פרויקט מגורים חדש זה בקמפנייאס, מלאגה, מציע דירות מודרניות המיועדות לקונים המחפשים נוחות ופרקטיות. הפרויקט ממוקם בסמוך למתקנים עירוניים, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שלווה. הפרויקט שם דגש על קיימות ויעילות אנרגטית, ומציע מגוון שירותים לשיפור איכות החיים של התושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בקמפנייאס, מלאגה, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. האזור נהנה מקישורי תחבורה מצוינים, במרחק של 7.4 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לנוסעים תכופים או לאלו המעריכים נוחות נסיעה. הסביבה משלבת את חיוניות החיים העירוניים עם השלווה של אזור מגורים.
הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 96 מ"ר. בתים אלו מתוכננים למקסם אור טבעי ואוורור, ומספקים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. העיצוב המודרני והפריסה המחושבת עונים על צרכי הקונים המחפשים בית פרקטי ונעים למגורים.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה וצפוי לכלול אדריכלות מודרנית וגימורים באיכות גבוהה. כפרויקט חדש, הוא ישלב את הטכנולוגיות העדכניות ביותר לבנייה ותכונות קיימות. קונים יכולים לצפות לבית מתוכנן היטב עם דגש על יעילות אנרגטית, שעתיד להסתיים בזמן הקרוב.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, ולכן טרם הושלם. אספקת הדירות עשויה לקחת זמן. בנוסף, בעוד שהאזור שמסביב מציע שירותים רבים, הפרויקט עצמו אינו כולל בריכה פרטית או גינה, אלא מסתמך על שטחים משותפים.
Ref: VL252612
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים ומשפחות המחפשים מגורים בקרבת מרכז העיר מלאגה, אך בסביבה שקטה יותר. הוא אידיאלי לאנשי מקצוע בשל קשרי התחבורה המצוינים (במיוחד הקרבה לשדה התעופה במרחק 7.4 ק"מ) והקרבה לפארק הטכנולוגי של אנדלוסיה. זוהי גם בחירה טובה עבור משפחות המחפשות בית מודרני ופונקציונלי באזור עירוני מבוסס. אלה שמעריכים נוחות, קשרי תחבורה טובים ותכונות קיימות ימצאו פרויקט זה אטרקטיבי.
הפרויקט בנוי מחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. הדירות צפויות ליהנות מבידוד טוב, מערכות מיזוג אוויר יעילות ומטבחים מאובזרים במלואם. בעוד שהפרטים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה, הפרויקט מדגיש יעילות אנרגטית ועמידות, מה שמבטיח את ערכו כהשקעה לטווח ארוך. תכונות כמו ריהוט חלקי ומרפסות פרטיות מוסיפות לאטרקטיביות שלו.
הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, במחירים המתחילים מ-411,840 אירו. הנכסים בשטח 96 מ"ר מציעים תמורה טובה לכסף. בעוד שהמחיר משקף את הערך השוקי של האזור ואת השירותים המודרניים של הפרויקט, הוא מייצג השקעה משמעותית עבור אלה המחפשים סגנון חיים עירוני נוח ופרקטי. לקונים פוטנציאליים מומלץ לעקוב אחר היחידות הזמינות וכל עדכון מחיר.
קמפנייאס, הידועה גם כרובע 9, היא אחת מ-11 הרובעים של העיר מלאגה, ספרד. זהו אזור עירוני, בגובה ממוצע של 46 מטר מעל פני הים, הנהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, בדרך כלל נעה בין 12°C ל-27°C. התושבים נהנים מ-3,867 שעות שמש בשנה. האזור מרושת היטב, עם 11 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 5 בנקים ו-4 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. למשפחות יש 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, וכן מרכז בריאות אחד. מתקני ספורט, כמו אצטדיון הכדורגל העירוני בקמפנייאס, נמצאים במרחק של 0.3 ק"מ בלבד.
הסביבה של קמפנייאס מציעה סביבת מגורים תוססת. סופרמרקט נמצא במרחק של 394 מטר בלבד, מה שמספק גישה נוחה לקניות. האזור כולל גם 11 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. קשרי תחבורה טובים, כולל 50 תחנות אוטובוס ו-10 קווי אוטובוס, מקלים על התנועה. בית חולים נמצא במרחק 5.5 ק"מ, מה שמבטיח גישה לטיפול רפואי בעת הצורך. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, האזור מציע אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות.
הפרויקט ממוקם ברובע קמפנייאס של העיר מלאגה, אזור עם גישה טובה לעורקי תחבורה ראשיים ולמתקנים עירוניים. מיקום זה מציע לתושבים שילוב של חיים עירוניים וסביבת מגורים שלווה יותר.
קמפנייאס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת ממערב לעיר מלאגה, קרוב לפארק הטכנולוגי של אנדלוסיה (PTA) ולאוניברסיטה. האזור נהנה מגישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים, כולל נמל התעופה של מלאגה וכביש A-7, המאפשרים חיבור קל ליעדים אחרים בקוסטה דל סול, כמו גם לאזורים אחרים בספרד ומחוצה לה. האזור עצמו משלב נוחות עירונית עם אווירה מגורים שלווה.
הפרויקט ממוקם אסטרטגית כ-7.4 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), ומציע נגישות מצוינת לנסיעות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה לה מיסריקרודיה, נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף גואדלהורסה (Club de Golf Guadalhorce) נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 תחנות אוטובוס ו-10 קווי אוטובוס. בעוד שמכונית שימושית, מתקנים רבים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קמפנייאס מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-27°C. עם 3,867 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוצות. בגובה של 46 מטר מעל פני הים, הוא מציע משב רוח מרענן. עונת הרחצה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, מה שהופך אותו למושלם עבור חובבי חופים וספורט ימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שקמפנייאס עצמה ממוקמת בפנים היבשה, היא נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ בלבד מחופי מלאגה המפורסמים, כמו פלאיה דה לה מיסריקרודיה ופלאיה סקאבה ביץ'. חופים אלו נושאים לעיתים קרובות דגל כחול ומציעים מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות פנאי. עבור חובבי גולף, באזור מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף גואדלהורסה (Club de Golf Guadalhorce) במרחק 4.0 ק"מ בלבד. מתקני ספורט סמוכים, כמו אצטדיון הכדורגל העירוני קמפנייאס, מספקים הזדמנויות ספורט נוספות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
קמפנייאס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת ממערב לעיר מלאגה, קרוב לפארק הטכנולוגי של אנדלוסיה (PTA) ולאוניברסיטה. האזור נהנה מגישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים, כולל נמל התעופה של מלאגה וכביש A-7, המאפשרים חיבור קל ליעדים אחרים בקוסטה דל סול, כמו גם לאזורים אחרים בספרד ומחוצה לה. האזור עצמו משלב נוחות עירונית עם אווירה מגורים שלווה.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), התמחור של פרויקט קמפנייאס (החל מ-411,840 אירו) נמצא בטווח הבינוני. בעוד של-Acqua Gardens מחיר דומה, Aby Upper מציע מחיר נמוך יותר אך עשוי להיות שונה בגודלו או בשירותיו. ל-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר גבוה משמעותית, מה שמרמז שהוא עשוי להיות ממוקם באזור יוקרתי יותר או להציע שירותים פרימיום. המיקום של פרויקט קמפנייאס, קרוב למרכז העיר מלאגה ולשדה התעופה, מבדיל אותו מאתרי נופש חופיים כמו אסטפונה ובנאלמדנה, ועשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור אלה שמעדיפים נוחות עירונית וקישורי תחבורה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
