Dieses moderne Townhouse befindet sich in Cancelada, einem aufstrebenden Gebiet in der Nähe von Estepona. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 130 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Das Haus wurde kürzlich fertiggestellt und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Strände, die fußläufig erreichbar sind. Dieses Objekt stellt eine attraktive Option für Käufer dar, die einen modernen Wohnstil an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Townhouse im mittleren Preissegment. Alba Benalmadena (ab €699.000) in einer anderen Küstenstadt liegt deutlich höher im Preis, was auf Unterschiede in Lage, Größe oder Ausstattung hindeuten kann. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken aus, was in vielen anderen Neubauprojekten, die oft etwas abseits liegen, nicht immer gegeben ist. Die Fertigstellung des Objekts ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die sich noch im Bau befinden oder erst in der Zukunft realisiert werden. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 130 m² bieten eine solide Grundlage für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die Costa del Sol insgesamt verzeichnet eine stabile Nachfrage, wobei gut gelegene und fertiggestellte Objekte wie dieses weiterhin attraktiv bleiben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt strategisch günstig in Cancelada, einem Ortsteil von Estepona. Es ist Teil einer urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Küstenorte und Naturgebiete der Costa del Sol. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Position.
Dieses Townhouse ist konzipiert für Käufer, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine gute Erreichbarkeit legen. Die Aufteilung über drei Etagen mit separatem Master-Schlafzimmer und privatem Solarium bietet Privatsphäre und Komfort. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die strategische Lage, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten verspricht, richten sich an Familien oder Paare, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gleichzeitig die Nähe zu Sonne, Strand und Golf schätzen.
Das Townhouse wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Als Neubauprojekt profitiert es von moderner Architektur, aktueller Bautechnik und hochwertigen Oberflächen. Die Energieeffizienz und die zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale entsprechen den heutigen Standards. Die Fertigstellung des Projekts bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen, was Planungssicherheit bietet.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen und keine privaten Außenbereiche wie einen Garten auf Bodenniveau. Der Zugang zum Haus erfolgt über Gemeinschaftsbereiche oder die Tiefgarage. Es ist nicht als Luxusvilla mit eigenem Grundstück konzipiert, sondern als Teil einer urbanen Siedlung. Die angebotene Wohnfläche von 130 m² ist für einige Familien möglicherweise nicht ausreichend, die mehr Platz benötigen.
Dieses Townhouse passt gut für Käufer, die den mediterranen Lebensstil aktiv genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Umgebung verzichten zu müssen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Club de Golf El Coto de la Serena, 1.4 km) macht es attraktiv für Golfliebhaber. Auch Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen und regelmäßig reisen (43 km zum Flughafen Málaga), finden hier eine passende Basis. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants unterstützt einen unabhängigen Lebensstil, während die Nähe zum Strand Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport bietet. Wer eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Aktivität sucht, wird sich hier wohlfühlen.
Das Townhouse zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und moderne Ausstattung aus. Die Innenräume sind hell und funktional gestaltet, mit durchdachten Grundrissen über drei Ebenen. Es verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche und zwei Bäder, wovon eines en-suite ist. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Besondere Merkmale sind die Einbauschränke in den Schlafzimmern, die für Ordnung sorgen, sowie die Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern. Der private Solarium-Bereich auf der obersten Etage bietet einen exklusiven Rückzugsort. Zusätzliche Sicherheit bieten die verstärkten Türen der Tiefgarage und des Abstellraums. Die allgemeine Aufmachung suggeriert eine hohe Wertigkeit der verwendeten Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung.
Das Townhouse wird ab einem Preis von €455.000 angeboten. Dieses Einfamilienhaus ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass es kurzfristig bezogen werden kann. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 130 m². Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer gefragten Region der Costa del Sol wider, die für ihre Lebensqualität, ihr Klima und ihre Infrastruktur bekannt ist. Angesichts der aktuellen Marktdynamik und der begrenzten Anzahl von verfügbaren Objekten in dieser Größe und Lage ist der Preis als repräsentativ für den Markt zu betrachten. Es ist zu beachten, dass die Preisgestaltung je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts variieren kann.
