Cette attrayante maison de ville (townhouse) est située à Cancelada, un quartier recherché près d'Estepona. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, l'espace de vie de 160 m² offre amplement de place. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la plage et le style de vie de la Costa del Sol. Le projet est conçu pour les acheteurs recherchant une bonne connectivité et un quartier établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à Cancelada, Málaga, dans un environnement urbain où de nombreux équipements sont accessibles à pied. La proximité de plages telles que Playa del Sol Villacana (914 m) et Playa de Guadalmansa (976 m) caractérise l'ambiance méditerranéenne. L'emplacement offre un bon équilibre entre calme et accessibilité.
Avec 3 chambres et 3 salles de bains, cette propriété convient aux familles ou aux personnes qui apprécient l'espace et le confort. La disposition sur trois étages et les espaces terrasse/porche sont conçus pour un style de vie actif, permettant à la fois la détente et la convivialité.
Le projet comprend des townhouses en excellent état, faisant partie d'une urbanisation établie. Bien qu'il s'agisse d'une construction existante, l'état est décrit comme excellent, suggérant un bon entretien ou des caractéristiques récentes. Une piscine commune et une cuisine entièrement équipée sont disponibles.
Ce projet n'offre pas de jardin privé mais un accès à des jardins communs. Il n'y a pas d'informations explicites sur les cuisines équipées en détail, bien que la cuisine soit entièrement équipée. Les indications 'Proche du golf' et 'Proche de la mer' se réfèrent à la proximité, et non à des vues directes ou à une localisation immédiate.
Ref: VL676131
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et une bonne infrastructure avec des écoles et des centres de santé dans un rayon de 2,9 km. Les golfeurs apprécieront la proximité de trois parcours de golf à moins de 2 km. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif et qui valorisent l'accessibilité à pied des magasins et des restaurants s'y sentiront également bien. L'emplacement est également attrayant pour ceux qui recherchent une bonne connexion à l'aéroport de Malaga (43 km) et à la Costa del Sol.
La description 'Excellent' pour l'état de la propriété suggère une haute qualité de construction et de finition. La cuisine 'entièrement équipée' et les salles de bains modernes, comme suggéré par les images (par exemple, 'salle de bain moderne avec douche en verre'), indiquent une bonne dotation. La construction sur trois étages et les zones de terrasse/portique offrent un espace de vie fonctionnel. Les installations communes telles qu'une piscine et des jardins communautaires complètent l'offre.
Le townhouse à Cancelada, Málaga, est disponible à partir de 430.000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur 160 m² de surface habitable. Les prix sur le marché dans cette région sont variés, comme le montrent les propriétés comparables allant de 320.000 € à 699.000 €. Cela positionne le townhouse proposé dans le segment de prix moyen de la région.
Cancelada, Málaga, offre un environnement urbain animé où les courses quotidiennes, comme se rendre au supermarché situé à 79 mètres, peuvent être effectuées à pied. La présence de 16 restaurants, 4 pharmacies et 1 banque dans un rayon de 2 km souligne la bonne infrastructure. Avec 21 arrêts de transports en commun à proximité, la mobilité sans voiture est également bien assurée. L'historique de 3 163 ventes immobilières dans la région indique un marché actif. Le climat avec une température moyenne de 19,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an invite à un style de vie actif en plein air, soutenu par une saison de baignade de 6 mois.
La vie à Cancelada, Málaga, est marquée par la proximité des plages comme Playa del Sol Villacana (914 m) et Playa de Guadalmansa (976 m). Les environs offrent une forte densité de commodités : 16 restaurants, 4 pharmacies et divers centres sportifs sont accessibles dans un rayon de 2 km. Les 21 arrêts de transports en commun et l'accessibilité à pied de nombreuses installations réduisent la dépendance à l'égard d'une voiture, bien que les 43 km jusqu'à l'aéroport de Malaga offrent une bonne connexion pour les voyages.
Le projet est situé à Cancelada, une portion côtière de la municipalité d'Estepona, Málaga. Cette région est connue pour sa proximité avec les plages et les terrains de golf, combinant les commodités urbaines avec un style de vie méditerranéen détendu.
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. La proximité des axes de transport importants facilite l'exploration de la région, des villes historiques de Malaga (environ 80 km) à Gibraltar (environ 44 km). L'urbanisation offre les avantages d'une région côtière bien développée avec un accès à de nombreuses possibilités de loisirs et services.
L'accessibilité des plages est excellente, avec Playa del Sol Villacana à seulement 914 m et Playa de Guadalmansa à 976 m. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), sont à proximité immédiate. Le supermarché est à 79 m, la pharmacie à 131 m. L'aéroport de Malaga est à 43 km. Il y a 4 lignes de transports en commun avec 21 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La borne de recharge pour véhicules électriques est à 821 m.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de 6 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 31 m au-dessus du niveau de la mer et une faible pente de 2,8% vers la plage assurent un environnement agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de Playa del Sol Villacana (0,9 km) et Playa de Guadalmansa (1,0 km) sont accessibles à pied et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les sportifs, de nombreuses options sont disponibles : Racket Club Villa Paderna (0,7 km), plusieurs clubs de tennis et terrains de golf comme Flamingos Golf (1,5 km) et Tramores Golf (2,0 km) sont à proximité immédiate. Le Parque Antena avec ses piscines est à 1,1 km.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. La proximité des axes de transport importants facilite l'exploration de la région, des villes historiques de Malaga (environ 80 km) à Gibraltar (environ 44 km). L'urbanisation offre les avantages d'une région côtière bien développée avec un accès à de nombreuses possibilités de loisirs et services.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €), ce townhouse avec un prix de 430.000 € se positionne dans le segment moyen. Le projet Alba Benalmadena à Benalmadena, avec des prix à partir de 699.000 €, représente le haut de gamme du marché. L'immobilier décrit ici à Cancelada se distingue par son emplacement spécifique, qui met l'accent sur l'accessibilité à pied des plages et des commodités urbaines. Alors que d'autres projets peuvent privilégier des emplacements plus exclusifs ou des constructions plus récentes, ce townhouse offre une option solide aux acheteurs recherchant un environnement établi avec une bonne infrastructure et un rapport qualité-prix attrayant. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune de nombreux développements dans la région, mais cet emplacement se distingue par sa proximité immédiate avec les services quotidiens.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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