في منطقة كانسيلادا الخلابة، نقدم تاون هاوس أنيق بثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 485,000 يورو. يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من المتاجر والشواطئ، ويتميز بمساحة معيشة تبلغ 145 مترًا مربعًا، وهو مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل جنوب إسبانيا. يتميز العقار بمواد عالية الجودة وحالة صيانة جيدة، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحديثة والسحر المتوسطي، مما يجعله خيارًا جذابًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في كانسيلادا، وهي منطقة نابضة بالحياة تتميز ببيئة حضرية مريحة حيث تتوفر ضروريات الحياة اليومية بسهولة. مع القرب من الشواطئ وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية بشكل كامل. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والترفيه على الواجهة البحرية.
تم تصميم هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والراحة، مع منطقة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر الضوء الطبيعي الوفير والمساحات المصممة جيدًا بيئة معيشية ممتعة للعائلات أو الأفراد، مما يلبي أنماط الحياة المختلفة.
على الرغم من أن هذا العقار قد تم بناؤه بالفعل، إلا أنه لا يزال في حالة جيدة وتم تحديثه لضمان الراحة الحديثة. إنه يوفر فرصة للحصول على عقار عالي الجودة في مجتمع قائم، مع مراعاة جودة البناء والتشطيبات لضمان المتانة والجماليات. يتضمن بناء العقار استخدام مواد متميزة، مما يضمن قيمة طويلة الأجل.
هذا العقار عبارة عن تاون هاوس مجهز جيدًا ومصمم لتوفير تجربة معيشية مريحة. لا يتوفر مسبح خاص، ولكن توجد مساحة فناء قابلة للتطوير. بينما توجد مناظر للبحر، فإن رؤية البحر ليست مضمونة من جميع الغرف. يوفر العقار مساحة داخلية كبيرة، بما في ذلك قبو كبير يمكن تحويله إلى مسرح منزلي أو استوديو. يوفر العقار مساحة داخلية كبيرة، بما في ذلك قبو كبير يمكن تحويله إلى مسرح منزلي أو استوديو.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن حياة هادئة على الواجهة البحرية مع عدم التنازل عن الراحة الحضرية. سيجد أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام أن القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم أمر مريح للغاية. بالنسبة لمحبي الهواء الطلق وأشعة الشمس، فإن القرب من الشاطئ (914 مترًا) ووفرة ضوء الشمس (في المتوسط 3,846 ساعة سنويًا) يعد ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، توفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم)، والمراكز الرياضية، مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم)، المرونة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية.
يتميز التاون هاوس بمواد عالية الجودة وحالة جيدة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة ودائمة. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الأناقة. يضمن نظام تكييف الهواء (المجهز جزئيًا) الراحة على مدار العام. يوجد تراس خاص يوفر إطلالات على البحر والجبل وإطلالات بانورامية. تشمل وسائل الراحة خزائن مدمجة وتلفزيون فضائي وغرفة تخزين، مما يزيد من التطبيق العملي. يمكن تحويل القبو الفسيح ليناسب التفضيلات الشخصية، مثل مسرح منزلي أو غرفة موسيقى أو منطقة لعب. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب للطهي.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 485,000 يورو. يمثل العقار، الذي تبلغ مساحته 145 مترًا مربعًا، قيمة سكنية عالية الجودة في المنطقة. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، مع تسجيل 3,163 معاملة، مما يشير إلى سوق ديناميكي. يعكس نطاق السعر موقع العقار وحجمه ومرافقه، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة قريبة من ماربيا. يعتمد توفر العقار على ظروف السوق الحالية، ويُنصح للمشترين المهتمين بالاستفسار في الوقت المناسب.
