בית טורי זה, הממוקם בקנסלאדה, מלגה, מציע חיים נוחים במרחק הליכה מהחוף. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, נכס זה בשטח 130 מ"ר אידיאלי עבור אלה המחפשים מגורים קבע או בית נופש בקוסטה דל סול. הבית בנוי במלואו ומוכן לאכלוס, תוך התמקדות בגימור מודרני ופונקציונליות. המיקום משלב את השלווה של אזור מגורים עם הקרבה לשירותים עירוניים, מה שמאפשר אורח חיים הרמוני.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), שניהם באסטפונה, בית טורי זה במחיר התחלתי של 455,000 אירו ממוקם כאופציה מהמעמד הבינוני. בעוד שלא-לבנה אלבדנה במרבלה יש מחיר התחלתי גבוה יותר (699,000 אירו), פרויקט זה מציע סוג נכס דומה (בית טורי) באזור דומה גיאוגרפית. קנסלאדה, מיקום הפרויקט הזה, ידועה בפופולריות הגוברת שלה ובאיזון בין שירותים עירוניים לגישה לחוף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן לקונים תושבים והן לנופשים. הקרבה הישירה לחוף (כ-1 ק"מ) והזדמנויות הגולף הנרחבות באזור מחזקים את העמדה התחרותית בהשוואה למיקומים אחרים בקוסטה דל סול. המיקוד הספציפי בנוחות, גימור ומוכנות הבית הם גורמים מבדילים חשובים בשוק זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקנסלאדה, שכונה תוססת באסטפונה, בית טורי זה נמצא בסביבה אורבנית עם שירותים יומיומיים במרחק הליכה. הקרבה לחוף, במרחק של 914 מטר בלבד, ולמגרשי גולף שונים, כולל קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה במרחק 1.4 ק"מ, מעשירים את המיקום באפשרויות פנאי. ההקשר העירוני מבטיח גישה לשירותים חיוניים, כגון בתי מרקחת וסופרמרקטים, התורמים לנוחות המגורים.
בית טורי זה תוכנן כדי לענות על צרכי מגורים מגוונים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מציע מספיק מקום למשפחות או לאורחים. הפריסה, הכוללת סוויטת הורים נפרדת בקומה העליונה, סלון-פינת אוכל עם גישה למרפסת ומטבח מאובזר במלואו, מקדמת נוחות ופונקציונליות. נוכחות של חניה תת-קרקעית וחדר אחסון מוסיפה שכבה של נוחות מעשית ובטיחות.
הפרויקט כבר הושלם והבתים מוכנים לאכלוס מיידי. זה אומר שאין זמני המתנה ארוכים לאחר הרכישה. הבנייה בוצעה תוך התחשבות בסטנדרטים מודרניים, וכתוצאה מכך מצב תחזוקה וגימור מצוינים. מוכנות הבתים מעניקה לקונים את ההזדמנות ליהנות במהירות ממקום מגוריהם החדש בקוסטה דל סול.
בית טורי זה ממוקם באזור עירוני שכבר מפותח, מה שאומר הזדמנויות מוגבלות להרחבה נוספת או שינויים גדולים בסביבה המיידית. גובה של 31 מטר מעל פני הים ושיפוע של 2.8% לכיוון החוף הם מאפיינים של הטופוגרפיה הקיימת. למרות שהבית מודרני, אין הגבלות טכנולוגיות או אדריכליות ספציפיות המוזכרות שיפריעו לפונקציונליות היומיומית.
בית טורי זה בקנסלאדה, אסטפונה, הוא בחירה מתאימה לפרופילי קונים שונים. משפחות יכולות לנצל את הקרבה לבתי ספר (19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בטווח של 2 ק"מ) ומתקני ספורט, בעוד שהנוחות של בית מוכן ואת פריסת 3 חדרי השינה הפונקציונלית מבטיחים שהייה ללא דאגות. אנשי מקצוע וגולים יעריכו את המיקום האסטרטגי עם גישה קלה לשירותים ובמרחק 43 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמקל על נסיעות לעבודה או נסיעות בינלאומיות. גם עבור אלה המחפשים בית שני לחופשות ארוכות, בית טורי זה מציע את השילוב האידיאלי של מנוחה ופעילות, עם חופים ומגרשי גולף בהישג יד ואקלים המזמין לחיים בחוץ לאורך כל השנה.
הנכס מאופיין ברמת גימור גבוהה ונוחות מודרנית, כפי שמצוין בתיאור המצב 'מצוין' ותכונות כמו מיזוג אוויר. הפריסה על פני שלוש קומות כוללת סלון-פינת אוכל מרווח עם גישה למרפסת, מטבח מאובזר במלואו ושני חדרי רחצה, בתוספת סוויטה ראשית עם חדר רחצה צמוד וגישה לסולריום. החניה התת-קרקעית וחדר האחסון מצוידים בדלתות מחוזקות, המעידות על התמקדות בבטיחות ועמידות. שיפורים הן בפנים והן במרפסות תורמים לאיכות הכללית ולחווית המגורים.
בית הטורי זמין החל מ-455,000 אירו. תמחור זה משקף את מאפייני הבית, כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושטח מחיה של 130 מ"ר, כמו גם מיקומו באזור מבוקש, קרוב לשירותים ולחוף. הבית מוכן לחלוטין למגורים, מה שמציב את מחיר ההתחלה עבור קונים המעוניינים לעבור מיד ללא צורך בעבודות בנייה או שיפוץ נוספות. לא סופקו פרטים על שינויים במחירים לפי סוג או קומה, אך המחיר המצוין משמש כמחיר הכניסה לסוג נכס זה.
