Esta atraente moradia de 4 quartos e 195 m² está localizada em Cancelada, Málaga. Com um preço de venda de 545.000 €, oferece uma solução residencial a uma curta distância de comodidades e da praia. A propriedade combina uma localização conveniente com comodidades modernas, concebida para compradores que valorizam um ambiente urbano estabelecido com boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Cancelada, uma área urbana com proximidade imediata a serviços e à praia. O ambiente urbano oferece inúmeras comodidades acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida ativo. A localização combina o conforto urbano com a proximidade da costa.
Com quatro quartos e duas casas de banho, esta moradia é ideal para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou para um escritório em casa. O acesso a comodidades a pé, como supermercados e farmácias, apoia o dia a dia confortável. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos atrai residentes ativos.
Esta moradia faz parte de um complexo existente e encontra-se em excelente estado. A propriedade foi construída com foco na qualidade e funcionalidade, refletido nos acabamentos de alta qualidade e na distribuição bem pensada dos espaços. A construção promete durabilidade e um agradável conforto de habitação.
Esta moradia oferece um ambiente de vida urbano e não está isolada num ambiente rural. Não é adequada para compradores que procuram um isolamento absoluto longe de qualquer infraestrutura. O foco está na proximidade a comodidades, o que acarreta inevitavelmente uma certa vivacidade urbana.
Ref: VL830232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para famílias que procuram uma solução habitacional com espaço suficiente e boa ligação a escolas e serviços. Casais que levam um estilo de vida ativo e valorizam a proximidade a campos de golfe, centros desportivos e à praia apreciarão a localização. É também uma opção interessante para indivíduos que procuram uma segunda habitação numa zona vibrante, mas não excessivamente turística da Costa del Sol. A possibilidade de ir a pé a supermercados e farmácias torna-a atrativa para aqueles que valorizam a conveniência no dia a dia. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (43 km) facilita viagens frequentes. É menos adequada para compradores que preferem o isolamento absoluto ou um ambiente puramente rural.
A moradia apresenta-se em excelente estado com acabamentos de alta qualidade. Os 195 m² de área útil estão bem distribuídos, com divisões espaçosas que recebem abundante luz natural. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar-jantar com lareira para conforto. As casas de banho são modernas, uma delas com banheira. Os pisos superiores oferecem maior privacidade e um terraço. A propriedade possui ar condicionado para temperaturas agradáveis e os painéis solares são parcialmente utilizados para aquecimento de água. Armários embutidos grandes oferecem espaço de arrumação adicional. A garagem privada na cave é espaçosa e tem capacidade para vários veículos.
A moradia é oferecida pelo preço de 545.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento médio a alto do mercado de moradias na região de Cancelada. A propriedade possui quatro quartos e duas casas de banho em 195 m² de área útil, o que representa uma boa relação custo-benefício para uma família ou indivíduos com necessidade de espaço. A sua localização num ambiente urbano com alta densidade de comodidades e proximidade à praia justificam o investimento. Atualmente, a propriedade está disponível; não são indicadas outras variantes ou escalões de preços.
Cancelada oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade à costa. O ambiente imediato é caracterizado por uma variedade de serviços essenciais para as necessidades diárias. Supermercados, farmácias e restaurantes estão a poucos passos de distância, tornando a vida aqui particularmente prática. A área está bem conectada, permitindo fácil acesso às praias, bem como a cidades maiores como Estepona e Marbella. A combinação de acessibilidade e a presença de instalações desportivas e de lazer, como campos de golfe e clubes de ténis, cria um ambiente de vida ativo, mas relaxado. A proximidade ao mar, a apenas 900 metros de distância, permite visitas regulares à praia. Esta orientação para o conforto e a atividade faz de Cancelada um local de residência atraente para várias fases da vida e necessidades.
