באזור קנסלדה הציורי, אנו מציעים בית טורי אלגנטי עם שלושה חדרי שינה, החל מ-485,000 אירו. הנכס ממוקם בנוחות קרובה לחנויות ולחופים, ומציע 145 מ' רבוע של שטח מגורים, אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח על חוף דרום ספרד. הנכס, המאופיין בחומרים איכותיים ומצב תחזוקה טוב, משלב נוחות מודרנית עם קסם ים תיכוני, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בקנסלדה, אזור תוסס עם סביבה עירונית נוחה שבה צרכי היומיום נגישים בקלות. עם קרבתו לחופים ושפע החנויות והמסעדות הסמוכות, התושבים יכולים ליהנות במלואם מהחיים שלאורך החוף. מיקומו המעולה מבטיח גישה נוחה הן למתקנים עירוניים והן לנופש על שפת הים.
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה מתוכנן לענות על דרישות החיים המודרניים. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ובנוחות, עם אזור מגורים מרווח, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת פרטית, אידיאלי לפעילויות חוץ. שפע של אור טבעי וחללים מתוכננים היטב יוצרים סביבת מגורים נעימה למשפחות או ליחידים, העונה על סגנונות חיים שונים.
למרות שהנכס הזה כבר בנוי, הוא מתוחזק במצב טוב ועבר מודרניזציה כדי להבטיח נוחות מודרנית. הוא מציע הזדמנות לרכוש נכס איכותי בקהילה מבוססת, כאשר איכות הבנייה והגימורים תוכננו תוך התחשבות בעמידות ואסתטיקה. בניית הנכס כוללת שימוש בחומרים פרימיום, המבטיחים ערך לטווח ארוך.
נכס זה הוא בית טורי מאובזר היטב המיועד לחווית מגורים נוחה. בריכה פרטית אינה זמינה, אך קיים שטח חצר שניתן לפתח. בעוד שיש נופים לים, נוף הים אינו מובטח מכל החדרים. הנכס מציע שטח פנימי גדול, כולל מרתף גדול שניתן להסב לקולנוע ביתי או לסטודיו. הנכס מציע שטח פנימי גדול, כולל מרתף גדול שניתן להסב לקולנוע ביתי או לסטודיו.
בית טורי זה אידיאלי ליחידים או למשפחות המחפשים חיים שקטים על שפת הים ללא פשרה על נוחות עירונית. אלו המעריכים נגישות ברגל יעריכו את הגישה הקלה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. לחובבי חוצות וחובבי שמש, הקרבה לחוף (914 מ') ושפע אור השמש (בממוצע 3,846 שעות בשנה) הם יתרונות משמעותיים. בנוסף, מספר מגרשי גולף סמוכים, כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ), ומרכזי ספורט, כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ), מציעים גמישות למשפחות הזקוקות לשטח נוסף.
הבית הטורי מתאפיין בחומרים איכותיים ומצב טוב, המבטיחים חווית מגורים נוחה ועמידה. הגימורים הפנימיים כוללים רצפות שיש, המוסיפות נופך של אלגנטיות. מערכת מיזוג האוויר (מותקנת חלקית מראש) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. ישנה מרפסת פרטית עם נוף לים, להרים ונופים פנורמיים. המתקנים כוללים ארונות מובנים, טלוויזיה בלוויין וחדר אחסון, המגבירים את הפרקטיות. המרתף המרווח יכול להיות מוסב בהתאם להעדפות אישיות, למשל לקולנוע ביתי, לסטודיו למוזיקה או לאזור משחקים. המטבח מאובזר במלואו ומתאים לבישול.
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 485,000 אירו. הנכס בשטח 145 מ' רבוע מייצג ערך של מגורים איכותיים באזור. שוק הנדל'ן כאן פעיל, כפי שמעידות 3,163 עסקאות רשומות, המצביעות על שוק דינמי. טווח המחירים משקף את מיקומו, גודלו ומתקניו של הנכס, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס בקרבת מרבייה. זמינות הנכס תלויה בתנאי השוק הנוכחיים, ומומלץ לקונים מעוניינים לברר בזמן.
