Dieses Apartment in Cancelada, Málaga, bietet auf 109 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Projekt ist bezugsfertig und befindet sich in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und dem Strand gewährleistet. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr spiegelt es das mediterrane Klima der Costa del Sol wider. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (43 km) runden das Profil ab.
Das Apartment in Cancelada positioniert sich im mittleren bis gehobenen Preissegment der Costa del Sol. Verglichen mit Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), liegt der angebotene Preis von 565.000 € für diese 109 m² Wohnung deutlich höher. Dies könnte auf die neuere Bauweise (2019 vs. älter), die spezifische Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Strand und Annehmlichkeiten, sowie auf die hochwertigeren Gemeinschaftseinrichtungen wie der Dachterrasse mit Tauchbecken zurückzuführen sein. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich noch höher, was auf eine andere Kategorie von Objekten oder eine exklusivere Lage hindeuten könnte. Die hier angebotene Immobilie scheint eine Balance zwischen moderner Ausstattung, guter Lage und einem etablierten Wohnumfeld zu bieten, die ihren Preis rechtfertigt, insbesondere für Käufer, die Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit und umfassende Annehmlichkeiten legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Cancelada, Málaga, fußläufig zum Strand und inmitten einer urbanen Zone mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Diese Lage verbindet die Bequemlichkeit städtischen Lebens mit der Nähe zur Küste und bietet eine gute Basis für Aktivitäten im Freien.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet diese Immobilie eine praktische Wohnlösung. Die fußläufige Anbindung an Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Stränden und Golfplätzen adressieren vielfältige Bedürfnisse für Alltag und Freizeit.
Das Apartment ist Teil einer im Jahr 2019 fertiggestellten Anlage und präsentiert sich in exzellentem Zustand. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen modernen Standards, was auf eine hohe Qualität und Langlebigkeit hindeutet. Die Wohnungen sind bezugsfertig und erfordern keine weiteren Renovierungen.
Dieses Projekt bietet keine privaten Pools oder direkten Meerblick von allen Einheiten. Die Wohnungen sind auf einen aktiven Lebensstil ausgerichtet, bei dem Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Dachterrasse gemeinschaftlich genutzt werden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Region ein Auto empfehlenswert.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine schlüsselfertige Immobilie in Strandnähe auf der Costa del Sol suchen. Es passt für Käufer, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Entspannung am Meer wünschen und Wert auf eine gute Anbindung legen, beispielsweise für regelmäßige Reisen zwischen Wohnort und Heimatland (43 km zum Flughafen Málaga). Auch für Investoren ist es attraktiv, da die Lage und die Ausstattung auf eine gute Vermietbarkeit, insbesondere an Urlauber und Golfer, schließen lassen. Familien, die eine Wohnung in der Nähe von internationalen Schulen (2.3 km) suchen und Wert auf eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftseinrichtungen legen, werden hier ebenfalls fündig.
Die Wohnung präsentiert sich in exzellentem Zustand, gebaut im Jahr 2019. Sie ist voll möbliert und bis ins Detail ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Beschreibung erwähnt eine helle Wohnbereich, der auf eine großzügige Terrasse führt, sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage umfassen gepflegte Gärten und Pools, die auf eine solide Bauqualität und laufende Instandhaltung schließen lassen. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt) und zentrale Heizung tragen zum Komfort bei. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen verspricht gute Sonneneinstrahlung auf der Terrasse.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird ab einem Preis von 565.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 109 m². Derzeit ist dieses spezifische Apartment bezugsfertig. Der Preis spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol, die modernen Ausstattungsmerkmale und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Strand und Golfplätzen wider. Die Verfügbarkeit von vergleichbaren Objekten in der Region variiert, wobei die angegebene Preisspanne eine Orientierung für ähnliche Wohnungen in ähnlichen Lagen bietet.
Cancelada präsentiert sich als eine lebendige Ortschaft mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (79 m) und Apotheken (131 m) erleichtert den Alltag. Mit 16 Restaurants und diversen Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Die Anlage selbst bietet durch Gemeinschaftspools, Gärten und eine Dachterrasse mit Tauchbecken Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von sportlichen Aktivitäten, mit zahlreichen Tennis- und Padel-Plätzen sowie Golfclubs in unmittelbarer Nähe. Die hohe Anzahl an Hotels deutet auf eine touristisch geprägte, aber dennoch etablierte Wohngegend hin, die auch außerhalb der Saison belebt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und die 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine ganzjährige Nutzung im Freien.
Die Lage in Cancelada, Málaga, bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und Küstenähe. Fußläufig erreichbare Supermärkte (79 m), Apotheken (131 m) und Restaurants (16 im 2-km-Radius) prägen den Alltag. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa del Sol Villacana (914 m) und Playa de Guadalmansa (976 m), ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Meer. Die Umgebung ist auch für Golfer attraktiv, mit mehreren Plätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) in Reichweite. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zur N-340 erleichtern Autofahrten entlang der Küste.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Cancelada, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannteren Orten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte, während Cancelada selbst eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bewahrt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Das Apartment ist nur 914 Meter vom Strand entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze sind etwa 1,4 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 43 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (79 m) und Apotheken (131 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar, ebenso wie 16 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Gegend verfügt über 21 ÖPNV-Haltestellen mit 4 Linien, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für die Erkundung der Costa del Sol ein Fahrzeug empfohlen.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (2,8%) machen die Gegend zugänglich und angenehm. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Aktivitäten im Freien schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit Stränden wie Playa del Sol Villacana (914 m) und Playa de Guadalmansa (976 m) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Plätzen wie dem Flamingos Golf (1,5 km) und Tramores Golf (2,0 km) in der Nähe. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Tennis- und Padel-Anlagen im Umkreis von 1 km, wie die Racket Club Villa Paderna. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (9,5 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannteren Orten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte, während Cancelada selbst eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bewahrt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL999920
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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