ב-Cancelada, מרבייה (מלגה), מוצע למכירה בית טורי מרהיב בן 4 חדרים בשטח 195 מ"ר. בית משפחה מרווח ומואר זה, הפונה לדרום, ממוקם באזור שקט ומבוקש מאוד, אידיאלי למשפחות. הנכס משלב שטחי מגורים נוחים, גימורים איכותיים ומיקום עירוני נוח, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת עבור משפחות המחפשות אורח חיים בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם ב-Cancelada, שכונה מבוססת במרבייה (מלגה). הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף (914 מ') ומוקף במגוון שירותים, כגון סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (131 מ'). האזור מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא קרוב לחופים ולגולף.
בית זה בן ארבעה חדרים תוכנן לענות על צרכי הנוחות והפונקציונליות של משפחות. חדרים מרווחים, אזור מגורים גדול ושפע של אור טבעי הופכים אותו למתאים לחיים היומיומיים ולבידור. המרפסת בקומה העליונה והחניה הפרטית במרתף מוסיפים לפונקציונליות שלו.
הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך הוא מתוחזק היטב ומתאפיין בגימורים איכותיים. הבית מוכן לקבל את בעליו החדשים וניתן ליהנות ממנו באופן מיידי.
כיווני הבית כוללים צפון-מערב, דרום-מערב ודרום-מזרח. בעוד שהכיוון העיקרי הוא דרום, אזורים מסוימים עשויים לא לקבל אור שמש לאורך כל היום. הנכס ממוקם באזור עירוני, ולא בווילה נפרדת על חוף הים, מה שאומר שהוא מציע נוחות עירונית ולא פרטיות מוחלטת.
Ref: VL830232
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בן 4 חדרים ב-Cancelada מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח בדרום ספרד. הכיוון הדרומי והחללים הפנימיים המרווחים הופכים אותו לאידיאלי למשפחות, ומציעים ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הקרבה לחוף (914 מ') ומגוון שירותים, כמו סופרמרקט (79 מ') ומסעדות (16), מקלה על חיי היומיום. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף סמוכים (החל מ-1.4 ק"מ) מציעים הזדמנויות פנאי מצוינות. החניה המרווחת והמרפסת הפרטית מגבירות את השימושיות שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.3 מעלות צלזיוס, עם 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עם מחיר התחלתי של 545,000 אירו, זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית עם נוחות משפחתית.
בית טורי זה מתאפיין באיכות גבוהה ותשומת לב לפרטים. הפנים כולל חדרים מרווחים, שפע של אור טבעי וגימורים איכותיים. הקומה הראשית כוללת סלון-פינת אוכל עם קמין ומטבח מאובזר במלואו עם יציאה למרפסת של 18 מ"ר. בקומה הראשונה ישנם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה עם דוד שמש. הקומה העליונה ביותר כוללת חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד ומקלחת, ומרפסת של 12 מ"ר. המרתף מכיל חניה פרטית גדולה למספר כלי רכב. מתקני הבית כוללים מיזוג אוויר וקמין, כמו גם ארונות מובנים, המשפרים את הנוחות והפונקציונליות.
בית טורי זה בן 4 חדרים זמין במחיר התחלתי של 545,000 אירו. הנכס בשטח 195 מ
אזור Cancelada מציע אורח חיים המשלב נוחות וקרבה לחוף. כחלק ממרבייה (מלגה), הוא נהנה ממיקומו המעולה ותשתיתו המפותחת. החופים נמצאים במרחק הליכה (כ-914 מ'), כמו גם מגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. באזור יש 16 מסעדות ו-4 בתי מרקחת, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. עבור משפחות, ישנן 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, כמו גם בתי ספר בינלאומיים. נוכחותם של 24 מלונות ו-6897 מיטות מצביעה על האטרקטיביות התיירותית שלו, אך 32 חגים מקומיים משמעותם גם שהוא שומר על אופיו המקומי. הנמל Puerto Deportivo José Banus, הממוקם כ-9.5 ק"מ משם, מציע הזדמנויות לפעילויות ימיות ופנאי. האזור מוגש על ידי 21 תחנות תחבורה ציבורית על 4 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
Cancelada, הממוקמת במרבייה (מלגה), מציעה קצב חיים מאוזן. האזור ידוע בנוחות שלו, כאשר החופים (914 מ') והסופרמרקטים (79 מ') נמצאים במרחק הליכה. הוא גם קרוב למגרשי גולף (החל מ-1.4 ק"מ), ומציע יותר אפשרויות פנאי. באזור 16 מסעדות, המציעות לדיירים מגוון אפשרויות קולינריות. למרות שהוא מסווג כ'אזור מסחרי' ו'כפר', הוא קרוב לעיר ומציע גישה נוחה לבתי ספר. האזור מוגש על ידי 21 תחנות תחבורה ציבורית על 4 קווי אוטובוס, המספקות ניידות טובה. כ-3,846 שעות שמש בשנה ואקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס אידיאליים לחיים בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום של Cancelada, אזור בקוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את הקרבה של הנכס למיקומים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי ספר. המפה מציגה גם מרחקים לשדות תעופה וערים מרכזיים, ומספקת מידע גיאוגרפי חשוב לקונים פוטנציאליים.