Cancelada, als Teil von Estepona, bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und städtischer Lebendigkeit. Das Townhouse ist hier so gelegen, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 79 m entfernt) oder ein Besuch in der Apotheke (131 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Dies fördert einen mobilen Lebensstil, bei dem nicht zwingend ein Auto für kurze Strecken benötigt wird. Die Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (16 im 2km-Radius), Parks und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa del Sol Villacana (914 m) und Playa de Guadalmansa (976 m), lädt zu Erholung am Meer ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga durch die Nähe zur Autobahn gegeben. Dies ermöglicht sowohl ein entspanntes lokales Leben als auch die Erkundung der vielfältigen Angebote der Costa del Sol.
Das Leben in Cancelada, Estepona, bedeutet, die Vorteile der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Dieses Townhouse liegt in einer urbanen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Alle wesentlichen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke 131 Meter. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich 16 Restaurants, Parks und weitere Annehmlichkeiten. Die Nähe zu den Stränden (z.B. Playa del Sol Villacana, 914 m) bietet tägliche Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Golfplätze (z.B. Flamingos Golf, 1.5 km) und Sportzentren erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem Ausflüge in nahegelegene Städte wie Marbella oder Málaga. Die Gegend ist gut erschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel mit 21 Haltestellen im Umkreis.
Das Townhouse befindet sich in Cancelada, einem lebendigen Stadtteil von Estepona an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Die strategische Positionierung zwischen den größeren Zentren Marbella und Estepona bietet eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und Zugang zu regionalen Annehmlichkeiten.
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, im westlichen Teil der Provinz Málaga. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Küstenlinie, ihr mildes Klima und ihre hochwertige Infrastruktur. Dieses Townhouse befindet sich in der Nähe von Estepona, einer charmanten Stadt, die eine gute Balance zwischen traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Metropolen Marbella (ca. 20 km westlich) und Málaga (ca. 80 km östlich), wodurch kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Anbindungen leicht erreichbar sind. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Reiseziel, das sowohl Ruhe als auch ein lebendiges soziales Leben bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Townhouses. Der nächste Strand, Playa del Sol Villacana, ist nur 914 Meter entfernt und flach zum Meer abfallend (2.8% Hangneigung). Mehrere weitere Strände sind ebenfalls in unter 1.5 km erreichbar. Für Golfer sind bekannte Plätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) und Flamingos Golf (1.5 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 43 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Nahversorgung ist exzellent: Ein Supermarkt ist nur 79 m entfernt, eine Apotheke 131 m. Das Krankenhaus ist in 2.9 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut mit 4 Linien und 21 Haltestellen im Umkreis, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Wege reduziert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Cancelada genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.3°C sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen angenehmen 12°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über komfortable 6 Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und angenehme Luftströmungen begünstigt. Die geringe Hangneigung zum Strand (2.8%) trägt zum komfortablen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona, nahe Cancelada, bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände wie Playa del Sol Villacana (0.9 km) und Playa de Guadalmansa (1.0 km) sind leicht erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Flamingos Golf (1.5 km), sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Region zu einem Magneten für Golfer macht. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren, wie die Racket Club Villa Paderna (0.7 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Der nahe gelegene Parque Antena (1.1 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Nähe zu Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) eröffnet zudem Optionen für Wassersport und Ausflüge auf dem Seeweg.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, im westlichen Teil der Provinz Málaga. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Küstenlinie, ihr mildes Klima und ihre hochwertige Infrastruktur. Dieses Townhouse befindet sich in der Nähe von Estepona, einer charmanten Stadt, die eine gute Balance zwischen traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Metropolen Marbella (ca. 20 km westlich) und Málaga (ca. 80 km östlich), wodurch kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Anbindungen leicht erreichbar sind. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Reiseziel, das sowohl Ruhe als auch ein lebendiges soziales Leben bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL050480
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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