O ambiente de Cancelada oferece uma vida diária vibrante, caracterizada pela proximidade de inúmeras comodidades acessíveis a pé. Supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés estão nas imediações. Isto permite um quotidiano prático sem dependência obrigatória de um carro para compras básicas. A proximidade a instalações desportivas como campos de golfe e clubes de ténis promove um estilo de vida ativo. As praias também estão a uma curta distância a pé, permitindo momentos de relaxamento à beira-mar. A ligação de transportes é boa, com fácil acesso à autoestrada A7, que liga a San Pedro e Estepona. A localização combina vantagens urbanas com a proximidade à natureza e à costa.
Este mapa mostra a localização da moradia em Cancelada, Málaga. Destaca a proximidade a comodidades importantes como supermercados, farmácias, campos de golfe e a praia. O marcador ilustra a integração urbana do projeto e a sua boa ligação à infraestrutura circundante.
Cancelada está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aninhada entre as vibrantes cidades de Estepona e Marbella. Esta posição oferece aos residentes acesso às diversas atrações e serviços de ambas as cidades. Estepona fica a poucos quilómetros de distância e oferece um charmoso centro histórico e uma marina moderna. Marbella também é de fácil acesso e conhecida pelas suas ofertas exclusivas. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima mediterrâneo, praias e rico património cultural, e Cancelada oferece um ponto de partida ideal para explorar esta região.
A acessibilidade desta moradia é excelente. As praias de Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa estão a apenas 900 a 1.000 metros de distância, sendo facilmente acessíveis a pé. A disponibilidade de supermercados é notável com 79 metros, e uma farmácia fica a apenas 131 metros. Vários campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena e o Flamingos Golf são acessíveis em 1,5 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 43 km, garantindo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Existem 4 linhas de transporte público com 21 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem carro. A ligação à autoestrada A7 assegura uma boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Cancelada é tipicamente mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 6 meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A área é relativamente plana com uma ligeira inclinação de 2,8% em direção à praia, o que torna agradáveis caminhadas e passeios de bicicleta. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona condições atmosféricas agradáveis. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão, oferecendo um clima agradável durante todo o ano para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Cancelada oferece uma variedade de praias, incluindo Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) e Playa del Saladillo (1,1 km), todas galardoadas com Bandeira Azul. Isto garante elevados padrões de qualidade da água e limpeza. Para os entusiastas de golfe, existem numerosos campos de renome nas imediações, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (1,5 km). Além disso, a região oferece uma vasta gama de atividades desportivas, incluindo centros de ténis e padel, como o Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Oportunidades de lazer como parques e piscinas públicas são também facilmente acessíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aninhada entre as vibrantes cidades de Estepona e Marbella. Esta posição oferece aos residentes acesso às diversas atrações e serviços de ambas as cidades. Estepona fica a poucos quilómetros de distância e oferece um charmoso centro histórico e uma marina moderna. Marbella também é de fácil acesso e conhecida pelas suas ofertas exclusivas. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima mediterrâneo, praias e rico património cultural, e Cancelada oferece um ponto de partida ideal para explorar esta região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Cancelada oferece uma qualidade de vida que a distingue das áreas vizinhas. Comparado com Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que têm preços inferiores à moradia aqui oferecida, esta propriedade com quatro quartos e 195 m² oferece mais espaço habitacional. Enquanto Acqua Gardens e Aby Upper podem ser desenvolvimentos mais recentes, esta moradia distingue-se pela sua localização estabelecida num ambiente urbano com proximidade imediata a serviços. Alba Benalmadena, com um preço mais elevado, está localizada mais a leste e representa um micro-local diferente na Costa del Sol. A propriedade aqui oferecida posiciona-se como uma espaçosa casa familiar num local urbano mas próximo da praia, que oferece tanto conforto como atividades de lazer nas imediações. A distância às praias e a alta densidade de comodidades locais são diferenciadores claros em comparação com projetos localizados mais no interior ou em complexos puramente turísticos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
