エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）といったプロジェクトと比較して、この€455,000からのタウンハウスは中間価格帯の選択肢として位置づけられています。ベナルマデナのAlba Benalmadenaはより高い開始価格（€699,000）を持っていますが、このプロジェクトは地理的に類似した地域で同様のタイプの不動産（タウンハウス）を提供しています。このプロジェクトのロケーションであるキャンセルダは、都市部のアメニティと海岸へのアクセスのバランスが取れており、定住者と休暇客の両方にとって魅力的です。ビーチへの直接的な近さ（約1km）と周辺の広範なゴルフの機会は、コスタ・デル・ソルの他のロケーションと比較して競争力を強化しています。快適さ、仕上げ、そして住宅の完成度に焦点を当てることは、この市場における重要な差別化要因です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの活気ある地区、キャンセルダに位置するこのタウンハウスは、日用品が徒歩圏内にある都市環境にあります。わずか914メートル先のビーチや、1.4km先のクラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナなどのゴルフコースの近さは、レクリエーションの機会でロケーションを豊かにします。都市の文脈は、薬局やスーパーマーケットなどの基本サービスへのアクセスを保証し、生活の快適さを高めます。
このタウンハウスは、多様な住居ニーズを満たすように設計されています。3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族やゲストに十分なスペースを提供します。最上階にある独立したマスター スイート、テラスへのアクセスがあるリビング・ダイニング ルーム、設備の整ったキッチンを備えた間取りは、快適さと機能性を促進します。地下駐車場と倉庫の存在は、実用的な利便性と安全性をもたらします。
プロジェクトはすでに完了しており、住宅は即時入居可能です。これは、購入後に長い待ち時間がないことを意味します。建設は最新の基準を考慮して行われ、優れたメンテナンスと仕上げの状態をもたらしました。住宅の完成により、購入者はコスタ・デル・ソルでの新しい生活をすぐに楽しむことができます。
このタウンハウスは、すでに開発された都市地域に位置しているため、さらなる拡張や直接的な環境への大きな変更の機会は限られています。海抜31メートルの高さとビーチに向かう2.8%の勾配は、既存の地形の特徴です。家はモダンですが、日常の機能性を妨げるような特定の技術的または建築的な制限は記載されていません。
エステポナのキャンセルダにあるこのタウンハウスは、さまざまな購入者プロフィールに適した選択肢です。家族は、学校（2km圏内に19の小学校と10の中学校）やスポーツ施設への近さから恩恵を受けることができます。また、すぐに住める家の快適さと3つのベッドルームの機能的な間取りは、心配のない滞在を保証します。プロフェッショナルや移住者は、マラガ空港から43kmという戦略的な立地とアメニティへの容易なアクセスを高く評価するでしょう。長期休暇用のセカンドハウスを探している方にも、このタウンハウスは、ビーチやゴルフコースが近く、一年中アウトドアライフを奨励する気候があり、リラクゼーションとアクティビティの理想的な組み合わせを提供します。
この物件は、高いレベルの仕上げとモダンな快適さを特徴としており、「優れた」状態の説明やエアコンなどの機能によって示されています。3階建ての間取りには、テラスへのアクセスがある広々としたリビング・ダイニングルーム、設備の整ったキッチン、2つのバスルーム、そして専用バスルームとソラリウムへのアクセスがあるマスター スイートが含まれます。地下駐車場と倉庫は強化ドアで装備されており、安全性と耐久性への焦点を示しています。インテリアとテラスの両方の改善は、全体的な品質と生活体験に貢献しています。
タウンハウスは€455,000から利用可能です。この価格設定は、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、130㎡のリビングエリアといった住宅の特徴、およびアメニティやビーチに近い好立地を反映しています。住宅はすぐに居住可能で、追加の建築や改修作業なしにすぐに移住したい購入者にとって、開始価格を位置づけています。タイプや階ごとの価格の変動に関する詳細は提供されていませんが、示された価格はこの特定のタイプの不動産の開始価格として機能します。
エステポナ市内に位置するキャンセルダは、都市生活のダイナミズムと海岸の静けさを兼ね備えたエリアです。レストラン、薬局、銀行などの施設が徒歩圏内にあり、この地域は日常生活のニーズに高いレベルの快適さを提供します。ここでの生活は、近くのビーチのような自然の美しさへの容易なアクセスと、地域に数多くあるゴルフコースのようなスポーツ活動の両方へのアクセスが特徴です。平均年間気温19.3℃、年間3,846時間の太陽光は、6ヶ月に及ぶ水泳シーズンとともに、アウトドアライフを奨励しています。周辺の21の公共交通機関の停留所の存在は、合理的な移動手段を示唆していますが、マラガ空港（空路43km）の近さも国際的なアクセス性を強調しています。これらすべてが、居住者にとって実用的で快適な環境のイメージを描いています。