توفر منازل التاون هاوس في كانسيلادا نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والاسترخاء. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى سوبر ماركت (79 مترًا) وصيدلية (131 مترًا)، مما يتيح لهم الاستمتاع بضروريات الحياة اليومية. يقع الشاطئ على بعد 914 مترًا فقط، مما يوفر خلفية هادئة للاسترخاء. تحيط بالمنطقة مجموعة من المرافق، بما في ذلك 16 مطعمًا و 4 صيدليات و بنك واحد، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الرياضية والترفيهية على مقربة، من Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) إلى Golf Club El Coto de la Serena (1.4 كم)، مما يضمن أن حياة السكان ديناميكية ومليئة بالحيوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,846 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تتميز الحياة في كانسيلادا بالديناميكية، حيث تجمع بين هدوء الواجهة البحرية وراحة المرافق الحضرية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدليات (131 مترًا)، مما يلبي الضروريات اليومية. يقع الشاطئ على بعد 914 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق الاسترخاء. يضم الموقع 16 مطعمًا و 4 صيدليات و بنك واحد، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر القرب من المراكز الرياضية مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) وملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,846 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تحدد الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في منطقة كانسيلادا، مع إبراز قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والمراكز الرياضية. وهي تعرض شبكة النقل الجيدة في المنطقة وتركيز وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً للمنطقة المحيطة.
تقع كانسيلادا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الصاخبة مثل إستيپونا وماربيا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. تقع في مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بطقسها المشمس وثقافتها النابضة بالحياة وسوقها العقاري المزدهر. يسهل الوصول إليها، حيث تقع على بعد حوالي 43 كم من مطار جبل طارق (GIB)، وحوالي 55 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، وحوالي 446 كم من مطار أليكانتي-إلشي (ALC).
يتميز هذا التاون هاوس بإمكانية الوصول إليه وسهولة الوصول إليه. يقع الشاطئ على بعد 914 مترًا فقط، بينما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (79 مترًا و 131 مترًا على التوالي). إنه قريب من المراكز الرياضية المعروفة مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) والعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 43 كم تقريبًا، مما يسهل السفر المحلي والدولي. توفر المنطقة 4 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل متنوعة. السفر بالسيارة مريح أيضًا، حيث يقع أحد أكبر محطات شحن السيارات الكهربائية في أوروبا (821 مترًا) على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كانسيلادا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع وفرة من ساعات الشمس - في المتوسط 3,846 ساعة في السنة. يوفر هذا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام والاستمتاع بالشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، مع درجات حرارة المياه عادة ما تكون 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الموقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 2.8٪ فقط باتجاه الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الساحلية. بينما توجد مناظر للجبال، فإن العقار يواجه الشرق بشكل أساسي، ويقدم شمس الصباح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك Playa del Sol Villacana (914 مترًا) و Playa de Guadalmansa (976 مترًا). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، وتوفر مياهًا نظيفة ومرافق جيدة. بالنسبة لعشاق الرياضة، تعد المنطقة جنة، مع العديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) و Flamingos Golf (1.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) أنشطة مثل التنس والبادل. يوفر مسبح Parque Antena (1.1 كم) خيارًا آخر للاسترخاء والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانسيلادا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الصاخبة مثل إستيپونا وماربيا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. تقع في مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بطقسها المشمس وثقافتها النابضة بالحياة وسوقها العقاري المزدهر. يسهل الوصول إليها، حيث تقع على بعد حوالي 43 كم من مطار جبل طارق (GIB)، وحوالي 55 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، وحوالي 446 كم من مطار أليكانتي-إلشي (ALC).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL143413
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في كانسيلادا عرض قيمة فريدًا. Acqua Gardens في إستيپونا، بدءًا من 418,800 يورو، هو خيار آخر، ولكن تفاصيله المحددة قد تختلف. Aby Upper، أيضًا في إستيپونا، بدءًا من 320,000 يورو، قد يمثل خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ولكنه قد يفتقر إلى الحجم أو وسائل الراحة التي يقدمها هذا العقار. Alba Benalmadena في Benalmadena، بدءًا من 699,000 يورو، بسعر أعلى بكثير، ومن المحتمل أن يقدم ميزات مختلفة أو يقع في منطقة أكثر تميزًا. هذا العقار، بسعر يبدأ من 485,000 يورو، يقع في منطقة راسخة ومريحة، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة، مما يوفر توازنًا جيدًا بين السعر والموقع ونمط الحياة. إنه يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية، مع الاستفادة من الموقع الاستراتيجي بالقرب من وسائل الراحة المحلية ومراكز النقل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
