בית טורי זה בן שלוש קומות, בשטח 160 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בקנסלאדה, מתחיל מ-430,000 אירו. הנכס ממוקם באזור עירוני שקט עם גישה נוחה למגרשי גולף וחופים. הבית מתאפיין בבנייה איכותית וגימור מצוין, ומציע סביבת מגורים נוחה למי שמחפש איכות חיים גבוהה. השירותים הסובבים מקלים על חיי היומיום. פרויקט זה מייצג הזדמנות אטרקטיבית להשקעה בנדל"ן באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית מגורים זה ממוקם בקנסלאדה, אזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה קצר או נסיעה באופניים מהחופים ומגולף. האזור מוקף במתקנים מגוונים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, כדי לספק את הצרכים היומיומיים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים חלל מגורים נוח ופונקציונלי. הסידור של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, יחד עם סלון מרווח ומטבח נפרד, הופכים אותו לאידיאלי למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. אזורי המרפסת והוורודה מציעים מקומות אידיאליים למנוחה בחוץ.
הנכס במצב 'מצוין', עם עיצוב מודרני המתמקד בפונקציונליות ונוחות. בעוד שהנתונים אינם מציינים במפורש אם הוא 'חדש' או 'ישן', מצבו 'המצוין' והמתקנים 'המשותפים' שלו מרמזים על נכס מטופח ומוכן למגורים מיידיים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך. למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. בנוסף, אין מידע ספציפי על דירוג יעילות אנרגטית.
Ref: VL676131
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בקנסלאדה מתאים למגוון אורח חיים. עם שלושה חדרי שינה וקרבה לחוף (914 מ'), הוא אידיאלי למשפחות המעוניינות ליהנות מהחופים ומהגולף תחת השמש הספרדית. זוגות או יחידים המחפשים מגורים לכל השנה יגלו שהאזור מציע נוחות עירונית נוחה (16 מסעדות, 4 בתי מרקחת) ואקלים מתון (ממוצע 19.3°C). לאלו הנוסעים לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) במרחק של כ-55 ק"מ (בקו אווירי) מקלה על הנסיעות. המצב המצוין של הנכס והבריכה המשותפת גם אטרקטיביים למי שמחפש אורח חיים ללא דאגות.
בית טורי זה ידוע במצבו ה'מצוין' ובמטבחו ה'מצויד במלואו'. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרי גימור וטכנולוגיות אינם זמינים במסד הנתונים, המבנה בן שלוש הקומות ואזורי המרפסת/ורודה מרמזים על עיצוב המתמקד בחלל ובפונקציונליות. הבריכה המשותפת והאזורים המשותפים המתוחזקים היטב מרמזים גם על תשומת לב לאיכות הכללית של הנכס.
במחיר התחלתי של 430,000 אירו, בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה הוא הצעה תחרותית באזור קנסלאדה. נכסים דומים באזורים סמוכים, כמו אסטפונה, למשל Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מציעים נקודות מחיר שונות, המדגימות טווח מחירים משמעותי. Alba Benalmádena בבנאלמדנה יש מחיר התחלתי גבוה בהרבה (החל מ-699,000 אירו). נכס זה מציע הזדמנות לרכוש בית טוב באזור הפופולרי של קוסטה דל סול.
בית טורי זה בקנסלאדה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם שלווה חופית. חופים (914 מ') ושירותים עירוניים מגוונים, כולל סופרמרקט (79 מ'), בית מרקחת (131 מ') ומסעדות רבות (16), כולם נגישים ברגל. הקרבה למגרשי גולף (החל מ-1.4 ק"מ) עונה על צרכי חובבי הספורט. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C ושפע אור שמש (3846 שעות בשנה) אידיאליים למגורים לאורך כל השנה. קיומן של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק משאבים חינוכיים עשירים למשפחות.
