Dit instapklare townhouse in Cancelada, nabij Estepona, biedt een moderne woonervaring op korte afstand van de voorzieningen en de Middellandse Zee. Het pand is gebouwd met oog voor detail en functioneel gebruik van ruimte, verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlak van 130 m² en 3 slaapkamers, is dit een solide optie voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot zowel ontspanning als dagelijkse benodigdheden.
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit object zich met een vanafprijs van €455.000 in het hogere middensegment. De prijs is gerechtvaardigd door de directe beschikbaarheid en de uitstekende staat van onderhoud, zoals gesuggereerd door de 'Excellent' conditie. Alba Benalmadena, met een hogere vanafprijs van €699.000, vertegenwoordigt een ander marktsegment, mogelijk met een grotere omvang of meer exclusieve ligging. De focus op stedelijke voorzieningen en loopafstand tot het strand in Cancelada onderscheidt het van projecten die mogelijk meer op afgelegen luxe of golfresorts gericht zijn. De nabijheid van 16 restaurants en 4 apotheken binnen 2 km, samen met 21 OV-haltes, benadrukt de praktische leefbaarheid voor bewoners die niet afhankelijk willen zijn van een auto.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cancelada, biedt dit townhouse een stedelijke woonervaring met een focus op directe nabijheid van voorzieningen. De ligging op loopafstand van het strand en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en sportcentra, positioneert het object centraal binnen de Costa del Sol.
Dit object is geschikt voor kopers die waarde hechten aan direct wooncomfort en gemak. De functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een ondergrondse garage en berging, voldoet aan de eisen voor een gezin of voor wie ruimte en veiligheid belangrijk vindt.
Het object is reeds gebouwd en direct beschikbaar. De 'gereed' status betekent dat er geen wachtlijst is voor oplevering en dat het project volledig is voltooid conform de specificaties.
Dit object biedt geen nieuwbouwincentives zoals de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen tijdens de bouw. De nabijheid van de stedelijke omgeving kan potentieel leiden tot meer omgevingsgeluid dan in meer afgelegen gebieden.
Dit object is een passende keuze voor een gezin dat op zoek is naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning met alle voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van scholen in de directe omgeving en de nabijheid van gezondheidscentra maken het een praktische locatie voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook voor golfliefhebbers biedt de ligging voordelen, met meerdere golfbanen op korte afstand. De stadse omgeving, met restaurants en winkels op loopafstand, spreekt mensen aan die een actieve en sociale levensstijl prefereren, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen.
Het object is opgeleverd met een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van moderne afwerkingen. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. Kenmerken zoals een overdekt terras en een privé terras bieden buitenruimte. Daarnaast zijn een berging en een ondergrondse garage met versterkte deuren aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit en veiligheid. De foto's tonen een moderne badkamer met douche, een ingerichte slaapkamer, een functionele keuken en een trapinterieur, indicatief voor de algemene afwerking.
Dit townhouse in Cancelada, Málaga, heeft een vanafprijs van €455.000. Het object beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 130 m² woonoppervlak. De constructie is reeds voltooid, wat directe beschikbaarheid garandeert. De prijsstelling plaatst dit object in het middensegment van vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio Estepona, rekening houdend met de afwerking en locatie.
Cancelada, een wijk van Estepona, kenmerkt zich door een stedelijke opzet waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen handbereik liggen. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen en tennisclubs, trekt een actieve levensstijl aan. Met een gemiddelde hoogte van 31 meter boven zeeniveau, profiteert de omgeving van een stabiel klimaat met veel zonuren, wat bijdraagt aan een aangenamere leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De directe toegankelijkheid van stranden zoals Playa del Sol Villacana (hemelsbreed 0.9 km) versterkt het mediterrane woonkarakter.
Cancelada, gelegen in Estepona, biedt een dynamische leefomgeving met een sterke nadruk op stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De directe nabijheid van 21 OV-haltes, verspreid over 4 lijnen, faciliteert mobiliteit binnen de regio. De stedelijke dichtheid is zichtbaar met 16 restaurants en diverse winkels op minder dan 2 km afstand. De aanwezigheid van 24 hotels en een capaciteit van 6897 bedden duidt op een levendige toeristische sector, wat kan bijdragen aan een constante activiteit in de omgeving gedurende het hele jaar.
Dit object is gesitueerd in Cancelada, een stedelijke enclave binnen Estepona aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse sportfaciliteiten zoals golfbanen, en de stedelijke structuur met restaurants en winkels binnen een directe loopafstand.
Cancelada, als deel van Estepona, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Het biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de levendige steden Marbella en Estepona. De regio staat bekend om zijn uitgebreide golfresorts, stranden en mediterrane levensstijl. De gemiddelde provinciale inkomen van €16.450 suggereert een welvarende regio met een significante toeristische en residentiële aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit object. Diverse stranden, waaronder Playa del Sol Villacana (0.9 km) en Playa de Guadalmansa (1.0 km), bevinden zich op loopafstand. Binnen een straal van 2 km zijn 16 restaurants, 4 apotheken, 1 bank en 1 park aanwezig. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 43 km verwijderd. Voor golfers zijn er diverse banen zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km). Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 21 haltes en 4 lijnen in de nabijheid.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden (watertemperatuur vanaf 20°C), is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 2.8% naar het strand dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. De omgeving kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met stranden als Playa del Sol Villacana op 0.9 km hemelsbreed. De regio biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen op korte afstand, zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.5 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn ook in de nabije omgeving te vinden. De aanwezigheid van 16 restaurants en diverse andere voorzieningen op loopafstand verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada, als deel van Estepona, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Het biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de levendige steden Marbella en Estepona. De regio staat bekend om zijn uitgebreide golfresorts, stranden en mediterrane levensstijl. De gemiddelde provinciale inkomen van €16.450 suggereert een welvarende regio met een significante toeristische en residentiële aantrekkingskracht.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL050480
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
