Descubra este apartamento de nova construção em Campanillas, um distrito emergente de Málaga. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta área de 96 m² oferece um conceito de vida moderno num ambiente urbano. O projeto combina design energeticamente eficiente com conforto e está estrategicamente localizado perto do aeroporto e do centro da cidade. Campanillas, como parte do distrito 9 de Málaga, oferece boas conexões com parques tecnológicos e universidades, tornando-o um local atraente para profissionais e famílias. Os apartamentos são projetados para um alto padrão de vida, com áreas comuns e comodidades modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está localizado em Campanillas, uma área urbana de Málaga com boa conectividade a importantes nós de transporte, como o aeroporto (7,4 km) e estações de comboio. A proximidade a parques tecnológicos e instituições de ensino sublinha a sua localização estratégica para profissionais e académicos. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento residencial e comodidades urbanas acessíveis a pé.
Para compradores que procuram uma ligação entre a vida urbana e uma boa acessibilidade, este apartamento é uma opção adequada. A proximidade a um centro comercial (394 m), farmácia (138 m) e instalações desportivas como o Campo de Fútbol Municipal (0,3 km) satisfaz as necessidades diárias. Ao mesmo tempo, a localização oferece bom acesso a outros centros urbanos e oportunidades de lazer.
O projeto encontra-se em construção e promete uma arquitetura moderna focada na sustentabilidade. A conclusão prevista incluirá provavelmente materiais de alta qualidade e tecnologias de eficiência energética. O complexo é concebido como um edifício de apartamentos que deverá ter áreas comuns, como jardins e piscinas, para aumentar o conforto de vida.
Este projeto foca-se na vida urbana e, como tal, não oferece vista direta para o mar ou proximidade à praia no sentido clássico. O ambiente é mais caracterizado por construções e infraestruturas urbanas do que por paisagens naturais extensas. O complexo é concebido como um edifício de apartamentos, não como uma moradia isolada.
Ref: VL252612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento merece ser considerado por compradores que valorizam uma localização estratégica perto de locais de trabalho nos setores tecnológico ou educacional. É adequado para profissionais que necessitam de acesso rápido ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 8 km em linha reta) para viagens frequentes. Também pode interessar a famílias jovens que procuram boas infraestruturas com escolas e instalações de lazer num raio de 2 km. A proximidade a centros urbanos como Teatinos e ao Centro de Feiras e Congressos, combinada com os planos de desenvolvimento da área, sugere uma escolha de vida orientada para o futuro. O apartamento, com as suas comodidades modernas e áreas comuns, adapta-se a um estilo de vida que valoriza o conforto, a eficiência e uma boa conectividade.
O projeto enfatiza a qualidade e a sustentabilidade, o que se reflete na construção e nos materiais utilizados. Os apartamentos serão equipados com ar condicionado e aquecimento central para garantir o conforto durante todo o ano. As características incluem uma cozinha equipada, elevador, terraço privado e uma lavandaria funcional. A orientação sul maximiza o uso da luz natural. Os apartamentos são parcialmente mobilados e dispõem de garagem. O projeto visa certificações de sustentabilidade como BREEAM e será valorizado com características como painéis solares fotovoltaicos e janelas de alta eficiência energética. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida também é considerada.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho oferecido aqui está disponível a partir de €411.840. A área habitacional é de 96 m². Atualmente, o projeto está em construção, o que significa que a conclusão ocorrerá posteriormente. A estrutura de preços reflete as comodidades modernas e a localização urbana num distrito em crescimento de Málaga. É aconselhável informar-se sobre os planos de pagamento exatos e a data de conclusão prevista junto do promotor para confirmar a disponibilidade e planear os próximos passos.
Campanillas, como parte do tecido urbano de Málaga, oferece um ambiente vibrante aos seus residentes. A localização no distrito 9 combina comodidades urbanas com a proximidade a importantes centros tecnológicos e educativos, como o Parque Tecnológico da Andaluzia (PTA) e a Universidade. Isto cria um ambiente dinâmico, atraente tanto para profissionais como para estudantes. A infraestrutura existente, com numerosos restaurantes, lojas e instalações médicas num raio de 2 km, apoia um quotidiano confortável. A boa ligação à rede de transportos públicos (50 paragens) facilita a mobilidade, embora um carro seja vantajoso para alguns deslocamentos. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, promovido pelos centros desportivos próximos.