החיים באזור קנסלאדה משלבים נוחות עירונית עם שלווה חופית. חופים (914 מ'), סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (131 מ') נגישים בקלות ברגל. באזור יש 16 מסעדות ו-2 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. לחובבי גולף, ישנם מגרשים בקרבת מקום (החל מ-1.4 ק"מ). יש גם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C ו-3846 שעות שמש בשנה תומכים בפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של קנסלאדה, עיירת חוף בפרובינציית מלגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף, לסופרמרקט, לבית מרקחת ולבתי ספר בינלאומיים. היא גם מספקת מידע על המרחקים לשדות תעופה ולערים סמוכות, ומספקת הקשר גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
קנסלאדה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, ומחברת ערים מרכזיות כמו אסטפונה ומרבלה. האזור ידוע בתשתיות המפותחות שלו ובקרבתו לחופים ולמגרשי גולף. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-55 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על התחבורה הבינלאומית. נרשמו 3,163 עסקאות נדל"ן, המצביעות על שוק פעיל. ההכנסה הממוצעת למשק בית היא 16,450 אירו, המשקפת את המצב הכלכלי של האזור.
הנוחות של בית טורי זה מודגשת על ידי נגישותו ברגל. החוף הקרוב ביותר, Playa del Sol Villacana, נמצא במרחק של 914 מטרים בלבד, בעוד שהסופרמרקט (79 מ') ובית המרקחת (131 מ') קרובים אף יותר. רשת התחבורה הציבורית המפותחת, עם 4 קווים ו-21 תחנות, מקלה על התנועה. הגישה למגרשי גולף (למשל, Club de Golf El Coto de la Serena) אורכת רק 1.4 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-55 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בית חולים ממוקם במרחק 2.9 ק"מ, ומבטיח נגישות לשירותים רפואיים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קנסלאדה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C ושפע של שמש (3846 שעות בשנה). משמעות הדבר היא שרוב השנה מתאימה לפעילויות בחוץ, במיוחד במהלך עונת השחייה בת 6 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה האזור הוא 31 מטר מעל פני הים, ומספק משב רוח ימי נעים. שיפוע של 2.8% לכיוון החוף מצביע על שטח יחסית שטוח, המתאים לטיולים. 32 חגים מקומיים בשנה מעניקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הנכס נמצאים מספר חופים, כולל Playa del Sol Villacana (914 מ') ו-Playa de Guadalmansa (976 מ'). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, המציע מגרשים כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ), Flamingos Golf (1.5 ק"מ) ו-Tramores Golf (2.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ) ו-Club de Tenis (1.4 ק"מ), המציעים מגרשי טניס ופדל טניס. Parque Antena (1.1 ק"מ) מספק בריכה ציבורית.
מקור: OpenStreetMap
קנסלאדה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, ומחברת ערים מרכזיות כמו אסטפונה ומרבלה. האזור ידוע בתשתיות המפותחות שלו ובקרבתו לחופים ולמגרשי גולף. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-55 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על התחבורה הבינלאומית. נרשמו 3,163 עסקאות נדל"ן, המצביעות על שוק פעיל. ההכנסה הממוצעת למשק בית היא 16,450 אירו, המשקפת את המצב הכלכלי של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, בית טורי זה בקנסלאדה (החל מ-430,000 אירו) תחרותי במחיר ופונקציונליות. Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות בנקודות מחיר שונות, כאשר האחרון מתאים במיוחד לקונים עם תקציב מוגבל. עם זאת, Alba Benalmádena בבנאלמדנה יש מחיר התחלתי גבוה משמעותית (החל מ-699,000 אירו), מה שמעיד על טווח מחירים רחב באזור (פרובינציית מלגה). מיקומה של קנסלאדה, קרבתה לחופים ולמגרשי גולף, יחד עם נגישות למתקנים עירוניים, הופכים אותה לבחירה מוצקה עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול, וממוקמת בין האפשרויות הזולות יותר של אסטפונה לשוק הפרימיום של בנאלמדנה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וסביבת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
