Dieses Apartment in Cancelada, Málaga, bietet eine attraktive Wohnlösung in Strandnähe. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga aus und ist somit sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste von Interesse. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspools und Sicherheitsdienste, die den Komfort und die Sicherheit der Bewohner gewährleisten. Diese Residenz repräsentiert eine solide Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus stadtnah urbanem Leben und mediterraner Küstenatmosphäre suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Cancelada, einem lebendigen Ortsteil von Estepona. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand unterstreicht die attraktive Lage. Die Anbindung an die Costa del Sol ist hervorragend, mit dem Flughafen Málaga nur 43 km entfernt. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad ermöglicht.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen, erfüllt dieses Apartment diverse Bedürfnisse. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Sporteinrichtungen wie Golfplätzen und Tennisclubs ist gegeben. Die Wohnanlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Sicherheit. Die Ausrichtung nach Süden und die Terrasse laden dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Das hier beschriebene Apartment ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in einem modernen Wohnkomplex. Der Zustand wird als exzellent bewertet. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit der Immobilie, ohne auf Bauphasen oder geplante Fertigstellungen warten zu müssen. Dies ermöglicht einen schnellen Einzug oder eine sofortige Nutzung als Ferienwohnung.
Das Projekt bietet keine individuellen Pools, stattdessen stehen Gemeinschaftspools zur Verfügung. Private Außenbereiche sind auf die Terrasse beschränkt, ein großer privater Garten ist nicht vorhanden. Das Apartment ist Teil einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass es nicht in völliger Abgeschiedenheit, sondern in Nachbarschaft zu anderen Gebäuden und Annehmlichkeiten liegt. Die Nähe zu Geschäften und Verkehrswegen bringt naturgemäß urbane Geräusche mit sich.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Personen, die das mediterrane Klima und die Nähe zum Strand schätzen, aber nicht auf die Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur verzichten möchten. Die drei Schlafzimmer machen es zu einer geeigneten Option für Familien oder für Käufer, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für gute Vermietungseinnahmen suchen, ist dieses Objekt interessant, da die Lage nahe beliebten Golfplätzen und Stränden liegt. Die sofortige Verfügbarkeit spricht Käufer an, die einen schnellen Einzug wünschen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren exzellenten Zustand und die moderne Bauweise aus. Merkmale wie Einbauschränke und ein Haupt-Badezimmer en-suite deuten auf eine durchdachte Raumaufteilung und Funktionalität hin. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und fördert ein geselliges Miteinander. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Terrasse mit Südausrichtung bietet die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Die Wohnanlage selbst bietet hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei Swimmingpools und einen Club mit Fitnessraum und Spa, was den allgemeinen Wohnkomfort erhöht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 430.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 111 m² Wohnfläche. Es handelt sich um eine fertiggestellte Immobilie, die sofort verfügbar ist. Der Markt in dieser Region zeigt eine hohe Aktivität mit zahlreichen Transaktionen. Die Preisgestaltung ist im Kontext der angebotenen Ausstattung, der Lage und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten zu sehen. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, und es ist ratsam, sich über aktuelle Angebote zu informieren.
Cancelada, als Teil von Estepona, bietet ein lebendiges Umfeld, das städtischen Komfort mit der Nähe zur Küste verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Möglichkeit, viele Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Strände sind ebenfalls nicht weit entfernt, ideal für regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften gekennzeichnet. Abends bietet das Dorf eine Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten, während die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Estepona weitere Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten eröffnet. Das Klima begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Cancelada, eingebettet in die Küstenlandschaft von Estepona, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohngebieten, lokalen Geschäften und Grünflächen. Die Nähe zu den Stränden, wie Playa del Sol Villacana (ca. 914 m entfernt), lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf in unmittelbarer Nähe (ca. 1,4 km bzw. 1,5 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants im Umkreis von wenigen hundert Metern. Dies ermöglicht ein unkompliziertes tägliches Leben, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können.
Diese Karte zeigt die strategische Position des Apartments in Cancelada, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, Supermärkten und mehreren Golfplätzen. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die relative Nähe zum Flughafen Málaga sind ebenfalls auf der Karte erkennbar, was die Bedeutung dieser Lage für Reisende und Anwohner unterstreicht.
Das Projekt befindet sich in Cancelada, einem aufstrebenden Ortsteil westlich von Marbella und östlich von Estepona. Es ist Teil der bekannten Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze berühmt ist. Die Lage in Cancelada bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Ortschaft und der Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús, die für ihre Luxusboutiquen und ihr Nachtleben bekannt sind. Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und guter Infrastruktur suchen.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist sehr gut. Der nächste Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke 131 Meter. Strände wie Playa del Sol Villacana sind nur etwa 914 Meter (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 2 km erreichbar, der nächste ist der Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Das Krankenhaus ist 2,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist ca. 43 km (hemelsbreed) entfernt, was gute internationale Verbindungen bietet. Es gibt 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 21 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl die Erreichbarkeit per Auto durch die gute Straßenanbindung ebenfalls gegeben ist.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Das Klima ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmsaison, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen, und die flache Beschaffenheit des Geländes mit einer geringen Neigung zum Strand (2,8%) erleichtert den Zugang zur Küste. Die Höhenlage ist moderat und nicht von extremen Wetterbedingungen betroffen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist reich an Stränden, die fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar sind. Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (ca. 1 km) und Playa del Saladillo (1,1 km) sind beliebte Ziele. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Neben den Stränden gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, darunter Flamingos Golf (1,5 km), befinden sich in der Nähe. Sportzentren wie die Racket Club Villa Paderna (0,7 km) und Tennisclubs ergänzen das Angebot. Auch für Familien gibt es Attraktionen wie den Parque Antena (1,1 km).
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Cancelada, einem aufstrebenden Ortsteil westlich von Marbella und östlich von Estepona. Es ist Teil der bekannten Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze berühmt ist. Die Lage in Cancelada bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Ortschaft und der Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús, die für ihre Luxusboutiquen und ihr Nachtleben bekannt sind. Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und guter Infrastruktur suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL909352
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Estepona und entlang der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Cancelada durch seine Lage und Ausstattung. "Acqua Gardens" in Estepona, ab 418.800 €, bietet ähnliche Annehmlichkeiten, während "Aby Upper" in Estepona mit einem niedrigeren Einstiegspreis von 320.000 € eine preisgünstigere Alternative darstellt, möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder in einer anderen Lage innerhalb Esteponas. "Alba Benalmadena" in Benalmádena, ab 699.000 €, liegt preislich deutlich höher und befindet sich weiter östlich an der Küste, was auf eine andere Zielgruppe oder ein höheres Ausstattungsniveau hindeutet. Dieses Apartment in Cancelada bietet mit seinem Preis von 430.000 € eine ausgewogene Option für Käufer, die eine gute Balance zwischen Strandnähe, städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf suchen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (79 m) und Stränden (ca. 914 m) sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (43 km) sind klare Vorteile gegenüber vielen anderen Objekten, die möglicherweise weiter von diesen zentralen Punkten entfernt liegen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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