קנסלאדה, הממוקמת בעיריית אסטפונה, היא אזור המשלב את הדינמיקה של החיים העירוניים עם השלווה של החוף. עם שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה, הסביבה מציעה רמה גבוהה של נוחות לצרכים היומיומיים. החיים כאן מאופיינים בגישה קלה הן ליופי טבעי, כמו החופים הסמוכים, והן לפעילויות ספורט, כמו מגרשי הגולף הרבים באזור. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.3°C ו-3,846 שעות שמש בשנה מזמינים לחיים בחוץ, עם עונת שחייה הנמשכת שישה חודשים. נוכחותם של 21 תחנות תחבורה ציבורית בסביבה הקרובה מרמזת על ניידות סבירה, בעוד הקרבה לשדה התעופה של מלגה (43 ק"מ בקו אווירי) מדגישה גם את הנגישות הבינלאומית. כל אלה מציירים תמונה של סביבה שהיא גם מעשית וגם נעימה לתושבים.
קנסלאדה מציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לאלמנטים טבעיים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים מסעדות רבות (16), חנויות ומתקני בריאות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 79 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 131 מטר, מה שמפשט את הלוגיסטיקה היומיומית. החיים כאן מתמקדים באורח חיים פעיל, עם מתקני ספורט מגוונים כמו מועדוני טניס ופדל במרחק של פחות מ-1 ק"מ, ושפע של מגרשי גולף באזור הקרוב. האזור אטרקטיבי גם למשפחות, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום.
בית טורי זה ממוקם במרכז קנסלאדה, אסטפונה, אזור הידוע באופיו המגורים ובקרבתו למתקנים. המפה מציגה את המרחק הקצר לחוף, ריכוז מגרשי הגולף באזור והגישה לנתיבי תחבורה עיקריים. המיקום העירוני מודגש נוספות על ידי נוכחותם של בתי ספר, מתקני בריאות ומרכזי קניות בטווח של כמה קילומטרים.
בית טורי זה ממוקם בקנסלאדה, אזור מתפתח בתוך עיריית אסטפונה, בקוסטה דל סול המערבית. הפרויקט ממוקם אסטרטגית בין העיר הפופולרית מרבייה (כ-15 ק"מ) למרכז אסטפונה (כ-10 ק"מ). מיקום זה מציע איזון בין החיוניות של מרכזים עירוניים לבין השלווה של אזור מגורים. קוסטה דל סול ידועה במיקרו-אקלים שלה, חופיה ומגרשי הגולף שלה, ופרויקט זה הוא דוגמה מושלמת לכך, עם גישה ישירה למתקנים אלה ולשירותים הגדולים יותר של מחוז מלגה.
בית טורי זה נהנה מנגישות מעולה וקרבה למתקנים. החוף נמצא במרחק של 914 מטר בלבד בקו אווירי (Playa del Sol Villacana), וכמה חופים נוספים במרחק של כ-1 ק"מ. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 43 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח חיבורים בינלאומיים טובים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (131 מ') נגישים ברגל. עבור חובבי ספורט, מגרשי גולף שונים כמו קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה נמצאים במרחק 1.4 ק"מ. עם 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי תחבורה ציבורית בקרבת מקום, תחבורה ציבורית היא גם אופציה, אם כי הנגישות ברכב מחוזקת על ידי הקרבה לשדה התעופה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מהאקלים הים תיכוני הטיפוסי של קוסטה דל סול, עם ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C. הטמפרטורות משתנות לאורך השנה בין 12°C ל-28°C, מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה ונעימה במשך שישה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). המיקום בגובה 31 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 2.8% לכיוון החוף, מבטיח סביבה נעימה שאינה חמה מדי או לחה מדי. שעות השמש הרבות מעודדות חיים בחוץ והופכות את האזור לאטרקטיבי לפעילויות פנאי לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא תכונה חשובה, כאשר פלאיה דל סול וילאקנה נמצאת במרחק 914 מטר בלבד ופלאיה דה גואדלמנסה במרחק 976 מטר. זה מעניק לתושבים גישה קלה לקו החוף של קוסטה דל סול. בנוסף לחופים, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים ברדיוס של 2 ק"מ, כולל קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.4 ק"מ) ופלמינגוס גולף (1.5 ק"מ). מרכזי ספורט שונים, כמו מועדוני טניס ופדל, נמצאים גם הם במרחק קצר, מה שמבטיח מגוון רחב של אפשרויות פנאי הן לתושבים והן למבקרים.
מקור: OpenStreetMap
בית טורי זה ממוקם בקנסלאדה, אזור מתפתח בתוך עיריית אסטפונה, בקוסטה דל סול המערבית. הפרויקט ממוקם אסטרטגית בין העיר הפופולרית מרבייה (כ-15 ק"מ) למרכז אסטפונה (כ-10 ק"מ). מיקום זה מציע איזון בין החיוניות של מרכזים עירוניים לבין השלווה של אזור מגורים. קוסטה דל סול ידועה במיקרו-אקלים שלה, חופיה ומגרשי הגולף שלה, ופרויקט זה הוא דוגמה מושלמת לכך, עם גישה ישירה למתקנים אלה ולשירותים הגדולים יותר של מחוז מלגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL050480
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיה היא מומחית נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, היא מסייעת לקונים למצוא את הנכס המתאים. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וסבירות למגורים, ומספקת ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
