50 fermate e 10 linee, sebbene un'auto sia consigliata per alcuni tragitti. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile anche a 592 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,8°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. Il clima consente una lunga stagione balneare di circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare in una zona leggermente collinare contribuisce al piacevole microclima. Il paesaggio è caratterizzato da un mix di costruzioni urbane e aree agricole, con alcune aree verdi nelle vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Campanillas si trovi nell'entroterra, le coste della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach e Playa de San Andrés si trovano tutte a circa 10 km (in linea d'aria). Per i golfisti, c'è una selezione di campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km). Inoltre, centri sportivi come il Campo de Fútbol Municipal (0,3 km) e l'Evofit Malaga (0,9 km) offrono opportunità di attività fisica. La vicinanza a parchi e aree verdi, nonché i trasporti pubblici ben sviluppati, contribuiscono alla diversità delle opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Campanillas, come distretto 9, fa parte della città di Málaga ed è strategicamente situato nella parte occidentale della provincia di Málaga. Si trova nell'entroterra, ma molto vicino a importanti collegamenti di trasporto, compreso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. La regione della Costa del Sol è nota per il suo fascino sugli acquirenti internazionali, che cercano una combinazione di clima mediterraneo, spiagge e un'infrastruttura ben sviluppata. Campanillas si posiziona come un'area che beneficia della vicinanza a centri urbani e poli economici come il parco tecnologico.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rispetto ad altri progetti sulla costa come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena (da €699.000), Campanillas offre un tipo diverso di vita urbana. Mentre le località costiere spesso privilegiano l'accesso diretto al mare e le infrastrutture turistiche, Campanillas si concentra sulla vicinanza alla città di Málaga, all'aeroporto e alle importanti zone economiche. Aby Upper a Estepona (da €320.000) è comparabile nel prezzo ma posizionato in una località costiera diversa. Questo progetto a Campanillas si rivolge ad acquirenti che valorizzano la connettività, i servizi urbani e la vicinanza ai luoghi di lavoro, piuttosto che la posizione diretta sulla spiaggia. La struttura dei prezzi riflette la posizione urbana e i servizi moderni progettati per efficienza e comfort.
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