Cancelada ממוקמת באופן אסטרטגי על חוף אנדלוסיה, כחלק ממרבייה (מלגה). היא ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לאסטפונה ובמרחק של כ-55 ק"מ מזרחית למלגה. האזור ידוע במיקומו הנוח, עם גישה קלה לחופים, למגרשי גולף ולאטרקציות מקומיות. בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper, נכס זה מציע אורח חיים דומה, בעוד Alba Benalmádena ממוקמת רחוק יותר מזרחה בבנאלמדנה. המיקום של Cancelada מציע אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים בערים הסמוכות.
לבית הטורי יש מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים שונים וצמתי תחבורה. החוף הקרוב ביותר, Playa del Sol Villacana, נמצא במרחק של 914 מטרים בלבד. סופרמרקטים (79 מ') ובתי מרקחת (131 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את הקניות היומיומיות והשגת מצרכים לנוחים. באזור יש 16 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות. שדה התעופה (למשל, שדה התעופה Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-43 ק"מ (בקו ישר), מה שמבטיח נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף סמוכים, כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ), מציעים הזדמנויות פנאי מצוינות. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 21 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Cancelada נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס. כ-3,846 שעות שמש בשנה מספקות שפע של שמש, אידיאליות ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לחובבי חוף. גובה האזור הוא 31 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.8% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו למישור ומתאים להליכה. למרות 32 חגים מקומיים, האזור ידוע באופן כללי באווירתו הרגועה יחסית, מה שהופך אותו למקום נעים למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית טורי זה ממוקם בקרבת מספר חופים, כשהקרוב ביותר, Playa del Sol Villacana, נמצא במרחק של 914 מטרים בלבד. חופים נוספים, כמו Playa de Guadalmansa, נמצאים גם הם בטווח של 1 ק"מ. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.5 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ) ו-Club de Tenis (1.4 ק"מ), המציעים טניס ופדל. בריכת Parque Antena (1.1 ק"מ) מספקת גם אפשרויות פנאי לדיירים.
מקור: OpenStreetMap
Cancelada ממוקמת באופן אסטרטגי על חוף אנדלוסיה, כחלק ממרבייה (מלגה). היא ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לאסטפונה ובמרחק של כ-55 ק"מ מזרחית למלגה. האזור ידוע במיקומו הנוח, עם גישה קלה לחופים, למגרשי גולף ולאטרקציות מקומיות. בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper, נכס זה מציע אורח חיים דומה, בעוד Alba Benalmádena ממוקמת רחוק יותר מזרחה בבנאלמדנה. המיקום של Cancelada מציע אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים בערים הסמוכות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בית טורי זה בן 4 חדרים ב-Cancelada (החל מ-545,000 אירו) ממוקם בחלק המערבי של מרבייה (מלגה), קרוב לאסטפונה. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, נכס זה מציע שטח גדול יותר ומחיר גבוה יותר, ומספק לקונים יותר שטח מחיה. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת בבנאלמדנה ויש לה מחיר גבוה יותר, אך מציעה אפשרות חלופית. נכס זה ב-Cancelada מציע אורח חיים מאוזן יחסית, קרוב לחופים (914 מ') ונוחות עירונית, תוך שהוא שומר על גישה נוחה למגרשי גולף (החל מ-1.4 ק"מ). שוק הנדל"ן באזור פעיל, כפי שמעידים 3,163 עסקאות. גובה הנכס הוא 31 מטר מעל פני הים, יש לו שיפוע מתון ואקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, מה שמתאים לאורח החיים באזורים אחרים של קוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
