Questa attraente casa a schiera (townhouse) si trova a Cancelada, una zona ricercata vicino a Estepona. Con 3 camere da letto e 3 bagni, lo spazio abitativo di 160 m² offre ampiezza sufficiente. La posizione combina i comfort urbani con la vicinanza alla spiaggia e allo stile di vita della Costa del Sol. Il progetto è pensato per acquirenti che cercano una buona connettività e un quartiere consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera è situata a Cancelada, Málaga, in un ambiente urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa del Sol Villacana (914 m) e Playa de Guadalmansa (976 m) caratterizza l'atmosfera mediterranea. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Con 3 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà è adatta a famiglie o a persone che apprezzano spazio e comfort. La disposizione su tre piani e le aree terrazza/portico sono progettate per uno stile di vita attivo, che permette sia relax che convivialità.
Il progetto comprende case a schiera in eccellenti condizioni, parte di un'urbanizzazione consolidata. Sebbene si tratti di una costruzione esistente, le condizioni sono descritte come eccellenti, suggerendo una buona manutenzione o caratteristiche recenti. Sono disponibili una piscina comune e una cucina completamente attrezzata.
Questo progetto non offre un giardino privato, ma l'accesso a giardini comuni. Non ci sono informazioni esplicite sulle cucine completamente attrezzate in dettaglio, sebbene la cucina sia completamente equipaggiata. Le indicazioni 'Vicino al Golf' e 'Vicino al Mare' si riferiscono alla prossimità, non a viste dirette o a una posizione immediata.
Ref: VL676131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente e una buona infrastruttura con scuole e centri sanitari nel raggio di 2,9 km. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a tre campi da golf entro 2 km. Anche le persone che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano la raggiungibilità a piedi di negozi e ristoranti si sentiranno a proprio agio qui. La posizione è anche attraente per coloro che cercano un buon collegamento all'aeroporto di Malaga (43 km) e alla Costa del Sol.
La descrizione 'Eccellente' delle condizioni della proprietà suggerisce un'alta qualità costruttiva e di finitura. La cucina 'completamente attrezzata' e i bagni moderni, come suggerito dalle immagini (ad esempio, 'bagno moderno con doccia in vetro'), indicano una buona dotazione. La costruzione a tre piani e le aree terrazza/portico offrono uno spazio abitativo funzionale. Le strutture comuni come una piscina e giardini condominiali completano l'offerta.
La casa a schiera a Cancelada, Málaga, è disponibile a partire da €430.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su 160 m² di superficie abitabile. I prezzi nel mercato di questa regione sono vari, come dimostrano le proprietà comparabili che vanno da €320.000 a €699.000. Questo posiziona la casa a schiera offerta nel segmento di prezzo medio della zona.
Cancelada, Málaga, offre un ambiente urbano vivace dove le commissioni quotidiane, come andare al supermercato a 79 metri di distanza, possono essere fatte a piedi. La presenza di 16 ristoranti, 4 farmacie e 1 banca in un raggio di 2 km sottolinea la buona infrastruttura. Con 21 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, anche la mobilità senza auto è ben garantita. Lo storico di 3.163 compravendite immobiliari nella regione indica un mercato attivo. Il clima con una temperatura media di 19,3°C e 3.846 ore di sole all'anno invita a uno stile di vita attivo all'aperto, supportato da una stagione balneare di 6 mesi.
La vita a Cancelada, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge come Playa del Sol Villacana (914 m) e Playa de Guadalmansa (976 m). I dintorni offrono un'alta densità di servizi: 16 ristoranti, 4 farmacie e vari centri sportivi sono raggiungibili nel raggio di 2 km. Le 21 fermate dei trasporti pubblici e la raggiungibilità a piedi di molti servizi riducono la dipendenza da un'auto, sebbene i 43 km dall'aeroporto di Malaga offrano un buon collegamento per i viaggi.
Il progetto si trova a Cancelada, una zona costiera del comune di Estepona, Málaga. Questa zona è nota per la sua vicinanza a spiagge e campi da golf, combinando servizi urbani con uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Estepona e Marbella. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione della regione, dalle città storiche di Malaga (circa 80 km) a Gibilterra (circa 44 km). L'urbanizzazione offre i vantaggi di una regione costiera ben sviluppata con accesso a numerose opportunità ricreative e servizi.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente, con Playa del Sol Villacana a soli 914 m e Playa de Guadalmansa a 976 m. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Il supermercato si trova a 79 m, la farmacia a 131 m. L'aeroporto di Malaga dista 43 km. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 21 fermate, il che facilita la mobilità senza auto. La stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 821 m.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C e 3.846 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di 6 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 31 m sul livello del mare e una leggera pendenza del 2,8% verso la spiaggia garantiscono un ambiente piacevole. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 28°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge di Playa del Sol Villacana (0,9 km) e Playa de Guadalmansa (1,0 km) sono raggiungibili a piedi e offrono opportunità di svago sul mare. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose opzioni: il Racket Club Villa Paderna (0,7 km), diversi club di tennis e campi da golf come Flamingos Golf (1,5 km) e Tramores Golf (2,0 km) sono nelle immediate vicinanze. Il Parque Antena con le sue piscine si trova a 1,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Estepona e Marbella. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione della regione, dalle città storiche di Malaga (circa 80 km) a Gibilterra (circa 44 km). L'urbanizzazione offre i vantaggi di una regione costiera ben sviluppata con accesso a numerose opportunità ricreative e servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo townhouse con un prezzo di €430.000 si posiziona nel segmento medio. Il progetto Alba Benalmadena a Benalmádena, con prezzi a partire da €699.000, rappresenta la fascia alta del mercato. La proprietà qui descritta a Cancelada si distingue per la sua posizione specifica, che enfatizza la raggiungibilità a piedi di spiagge e servizi urbani. Mentre altri progetti potrebbero privilegiare posizioni più esclusive o costruzioni più recenti, questo townhouse offre un'opzione solida per acquirenti che cercano un ambiente consolidato con buona infrastruttura e un attraente rapporto qualità-prezzo. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune di molti sviluppi nella regione, tuttavia, questa posizione si distingue per la sua vicinanza immediata ai servizi quotidiani.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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