Cette attrayante maison de ville de 4 chambres et 195 m² est située à Cancelada, Málaga. Proposée au prix de 545 000 €, elle offre une solution de logement à distance de marche des commodités et de la plage. La propriété combine un emplacement pratique avec des équipements modernes, conçue pour les acheteurs qui apprécient un environnement urbain établi avec une bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Cancelada, une zone animée à proximité immédiate des services et de la plage. L'environnement urbain offre de nombreuses commodités accessibles à pied, favorisant un style de vie actif. Cet emplacement allie confort urbain et proximité de la côte.
Avec quatre chambres et deux salles de bains, cette maison de ville convient parfaitement aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou d'un bureau à domicile. L'accès à des commodités accessibles à pied, telles que les supermarchés et les pharmacies, soutient un quotidien confortable. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les résidents actifs.
Cette maison de ville fait partie d'une résidence existante et se présente en excellent état. La propriété a été construite en pensant à la qualité et à la fonctionnalité, ce qui se reflète dans les finitions de haute qualité et la disposition réfléchie des pièces. La construction promet durabilité et confort de vie agréable.
Cette maison de ville offre un cadre de vie urbain et n'est pas isolée dans un environnement rural. Elle ne convient pas aux acheteurs recherchant un calme absolu, loin de toute infrastructure. L'accent est mis sur la proximité des commodités, ce qui implique inévitablement une certaine vivacité urbaine.
Ref: VL830232
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux familles recherchant une solution de logement avec suffisamment d'espace et une bonne connexion aux écoles et aux services. Les couples qui mènent un style de vie actif et apprécient la proximité des terrains de golf, des centres sportifs et de la plage apprécieront l'emplacement. C'est également une option intéressante pour les personnes recherchant une résidence secondaire dans une région animée mais pas excessivement touristique de la Costa del Sol. La possibilité de rejoindre les supermarchés et les pharmacies à pied la rend attrayante pour ceux qui privilégient la commodité au quotidien. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (43 km) facilite les voyages fréquents. Elle est moins adaptée aux acheteurs préférant l'isolement absolu ou un environnement purement rural.
La maison de ville se présente en excellent état avec des finitions de haute qualité. La surface habitable de 195 m² est bien agencée, avec des pièces spacieuses bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et un salon-salle à manger avec cheminée pour plus de confort. Les salles de bains sont modernes, dont une avec baignoire. Les étages supérieurs offrent une intimité supplémentaire et une terrasse. La propriété est équipée de la climatisation pour des températures agréables, et les panneaux solaires sont utilisés pour chauffer l'eau. De grands placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. Le garage privé au sous-sol est spacieux et peut accueillir plusieurs véhicules.
La maison de ville est proposée au prix de 545 000 €. Cette tarification la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des maisons de ville dans la région de Cancelada. La propriété dispose de quatre chambres et deux salles de bains sur 195 m² de surface habitable, offrant un bon rapport qualité-prix pour une famille ou des personnes ayant besoin d'espace. Son emplacement dans un environnement urbain avec une forte densité de commodités et la proximité de la plage justifient l'investissement. La propriété est actuellement disponible; aucune autre variante ou paliers de prix n'est indiqué.
Cancelada offre un mélange équilibré de vie urbaine et de proximité côtière. L'environnement immédiat est caractérisé par une variété de services essentiels pour les besoins quotidiens. Supermarchés, pharmacies et restaurants ne sont qu'à quelques pas, rendant la vie ici particulièrement pratique. La zone est bien connectée, permettant un accès facile aux plages ainsi qu'aux grandes villes comme Estepona et Marbella. La combinaison de l'accessibilité et de la présence d'installations sportives et de loisirs telles que des terrains de golf et des clubs de tennis crée un environnement de vie actif mais détendu. La proximité de la mer, à seulement 900 mètres, permet des visites régulières à la plage. Cette orientation vers le confort et l'activité fait de Cancelada un lieu de résidence attrayant pour différentes étapes de la vie et différents besoins.