בתי טורי בקנסלדה מציעים אורח חיים מאוזן המשלב נוחות ורגיעה. התושבים יכולים להגיע בקלות לסופרמרקט (79 מ') ולבית המרקחת (131 מ'), וליהנות מנוחות החיים העירוניים. החוף נמצא במרחק של 914 מטרים בלבד, ומציע רקע שליו למנוחה. האזור מוקף במתקנים רבים, כולל 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-1 בנק, העונים על צרכים מגוונים. בנוסף, מתקני ספורט ופנאי קרובים, מ-Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ) ועד Golf Club El Coto de la Serena (1.4 ק"מ), מה שמבטיח שחיי התושבים דינמיים ומספקים. עם ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
החיים בקנסלדה הם בקצב דינמי, המשלב את השלווה של החוף עם הנוחות של מתקנים עירוניים. התושבים יכולים להגיע בקלות לסופרמרקטים (79 מ') ולבתי מרקחת (131 מ'), תוך סיפוק צרכים יומיומיים. החוף נמצא במרחק של 914 מטרים בלבד, ומספק גישה קלה לאזורי מנוחה. האזור כולל 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-1 בנק, המספקים צרכים מגוונים. בנוסף, קרבה למרכזי ספורט כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ) ומגרשי גולף כמו Golf Club El Coto de la Serena (1.4 ק"מ) מציעה לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. עם ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
המפה מתווה את המיקום האסטרטגי של הנכס באזור קנסלדה, תוך הדגשת קרבתו לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט. היא מציגה את רשת התחבורה הטובה של האזור ואת ריכוז המתקנים העירוניים, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה מקיפה של הסביבה.
קנסלדה ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, קרוב לערים תוססות כמו אסטפונה ומרבייה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובמתקנים העירוניים הנוחים שלו. הוא ממוקם בפרובינציית מלאגה, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בתרבות התוססת ובשוק הנדל'ן המשגשג שלו. הוא ממוקם בנוחות כ-43 ק"מ מנמל התעופה גיברלטר (GIB), כ-55 ק"מ מנמל התעופה מלאגה-קוסטי דל סול (AGP) וכ-446 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC).
בית טורי זה מצטיין בנגישות ונוחות. החוף נמצא במרחק של 914 מטרים בלבד, בעוד שסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר (79 מ' ו-131 מ' בהתאמה). הוא קרוב למרכזי ספורט ידועים כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ) ומספר מגרשי גולף, כולל Golf Club El Coto de la Serena (1.4 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטי דל סול ממוקם במרחק של כ-43 ק"מ, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. האזור כולל 4 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס, המציעים לתושבים אפשרויות ניידות מגוונות. הנסיעה ברכב נוחה גם היא, עם אחד מתחנות הטעינה הגדולות ביותר לרכבים חשמליים באירופה (821 מ') בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קנסלדה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס ושפע של שעות שמש - בממוצע 3,846 שעות בשנה. זה יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ לאורך כל השנה וליהנות מהחוף. עונת הרחצה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.8% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות וליהנות מהנופים של קו החוף. בעוד שיש נופים להרים, הנכס פונה בעיקר מזרחה, ומציע את שמש הבוקר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים בגישה קלה במרחק הליכה קצר, כולל Playa del Sol Villacana (914 מ') ו-Playa de Guadalmansa (976 מ'). חופים אלו נושאים לעתים קרובות הסמכת 'דגל כחול', המציעים מים נקיים ומתקנים טובים. לחובבי ספורט, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי גולף רבים כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.5 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ) מציעים פעילויות כמו טניס ופדל. בריכת Parque Antena (1.1 ק"מ) מציעה אפשרות נוספת למנוחה ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
קנסלדה ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, קרוב לערים תוססות כמו אסטפונה ומרבייה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובמתקנים העירוניים הנוחים שלו. הוא ממוקם בפרובינציית מלאגה, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בתרבות התוססת ובשוק הנדל'ן המשגשג שלו. הוא ממוקם בנוחות כ-43 ק"מ מנמל התעופה גיברלטר (GIB), כ-55 ק"מ מנמל התעופה מלאגה-קוסטי דל סול (AGP) וכ-446 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL143413
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה בקנסלדה מציע הצעת ערך ייחודית. Acqua Gardens באסטפונה, החל מ-418,800 אירו, היא אפשרות נוספת, אך פרטיה הספציפיים עשויים להשתנות. Aby Upper באסטפונה, החל מ-320,000 אירו, עשויה לייצג אפשרות משתלמת יותר, אך ייתכן שהיא חסרה בגודל או במתקנים שהנכס הזה מציע. Alba Benalmadena בבנלמדנה, החל מ-699,000 אירו, יש לה נקודת מחיר גבוהה משמעותית וסביר להניח שהיא מציעה תכונות שונות או ממוקמת באזור פרימיום יותר. נכס זה, במחיר התחלתי של 485,000 אירו, ממוקם באזור מבוסס ונוח, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים, ומציע איזון טוב בין מחיר, מיקום ואורח חיים. הוא עונה על צרכי קונים המחפשים אורח חיים נוח על החוף, תוך ניצול המיקום האסטרטגי בקרבת מתקנים מקומיים וצמתי תחבורה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
