Questo moderno townhouse si trova a Cancelada, una zona in crescita vicino a Estepona. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre 130 m² di spazio abitativo, combinando comfort e funzionalità. La proprietà, recentemente completata, si distingue per i materiali di alta qualità e una disposizione ben studiata. La sua posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, ristoranti e spiagge raggiungibili a piedi. Questa proprietà rappresenta un'opzione attraente per gli acquirenti alla ricerca di uno stile di vita moderno sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questo townhouse si posiziona nella fascia di prezzo media. Alba Benalmadena (da 699.000 €) in un'altra città costiera ha un prezzo significativamente più alto, il che può indicare differenze di posizione, dimensioni o finiture. La proprietà qui offerta si distingue per la sua vicinanza immediata a servizi come supermercati e farmacie, cosa non sempre presente in molti altri nuovi progetti di costruzione, spesso situati un po' più lontano. Il completamento della proprietà è un chiaro vantaggio rispetto ai progetti ancora in costruzione o che verranno realizzati in futuro. Le 3 camere da letto e i 2 bagni su 130 m² offrono una solida base per famiglie o coppie che apprezzano spazio e funzionalità. La Costa del Sol nel suo complesso registra una domanda stabile, e le proprietà ben posizionate e completate come questa rimangono attraenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è strategicamente situato a Cancelada, un quartiere di Estepona. Fa parte di un ambiente urbano dove molti servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Questa posizione centrale consente una buona integrazione nella vita locale, offrendo al contempo un'eccellente connettività con le città costiere vicine e le aree naturali della Costa del Sol. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della sua posizione.
Questo townhouse è progettato per acquirenti che apprezzano il comfort, la funzionalità e una buona accessibilità. La sua disposizione su tre livelli, con una camera da letto principale separata e un solarium privato, offre intimità e comfort. Le moderne dotazioni e la posizione strategica, che promette sia calma che accesso ai servizi urbani, si rivolgono a famiglie o coppie che conducono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza al sole, al mare e al golf.
Il townhouse è stato recentemente completato e si presenta in ottime condizioni. Essendo una nuova costruzione, beneficia di un'architettura moderna, tecniche di costruzione attuali e finiture di alta qualità. La sua efficienza energetica e le dotazioni contemporanee soddisfano gli standard attuali. Il completamento del progetto significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza dover attendere la conclusione dei lavori, garantendo così la sicurezza della pianificazione.
Questa proprietà non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze né aree esterne private come un giardino a livello del suolo. L'accesso alla casa avviene tramite aree comuni o garage sotterraneo. Non è progettata come una villa di lusso con terreno proprio, ma come parte di un complesso urbano. La superficie abitabile di 130 m² potrebbe non essere sufficiente per alcune famiglie che necessitano di più spazio.
Questo townhouse è adatto per acquirenti che desiderano godere attivamente dello stile di vita mediterraneo senza rinunciare alle comodità di un ambiente urbano ben sviluppato. È ideale per coppie o piccole famiglie alla ricerca di una proprietà moderna e curata, pronta per essere abitata. La vicinanza ai campi da golf (ad esempio, Club de Golf El Coto de la Serena, 1,4 km) lo rende attraente per gli amanti del golf. Anche le persone che apprezzano una buona accessibilità e viaggiano frequentemente (43 km dall'aeroporto di Malaga) troveranno qui una base adatta. La possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti supporta uno stile di vita indipendente, mentre la vicinanza alla spiaggia offre opportunità di svago e sport acquatici. Coloro che cercano un equilibrio tra calma e attività si sentiranno a proprio agio qui.
Il townhouse si caratterizza per un'eccellente qualità costruttiva e finiture moderne. Gli interni sono luminosi e funzionali, con planimetrie ben studiate su tre livelli. Comprende una cucina moderna completamente attrezzata e due bagni, di cui uno en suite. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. Tra le caratteristiche speciali figurano gli armadi a muro nelle camere da letto per un'ottima organizzazione, nonché le terrazze che ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. L'area solarium privata al piano superiore offre un rifugio esclusivo. La sicurezza è ulteriormente migliorata dalle porte blindate del garage sotterraneo e del ripostiglio. L'insieme suggerisce un elevato valore dei materiali utilizzati e una lavorazione accurata.
Il townhouse è offerto a partire da €455.000. Questa casa unifamiliare è già completata, il che significa che può essere occupata a breve termine. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 130 m². Il prezzo indicato riflette la posizione in una regione ambita della Costa del Sol, nota per la sua qualità di vita, il suo clima e la sua infrastruttura. Data la dinamica attuale del mercato e il numero limitato di proprietà disponibili di questa dimensione e posizione, il prezzo è considerato rappresentativo del mercato. Va notato che la determinazione del prezzo può variare a seconda delle finiture specifiche e della posizione all'interno del progetto.