L'environnement de Cancelada offre une vie quotidienne animée, caractérisée par la proximité de nombreuses commodités accessibles à pied. Supermarchés, pharmacies et une variété de restaurants et cafés sont à proximité immédiate. Cela permet un quotidien pratique sans dépendance obligatoire à une voiture pour les courses de base. La proximité des installations sportives telles que les terrains de golf et les clubs de tennis favorise un style de vie actif. Les plages sont également à une courte distance à pied, permettant des moments de détente au bord de la mer. La connexion aux transports est bonne, avec un accès facile à l'autoroute A7, qui relie San Pedro et Estepona. L'emplacement combine les avantages urbains avec la proximité de la nature et de la côte.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Cancelada, Málaga. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que les supermarchés, les pharmacies, les terrains de golf et la plage. Le marqueur illustre l'intégration urbaine du projet et sa bonne connexion à l'infrastructure environnante.
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre les villes animées d'Estepona et de Marbella. Cette position offre aux résidents l'accès aux diverses attractions et services des deux villes. Estepona n'est qu'à quelques kilomètres et offre une charmante vieille ville et un port de plaisance moderne. Marbella est également facilement accessible et connue pour ses offres exclusives. La Costa del Sol dans son ensemble est célèbre pour son climat méditerranéen, ses plages et son riche patrimoine culturel, et Cancelada constitue un excellent point de départ pour explorer cette région.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. Les plages de Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa sont à seulement 900 à 1 000 mètres, donc facilement accessibles à pied. La proximité des supermarchés est remarquable avec 79 mètres, et une pharmacie est à seulement 131 mètres. Plusieurs terrains de golf tels que le Club de Golf El Coto de la Serena et le Flamingos Golf sont accessibles en 1,5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 43 km, assurant une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. Il y a 4 lignes de transport public avec 21 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. La connexion à l'autoroute A7 assure une bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Cancelada est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 6 mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La région est relativement plate avec une faible pente de 2,8% vers la plage, rendant les promenades et les balades à vélo agréables. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions atmosphériques agréables. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été, offrant un temps agréable toute l'année pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Cancelada offre une variété de plages, y compris Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) et Playa del Saladillo (1,1 km), toutes arborant le label Pavillon Bleu. Cela garantit des normes élevées en matière de qualité de l'eau et de propreté. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours renommés se trouvent à proximité immédiate, tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et le Flamingos Golf (1,5 km). De plus, la région offre un large éventail de possibilités sportives, y compris des centres de tennis et de padel comme le Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Les activités de loisirs telles que les parcs et les piscines publiques sont également bien accessibles.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre les villes animées d'Estepona et de Marbella. Cette position offre aux résidents l'accès aux diverses attractions et services des deux villes. Estepona n'est qu'à quelques kilomètres et offre une charmante vieille ville et un port de plaisance moderne. Marbella est également facilement accessible et connue pour ses offres exclusives. La Costa del Sol dans son ensemble est célèbre pour son climat méditerranéen, ses plages et son riche patrimoine culturel, et Cancelada constitue un excellent point de départ pour explorer cette région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Cancelada offre une qualité de vie qui la distingue des zones voisines. Comparé à Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont inférieurs à ceux de la maison de ville proposée ici, cet objet avec quatre chambres et 195 m² offre plus d'espace de vie. Alors qu'Acqua Gardens et Aby Upper pourraient être des développements plus récents, cette maison de ville se distingue par son emplacement établi dans un environnement urbain avec une proximité immédiate des services. Alba Benalmadena, plus chère, est située plus à l'est et représente un micro-emplacement différent sur la Costa del Sol. La propriété proposée ici se positionne comme une maison familiale spacieuse dans un lieu urbain mais proche de la plage, offrant à la fois confort et activités de loisirs à proximité. La distance des plages et la forte densité de commodités locales sont des différenciateurs clairs par rapport aux projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des complexes purement touristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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