يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاثة طوابق بمساحة 160 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات في كانسيلادا، ويبدأ سعره من 430,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. يتميز المنزل ببناء عالي الجودة وتشطيبات ممتازة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية. المرافق المحيطة كاملة وتوفر سهولة في الحياة اليومية. يمثل هذا المشروع فرصة جذابة للاستثمار العقاري في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في كانسيلادا، وهي منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة من الشواطئ وملاعب الجولف. يحيط بالمنطقة مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، لتلبية الاحتياجات اليومية.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. تصميم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى منطقة معيشة واسعة ومطبخ مستقل، يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق الشرفة والترراس أماكن مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
العقار في حالة ممتازة، بتصميم معماري حديث يركز على العملية والراحة. في حين أن البيانات لا تشير صراحة إلى كونه "جديدًا" أو "قديمًا"، فإن حالته "الممتازة" ومرافقه "المشتركة" تشير إلى عقار مُصان جيدًا وجاهز للسكن الفوري.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا. على الرغم من وجود مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد معلومات محددة حول فئة كفاءة الطاقة.
Ref: VL676131
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس في كانسيلادا مناسبًا لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. مع ثلاث غرف نوم وقربها من الشاطئ (914 مترًا)، فهو مثالي للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالشواطئ والجولف تحت أشعة الشمس الإسبانية. سيجد الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن مكان للعيش على مدار العام أن المنطقة توفر وسائل راحة حضرية ملائمة (16 مطعمًا، 4 صيدليات) ومناخًا معتدلًا (متوسط 19.3 درجة مئوية). بالنسبة للمسافرين الدائمين، يوفر القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 55 كم (خط مستقيم) سهولة الوصول. كما أن الحالة الممتازة للعقار والمسبح المشترك جذابان لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة خالٍ من الهموم.
يشتهر هذا التاون هاوس بحالته "الممتازة" ومطبخه "المجهز بالكامل". في حين أن تفاصيل مواد التشطيب والتقنيات المحددة غير متوفرة في قاعدة البيانات، فإن الهيكل المكون من ثلاثة طوابق والمناطق الشرفية/المرتفعات تشير إلى تصميم يركز على المساحة والوظائف. يشير المسبح المشترك والمناطق العامة المعتنى بها جيدًا أيضًا إلى الاهتمام بالجودة العامة للعقار.
بسعر يبدأ من 430,000 يورو، يعد هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم خيارًا تنافسيًا في منطقة كانسيلادا. تختلف أسعار العقارات المماثلة في المناطق المجاورة مثل إستيونا، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، مما يوضح نطاقًا كبيرًا في الأسعار. يقع Alba Benalmadena في Benalmádena بسعر أعلى بكثير (بدءًا من 699,000 يورو). يقدم هذا العقار فرصة للحصول على مسكن جيد في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة.
يوفر هذا التاون هاوس في كانسيلادا أسلوب حياة يجمع بين راحة الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. الشواطئ (914 مترًا) والمرافق الحضرية المتنوعة، بما في ذلك سوبر ماركت (79 مترًا) وصيدلية (131 مترًا) والعديد من المطاعم (16)، كلها على مسافة قريبة. القرب من ملاعب الجولف (بدءًا من 1.4 كم) يلبي احتياجات عشاق الرياضة. متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3846 ساعة سنويًا)، مما يجعله مثاليًا للسكن على مدار العام. توفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية موارد تعليمية غنية للمقيمين الذين لديهم عائلات.
تجمع الحياة في منطقة كانسيلادا بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ (914 مترًا) والسوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (131 مترًا). تضم المنطقة 16 مطعمًا و 2 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع الملاعب القريبة (بدءًا من 1.4 كم). تتوفر أيضًا 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية و 3846 ساعة من أشعة الشمس في السنة تدعم الأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع كانسيلادا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا. تبرز الخريطة قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والسوبر ماركت والصيدلية والمدارس الدولية. كما توفر معلومات عن المسافات إلى المطارات والمدن المجاورة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
تقع كانسيلادا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وتربط بين المدن الرئيسية مثل إستيونا وماربيا. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الجيدة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 55 كم (خط مستقيم)، مما يسهل النقل الدولي. تم تسجيل 3,163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. يبلغ متوسط دخل الأسرة 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
تُبرز سهولة الوصول إلى هذا التاون هاوس إمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سول فيلّاكانا، على بعد 914 مترًا فقط، بينما يقع السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (131 مترًا) بالقرب منه. تتيح شبكة النقل العام المتطورة، التي تضم 4 خطوط و 21 محطة، سهولة التنقل. يستغرق الوصول إلى ملاعب الجولف (مثل Club de Golf El Coto de la Serena) 1.4 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 55 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يقع المستشفى على بعد 2.9 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كانسيلادا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.3 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس (3846 ساعة سنويًا). هذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. يشير الانحدار بنسبة 2.8% نحو الشاطئ إلى تضاريس مسطحة نسبيًا، مما يجعلها مناسبة للمشي. توفر 32 عطلة محلية سنوية للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ بالقرب من العقار، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلّاكانا (914 مترًا) وبلايا دي غوادالمانسا (976 مترًا). تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم)، و Flamingos Golf (1.5 كم)، و Tramores Golf (2.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) و Club de Tenis (1.4 كم)، والتي تقدم ملاعب تنس وتنس الريشة. يوفر Parque Antena (1.1 كم) مسبحًا عامًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانسيلادا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وتربط بين المدن الرئيسية مثل إستيونا وماربيا. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الجيدة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 55 كم (خط مستقيم)، مما يسهل النقل الدولي. تم تسجيل 3,163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. يبلغ متوسط دخل الأسرة 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيونا، فإن هذا التاون هاوس في كانسيلادا (بدءًا من 430,000 يورو) يتمتع بالقدرة التنافسية من حيث السعر والوظائف. يوفر Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) خيارات بأسعار مختلفة، والأخير مناسب بشكل خاص للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. ومع ذلك، يقع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في Benalmádena بسعر أعلى بكثير، مما يشير إلى نطاق سعري واسع في المنطقة (مقاطعة مالاغا). موقع كانسيلادا، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، يجعله خيارًا ثابتًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول، ويقع في المنتصف بين خيارات إستيونا الأكثر اقتصادية وسوق بنالمادينا المتميز.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