Campanillas, localizado a oeste de Málaga, é um distrito que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a infraestrutura citadina. O ambiente caracteriza-se por uma boa acessibilidade, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a apenas cerca de 8 km. Supermercados e lojas são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade a instalações de lazer, como centros desportivos (Campo de Fútbol Municipal a apenas 0,3 km) e campos de golfe (Club de Golf de Guadalhorce a 4,0 km), enriquece a oferta de lazer. Campanillas é também um importante centro tecnológico e educacional, com o Parque Tecnológico da Andaluzia e universidades nas imediações, criando uma atmosfera jovem e dinâmica.
Este mapa mostra a localização de Campanillas, um distrito a oeste do centro de Málaga. O marcador destaca a proximidade das principais vias de transporte, do aeroporto e dos centros tecnológicos. Dá uma visão geral do ambiente urbano e da distribuição das instalações e oportunidades de lazer circundantes.
Campanillas, como distrito 9, faz parte da cidade de Málaga e está estrategicamente localizado na parte ocidental da província de Málaga. Situa-se no interior, mas muito perto de importantes ligações de transporte, incluindo o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais que procuram uma combinação de clima mediterrânico, praias e uma infraestrutura bem desenvolvida. Campanillas posiciona-se como uma área que beneficia da proximidade a centros urbanos e polos económicos como o parque tecnológico.
A acessibilidade do projeto em Campanillas é boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 8 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Várias praias como a Playa de la Misericordia estão a cerca de 10 km (em linha reta). Para os golfistas, existem vários campos acessíveis nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km). As lojas estão presentes graças a um supermercado a 394 m e uma farmácia a 138 m. A rede de transportos públicos é bem desenvolvida, com 50 paragens e 10 linhas, embora um carro seja recomendado para alguns trajetos. Um ponto de carregamento para veículos elétricos também está disponível a 592 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O clima permite uma longa época balnear de aproximadamente seis meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 46 metros acima do nível do mar, numa área ligeiramente ondulada, contribui para o agradável microclima. A paisagem é caracterizada por uma mistura de construções urbanas e áreas agrícolas, com algumas áreas verdes nas proximidades.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Campanillas se situe no interior, as costas da Costa del Sol são facilmente acessíveis. Praias como a Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach e Playa de San Andrés estão todas a cerca de 10 km (em linha reta). Para os golfistas, há uma seleção de campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km). Além disso, centros desportivos como o Campo de Fútbol Municipal (0,3 km) e o Evofit Malaga (0,9 km) oferecem oportunidades de atividade física. A proximidade a parques e áreas verdes, bem como os transportes públicos bem desenvolvidos, contribuem para a diversidade de opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Campanillas, como distrito 9, faz parte da cidade de Málaga e está estrategicamente localizado na parte ocidental da província de Málaga. Situa-se no interior, mas muito perto de importantes ligações de transporte, incluindo o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais que procuram uma combinação de clima mediterrânico, praias e uma infraestrutura bem desenvolvida. Campanillas posiciona-se como uma área que beneficia da proximidade a centros urbanos e polos económicos como o parque tecnológico.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Em comparação com outros projetos na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000), Campanillas oferece um tipo diferente de vida urbana. Enquanto as localidades costeiras muitas vezes priorizam o acesso direto ao mar e a infraestrutura turística, Campanillas foca-se na proximidade à cidade de Málaga, ao aeroporto e a importantes zonas económicas. Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) é comparável em preço, mas posicionado numa localização costeira diferente. Este projeto em Campanillas destina-se a compradores que valorizam a conectividade, as comodidades urbanas e a proximidade a locais de trabalho, em vez da localização direta na praia. A estrutura de preços reflete a localização urbana e as comodidades modernas concebidas para eficiência e conforto.
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