Το townhouse βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε μια έκταση 195 m², με τιμή εκκίνησης τα €545.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις με εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι επίσης προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η σύνδεση με την A7 προσφέρουν πρακτική ευκολία για τους κατοίκους.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και καλά εξοπλισμένους χώρους. Η διάταξη, που περιλαμβάνει ιδιωτικό γκαράζ και βεράντα, στοχεύει στην κάλυψη πρακτικών αναγκών διαβίωσης και στην παροχή άνετων χώρων.
Η περιγραφή του έργου υποδεικνύει ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, πιθανώς μετά από πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Ενώ δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για τη φάση κατασκευής, η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει ετοιμότητα για κατοίκηση ή ελάχιστες εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή σε βουνό, καθώς η θέα περιγράφεται ως 'Urban' και 'Street'. Επίσης, δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα και την αυτονομία του townhouse.
Ref: VL830232
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραλία. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας, ενώ οι ενεργοί πολίτες θα επωφεληθούν από την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια για καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια και ψυχαγωγία, καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν λιγότερο εξαρτημένο από αυτοκίνητο τρόπο ζωής. Επιπλέον, η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και η εγγύτητα στην A7 είναι πρακτικά πλεονεκτήματα για όσους ταξιδεύουν συχνά ή διαθέτουν πολλαπλά οχήματα.
Το townhouse παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την ευχάριστη διαβίωση. Η ύπαρξη τζακιού στον χώρο του σαλονιού-τραπεζαρίας προσθέτει άνεση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι λειτουργική. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, και το μπάνιο στον πρώτο όροφο επωφελείται από ζεστό νερό που παρέχεται από ηλιακούς συλλέκτες, μια ένδειξη ενεργειακής αποδοτικότητας. Το κύριο υπνοδωμάτιο στον δεύτερο όροφο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε μια βεράντα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια σε όλο το ακίνητο ενισχύουν την αποθηκευτική ικανότητα και την οργάνωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το 4 υπνοδωματίων townhouse είναι €545.000, αντανακλώντας την έκταση των 195 m² και τη θέση του στην Cancelada. Η αγορά στην περιοχή καταγράφει σταθερή δραστηριότητα με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδεικνύοντας ένα ενεργό περιβάλλον. Η διαθεσιμότητα ποικίλλει, αλλά η συγκεκριμένη τιμή τοποθετείται εντός του φάσματος των συγκρίσιμων ακινήτων, όπως τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ενώ διαφοροποιείται από πιο ακριβά ακίνητα όπως το Alba Benalmadena (€699.000).
Η Cancelada, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Με την παραλία σε κοντινή απόσταση και πολλαπλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, να είναι προσβάσιμες με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την καθημερινότητα χωρίς να χρειάζονται απαραίτητα αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης εκπαιδευτικά ιδρύματα και κέντρα υγείας, ενισχύοντας την πρακτικότητα για οικογένειες. Η παρουσία πολλών ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα, αν και η έμφαση στις ανέσεις του ακινήτου (ιδιωτικό γκαράζ, βεράντα) προτείνει μια προτίμηση για ιδιωτική διαβίωση.
Η ζωή στην Cancelada σημαίνει ενσωμάτωση σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πολλές καθημερινές ανάγκες. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 79 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 131 μέτρα, οι βασικές προμήθειες είναι εύκολα διαθέσιμες. Για μεγαλύτερες αγορές ή ιατρική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2.9 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 16 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η παρουσία 19 σχολείων και 10 γυμνασίων εντός 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά.
Η Cancelada, μια περιοχή που βρίσκεται μεταξύ Estepona και Marbella, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ενός ήρεμου οικιστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μια σειρά από εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας την ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα κατοίκων.
Το townhouse βρίσκεται στην Cancelada, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Estepona, στα δυτικά της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην ζωντανή πόλη της Estepona (περίπου 9.5 km) όσο και στην πιο κοσμοπολίτικη San Pedro Alcántara (περίπου 6 km), επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα διαφορετικά χαρακτηριστικά και τις προσφορές κάθε πόλης. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A7 διευκολύνει περαιτέρω τις μετακινήσεις σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Marbella και η Málaga.
Η πρόσβαση είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει 43 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 4 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Οι παραλίες Playa del Sol Villacana και Playa de Guadalmansa βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου, καθιστώντας τις προσιτές για καθημερινές εξορμήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) και το Flamingos Golf (1.5 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cancelada απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C, επιτρέποντας ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό ξεκινάει συνήθως τον Μάιο και διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.8% προς την πλησιέστερη παραλία, συμβάλλοντας στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa del Sol Villacana να βρίσκεται μόλις 914 μέτρα μακριά και άλλες όπως η Playa de Guadalmansa σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) και Flamingos Golf (1.5 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 km) και το Club de Tenis (1.4 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται στην Cancelada, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Estepona, στα δυτικά της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην ζωντανή πόλη της Estepona (περίπου 9.5 km) όσο και στην πιο κοσμοπολίτικη San Pedro Alcántara (περίπου 6 km), επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα διαφορετικά χαρακτηριστικά και τις προσφορές κάθε πόλης. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A7 διευκολύνει περαιτέρω τις μετακινήσεις σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Marbella και η Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Cancelada, στην περιοχή της Estepona, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ένα οικιστικό περιβάλλον με καλή ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το townhouse με τιμή εκκίνησης €545.000 προσφέρει μεγαλύτερη έκταση και περισσότερα υπνοδωμάτια, πιθανώς σε ένα πιο εδραιωμένο ή αστικό περιβάλλον. Η τιμή του το τοποθετεί κάτω από πιο πολυτελή ακίνητα όπως το Alba Benalmadena (από €699.000), υποδηλώνοντας μια θέση στη μεσαία προς υψηλή κατηγορία της αγοράς townhouse. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό της ευρύτερης περιοχής, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στην Cancelada τονίζει την προσβασιμότητα σε καθημερινές υπηρεσίες και την παραλία. Ο κλιματικός παράγοντας, με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας και 6μηνο κολυμβητικό, είναι σταθερός σε όλη την Costa del Sol, καθιστώντας την περιοχή δημοφιλή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
