立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅は、キャンセルada に位置しており、ビーチやゴルフコースまで徒歩または自転車で簡単にアクセスできる、確立された都市化されたエリアです。このエリアは、日常生活のニーズを満たす店舗、レストラン、医療サービスなどの様々な施設に囲まれています。
この物件は、快適で機能的な居住空間を求める個人に適しています。3つの寝室と3つのバスルーム、広々としたリビングエリア、独立したキッチンを備えた間取りは、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。テラスとベランダのエリアは、屋外でのリラクゼーションに理想的な場所を提供します。
この物件は「優れた」状態で、実用性と快適性に焦点を当てたモダンなデザインです。データは「新規」または「旧」を明確には示していませんが、「優れた」状態と「共有」の設備は、すぐに居住可能な、手入れの行き届いた物件を示唆しています。
この物件には、プライベートガーデンやガレージは含まれていません。共有プールはありますが、プライベートプールはありません。さらに、エネルギー効率クラスに関する具体的な情報はありません。
Ref: VL676131
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
キャンセルada のこのタウンハウスは、様々なライフスタイルに適しています。3つの寝室とビーチへの近さ（914 m）により、スペインの太陽の下でビーチとゴルフを楽しみたい家族に最適です。一年中住む場所を探しているカップルや個人は、この地域が便利な都市施設（16軒のレストラン、4軒の薬局）と穏やかな気候（平均19.3℃）を提供していることに気付くでしょう。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（AGP）まで約55 km（直線距離）という近さは、旅行を容易にします。物件の優れた状態と共有プールも、のんびりしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
このタウンハウスは、「優れた」状態と「設備の整った」キッチンで知られています。具体的な仕上げ材や技術の詳細についてはデータベースで入手できませんが、3階建ての構造とテラス/ベランダエリアは、スペースと機能性に焦点を当てたデザインを示唆しています。共有プールと手入れの行き届いた共有エリアは、物件の全体的な品質への配慮も示唆しています。
430,000ユーロからの価格設定のこの3ベッドルームタウンハウスは、キャンセルada地域における競争力のあるオファーです。エステポナなどの近隣地域の類似物件、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、異なる価格帯を提供しており、価格帯の幅広さを示しています。ベナルマデナのAlba Benalmádenaは、はるかに高い開始価格（699,000ユーロから）です。この物件は、人気のコスタ・デル・ソル地域で、良い住居を取得する機会を提供します。
キャンセルada のこのタウンハウスは、都市の利便性と海岸の静けさを組み合わせたライフスタイルを提供します。ビーチ（914 m）、スーパーマーケット（79 m）、薬局（131 m）、多数のレストラン（16軒）など、様々な都市施設は徒歩圏内にあります。ゴルフコースへの近さ（1.4 kmから）は、スポーツ愛好家のニーズに応えます。平均年間気温19.3℃と豊富な日照時間（年間3846時間）は、一年中住むのに理想的です。19の小学校と10の中学校の存在は、家族連れにとって豊かな教育資源を提供します。
キャンセルada 地域での生活は、都市の利便性と海岸の静けさを組み合わせています。ビーチ（914 m）、スーパーマーケット（79 m）、薬局（131 m）には徒歩で簡単にアクセスできます。この地域には16軒のレストランと2軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、近くにはゴルフコースがあります（1.4 kmから）。また、19の小学校と10の中学校もあり、屋外活動に適した平均年間気温19.3℃と年間3846時間の太陽光があります。
この地図は、マラガ県にある沿岸都市キャンセルada の場所を示しています。物件のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、インターナショナルスクールへの近さを強調しています。また、空港や近隣の都市への距離に関する情報も提供しており、潜在的な購入者に地理的な文脈を提供しています。
キャンセルada は、コスタ・デル・ソル上で戦略的な位置にあり、エステポナやマルベーリャなどの主要都市を結んでいます。この地域は、そのよく発達したインフラとビーチやゴルフコースへの近さで知られています。マラガ空港（AGP）までの距離は約55 km（直線距離）で、国際的な交通を容易にします。3,163件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。平均世帯収入は16,450ユーロで、地域の経済状況を反映しています。
このタウンハウスの利便性は、徒歩でのアクセスによって強調されています。最寄りのビーチ、Playa del Sol Villacanaまではわずか914メートル、スーパーマーケット（79 m）と薬局（131 m）はさらに近いです。4つの路線と21の停留所を持つ、よく発達した公共交通機関ネットワークが移動を容易にします。ゴルフコース（例：Club de Golf El Coto de la Serena）へのアクセスはわずか1.4 kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約55 kmであり、国際的な旅行を容易にします。病院は2.9 km離れた場所にあり、医療サービスへのアクセスを確保しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
キャンセルada は、平均年間気温19.3℃、豊富な日照時間（年間3846時間）の地中海性気候を楽しんでいます。これは、年間を通じて、特に6ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）中は、屋外活動に適していることを意味します。この地域の標高は海抜31メートルで、心地よい海のそよ風を提供します。ビーチへの2.8%の傾斜は、散歩に適した比較的平坦な地形を示しています。年間32の地方の祝日は、住民に地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件の近くには、Playa del Sol Villacana（914 m）やPlaya de Guadalmansa（976 m）など、いくつかのビーチがあります。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4 km）、Flamingos Golf（1.5 km）、Tramores Golf（2.0 km）などのコースがあります。さらに、Racket Club Villa Paderna（0.7 km）やClub de Tenis（1.4 km）などのスポーツセンターがあり、テニスやパデルテニスコートを提供しています。Parque Antena（1.1 km）は公共プールを提供しています。
出典: OpenStreetMap
キャンセルada は、コスタ・デル・ソル上で戦略的な位置にあり、エステポナやマルベーリャなどの主要都市を結んでいます。この地域は、そのよく発達したインフラとビーチやゴルフコースへの近さで知られています。マラガ空港（AGP）までの距離は約55 km（直線距離）で、国際的な交通を容易にします。3,163件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。平均世帯収入は16,450ユーロで、地域の経済状況を反映しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの近隣プロジェクトと比較して、キャンセルada のこのタウンハウス（430,000ユーロから）は、価格と機能性の両面で競争力があります。Acqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）は、異なる価格帯の選択肢を提供しており、後者は特に予算の限られた購入者に適しています。しかし、ベナルマデナのAlba Benalmádenaは、はるかに高い開始価格（699,000ユーロから）を持っており、これは地域（マラガ県）の価格帯の広さを示しています。キャンセルada の立地、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして都市施設の利便性により、エステポナの手頃な選択肢とベナルマデナのプレミアム市場の間に位置し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める購入者にとって確実な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な住居を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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