キャンセルダは、都市の利便性と自然要素の近さを組み合わせた生活環境を提供します。2kmの範囲内には、多数のレストラン（16軒）、ショップ、医療施設があります。最寄りのスーパーマーケットはわずか79メートル、薬局は131メートル先にあり、日々のロジスティクスを簡素化します。ここでの生活は、1km未満のテニスやパデルクラブなどの様々なスポーツ施設や、周辺の広大なゴルフコースなど、アクティブなライフスタイルに焦点を当てています。この地域は、近くに19の小学校と10の中学校があり、家族連れにも魅力的です。
このタウンハウスは、エステポナのキャンセルダにあり、住宅としての特徴とアメニティへの近さで知られるエリアです。地図は、ビーチまでの短い距離、周辺のゴルフコースの集中度、主要な交通ルートへのアクセスを示しています。都市的な立地は、数キロメートル以内の学校、医療施設、商業センターの存在によってさらに強調されています。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル西部、エステポナ市の発展中の地域であるキャンセルダに位置しています。このプロジェクトは、人気のマルベーリャ市（約15km）とエステポナ中心部（約10km）の間に戦略的に位置しています。このロケーションは、都市中心部の活気と住宅地の静けさのバランスを提供します。コスタ・デル・ソルは、その微気候、ビーチ、ゴルフコースで知られており、このプロジェクトは、これらの施設やマラガ県全体のより大きなサービスへの直接アクセスと、その完璧な例です。
このタウンハウスは、優れたアクセス性とアメニティの近さを享受しています。ビーチはわずか914メートル（Playa del Sol Villacana）の直線距離にあり、他のいくつかのビーチも約1km先にあります。マラガ空港は直線距離で43kmにあり、良好な国際接続を確保しています。スーパーマーケット（79m）や薬局（131m）などの基本的なサービスは徒歩でアクセス可能です。スポーツ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナなどの様々なゴルフコースは1.4km先にあります。近くに21の公共交通機関の停留所と4つの公共交通機関の路線があるため、公共交通機関も選択肢ですが、車でのアクセスは空港に近いことで強化されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このロケーションは、コスタ・デル・ソルの典型的な地中海性気候の恩恵を受けており、年間平均3,846時間の日照時間と、年間平均気温19.3℃です。年間を通じて気温は12℃から28℃の間で変動し、6ヶ月間の長く快適な水泳シーズン（水温≥20℃）を可能にします。海抜31メートルの標高と、ビーチに向かう2.8%の緩やかな傾斜は、暑すぎず湿りすぎない快適な環境を提供します。多くの日照時間はアウトドアライフを促進し、この地域を年間を通じてレクリエーション活動に魅力的なものにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチへの近さは重要な特徴であり、Playa del Sol Villacanaはわずか914メートル、Playa de Guadalmansaは976メートル先にあります。これにより、居住者はコスタ・デル・ソルの海岸線に簡単にアクセスできます。ビーチに加えて、この地域はゴルファーの楽園であり、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.4km）やフラミンゴス・ゴルフ（1.5km）を含む、2km圏内にいくつかの有名なゴルフコースがあります。テニスやパデルクラブなどの様々なスポーツセンターも短距離にあり、居住者と訪問者の両方に幅広いレクリエーションの機会を保証します。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル西部、エステポナ市の発展中の地域であるキャンセルダに位置しています。このプロジェクトは、人気のマルベーリャ市（約15km）とエステポナ中心部（約10km）の間に戦略的に位置しています。このロケーションは、都市中心部の活気と住宅地の静けさのバランスを提供します。コスタ・デル・ソルは、その微気候、ビーチ、ゴルフコースで知られており、このプロジェクトは、これらの施設やマラガ県全体のより大きなサービスへの直接アクセスと、その完璧な例です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL050480
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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