Cancelada, come parte di Estepona, offre una riuscita combinazione di tranquillità e vivacità urbana. Il townhouse è situato in modo tale che le commissioni quotidiane, come la spesa (supermercato a 79 m) o una visita in farmacia (a 131 m), possano essere comodamente svolte a piedi. Ciò favorisce uno stile di vita mobile in cui un'auto non è necessariamente richiesta per brevi distanze. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi ristoranti (16 in un raggio di 2 km), parchi e opportunità di svago. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana (914 m) e Playa de Guadalmansa (976 m), invita al relax in riva al mare. Allo stesso tempo, il collegamento con grandi città come Marbella e Malaga è facilitato dalla vicinanza all'autostrada. Ciò consente sia una vita locale rilassata che l'esplorazione delle diverse offerte della Costa del Sol.
Vivere a Cancelada, Estepona, significa godere appieno dei vantaggi della Costa del Sol. Questo townhouse è situato in un ambiente urbano che promette un'elevata qualità della vita. Tutti i servizi essenziali sono nelle immediate vicinanze: un supermercato a soli 79 metri, una farmacia a 131 metri. Nel raggio di 2 km si trovano 16 ristoranti, parchi e altre comodità. La vicinanza alle spiagge (ad esempio, Playa del Sol Villacana, 914 m) offre opportunità quotidiane di relax in riva al mare. Per gli sportivi, numerosi campi da golf (ad esempio, Flamingos Golf, 1,5 km) e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. La buona connessione autostradale consente inoltre gite nelle città vicine come Marbella o Malaga. La zona è ben servita dai trasporti pubblici con 21 fermate nelle vicinanze.
Il townhouse si trova a Cancelada, un quartiere vivace di Estepona sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e campi da golf. Il suo posizionamento strategico tra i grandi centri di Marbella ed Estepona offre un buon equilibrio tra tranquillità locale e accesso ai servizi regionali.
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella parte occidentale della provincia di Málaga. La regione è nota per la sua attraente linea costiera, il suo clima mite e la sua infrastruttura di alta qualità. Questo townhouse si trova vicino a Estepona, un'affascinante città che offre un buon equilibrio tra il fascino tradizionale andaluso e i comfort moderni. La posizione consente un facile accesso alle metropoli di Marbella (circa 20 km a ovest) e Malaga (circa 80 km a est), rendendo facilmente accessibili offerte culturali, possibilità di shopping e collegamenti internazionali. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata che offre sia tranquillità che una vivace vita sociale.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo townhouse. La spiaggia più vicina, Playa del Sol Villacana, dista solo 914 metri e presenta una leggera pendenza verso il mare (pendenza del 2,8%). Diverse altre spiagge sono raggiungibili in meno di 1,5 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e il Flamingos Golf (1,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 43 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I servizi di prossimità sono eccellenti: un supermercato si trova a soli 79 m, una farmacia a 131 m. L'ospedale è raggiungibile in 2,9 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 4 linee e 21 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Cancelada gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una media di 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,3°C, le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. Le temperature oscillano nel corso dell'anno, da piacevoli 12°C in inverno a quasi 28°C in estate. La stagione balneare si estende per 6 mesi confortevoli, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, il che favorisce una leggera brezza e piacevoli correnti d'aria. La bassa pendenza verso la spiaggia (2,8%) contribuisce al clima confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona, vicino a Cancelada, offre un'abbondanza di spiagge e opportunità di svago. Le spiagge più vicine, come Playa del Sol Villacana (0,9 km) e Playa de Guadalmansa (1,0 km), sono facilmente raggiungibili e offrono condizioni ideali per il relax e gli sport acquatici. Diversi campi da golf rinomati, tra cui il Flamingos Golf (1,5 km), si trovano a breve distanza in auto, rendendo la regione un'attrazione per i golfisti. Inoltre, ci sono vari centri sportivi, come il Racket Club Villa Paderna (0,7 km), che offrono un'ampia gamma di attività sportive. Il vicino Parque Antena (1,1 km) offre ulteriori opportunità ricreative nel verde. La vicinanza al Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) apre anche opzioni per sport acquatici ed escursioni marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella parte occidentale della provincia di Málaga. La regione è nota per la sua attraente linea costiera, il suo clima mite e la sua infrastruttura di alta qualità. Questo townhouse si trova vicino a Estepona, un'affascinante città che offre un buon equilibrio tra il fascino tradizionale andaluso e i comfort moderni. La posizione consente un facile accesso alle metropoli di Marbella (circa 20 km a ovest) e Malaga (circa 80 km a est), rendendo facilmente accessibili offerte culturali, possibilità di shopping e collegamenti internazionali. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata che offre sia tranquillità che una vivace vita sociale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL050480
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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