マラガ県キャンセラダに位置する、6ベッドルーム、6バスルームを備えた広々とした一戸建てヴィラ。総床面積460㎡、敷地面積1067㎡を誇ります。この新建築物件は、現代的なデザイン、高品質な仕上げ、そして地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な設備を提供します。南東向きの配置は、自然光を室内に最大限に取り込み、海や山々のパノラマビューを楽しむことができます。ビーチや多様なアメニティが徒歩圏内にあり、利便性とリラクゼーションを両立させた住環境がここにあります。
コスタ・デル・ソル地域には多様な不動産がありますが、このキャンセラダのヴィラは、その規模、新建築という点、そして充実した設備において際立っています。例えば、エステポナ近郊のAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯の集合住宅やタウンハウスが中心であり、このヴィラが提供するプライバシーと広さはありません。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）も、価格帯が異なりますが、一般的には集合住宅や小規模なヴィラが中心となります。この物件の€2,980,000という価格は、6つのベッドルーム、広大な敷地、そして高級な仕様を考慮すると、この地域の高級ヴィラ市場においては妥当な範囲にあります。特に、ビーチへの近さ、複数のゴルフコースへのアクセス、そして充実したアメニティ（スーパーマーケット、レストラン等）への徒歩でのアクセスは、この価格帯の物件において重要な付加価値となります。近隣の類似規模の高級ヴィラと比較しても、その品質と立地条件は競争力があります。この物件は、贅沢さと利便性を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルにおけるプレミアムなライフスタイルを求める層にアピールするものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、キャンセラダの閑静なエリアに位置し、ビーチや日常生活に必要な施設へ徒歩でアクセス可能です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、利便性の高い立地と言えます。スポーツ施設やゴルフコースも近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
6つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。最新の設備を備えたキッチン、プライベートプール、ホームシアターなど、快適で贅沢な暮らしをサポートする機能が充実しています。内装はミニマリストなデザインで統一され、洗練された空間を演出します。
このヴィラは最近完成したばかりの新建築物件です。最新の建築基準とデザインに基づいて建設されており、即入居が可能です。高品質な素材と最新の技術が採用されており、長期にわたる快適な居住体験を提供します。エネルギー効率にも配慮された設計となっています。
この物件は、都市部から離れた自然豊かな環境を求める方や、公共交通機関への完全な依存を重視する方には適さない場合があります。また、大規模な家族やビジネス用途での利用を前提とした設計のため、少人数での利用には広すぎると感じる可能性もあります。
このヴィラは、快適さと広さを重視する大家族や、頻繁にゲストを招く方に最適です。6つのベッドルームと6つのバスルームは、プライバシーを確保しながら大人数に対応できます。また、ホームシアターやプライベートプールなどの設備は、リラックスした時間を過ごしたい方や、エンターテイメントを重視する方に喜ばれるでしょう。現代的なデザインと高品質な仕上げは、洗練されたライフスタイルを求める方に合っています。南東向きの立地と広々としたテラスからは、海や山の美しい景色を眺めることができ、年間を通じて温暖な気候を楽しむことができます。ビーチやゴルフコース、レストランなどが近くにあり、アクティブなレクリエーションや多様な食体験を求める方にも適しています。この物件は、日差し豊かな地中海沿岸での贅沢な暮らしを求める方にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
このヴィラは、優れた状態にある新建築物件として、高品質な素材と最新の建築技術を用いて建設されています。南東向きの配置と大きな窓により、室内には自然光が豊富に差し込み、開放感あふれる空間を演出します。リビングエリアはミニマリストなデザインで統一され、高品質な内装が施されています。各バスルームには床暖房が完備されており、快適な温度が保たれます。独立したセントラル空調システムは、ゾーンごとに温度を調整できるため、エネルギー効率も考慮されています。ダブルグレーシングの窓は、断熱性と遮音性に優れています。バーベキュー設備を備えたテラスは、屋外での生活を楽しむのに最適です。家具はすべて高品質なものが揃っており、即入居が可能です。キッチンも完全に装備されており、料理を楽しむための機能が充実しています。
この6ベッドルーム・デタッチャブル・ヴィラは、€2,980,000から提供されています。広大な敷地面積（1067㎡）、充実した設備、そして高級な仕上げを考慮すると、これはこの地域の高級不動産市場における適正な価格設定と言えます。物件は現在、即入居可能な状態です。6つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や複数のゲストを受け入れるのに十分なスペースを提供します。現時点では、この価格帯でこの規模と品質の物件は限られています。詳細な価格情報や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
キャンセラダのこのヴィラは、静かな住宅街にありながら、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあるという利便性を兼ね備えています。日当たりの良い南東向きの立地は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受するのに理想的です。スーパーマーケットや薬局がわずか数百メートルの距離にあり、日々の買い物が容易です。また、複数のビーチやゴルフコースへのアクセスも良好で、レクリエーションの選択肢が豊富です。教育機関や医療施設も近隣にあり、家族での居住や長期滞在に適した環境が整っています。周辺には16軒のレストランがあり、多様な食体験が楽しめます。この地域は、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを送りながらも、必要なものがすぐに手に入る、バランスの取れた住環境を提供します。
キャンセラダのこのヴィラは、海と山に囲まれた恵まれたロケーションにあります。海まではわずか914mで、ビーチでの散歩や日光浴を気軽に楽しめます。周辺は緑豊かなエリアで、ゴルフコースも多数点在しています。スーパーマーケットや薬局、レストランは徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。公共交通機関の利用も可能で、21のバス停が利用できます。この地域は、静かで落ち着いた住環境でありながら、都市部へのアクセスも良好です。年間3,846時間という豊富な日照時間と、6ヶ月にわたる快適なスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。
この地図は、キャンセラダのヴィラの位置を示しています。周辺には、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、スポーツセンターなどの主要な施設が点在しており、日常生活やレクリエーションに必要なものが容易に利用できることを視覚的に示しています。空港や主要都市へのアクセスも比較的良好であることがわかります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域のキャンセラダに位置しています。この地域は、賑やかなマルベーリャやエステポナといった都市へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を提供しています。マラガ空港からは車で約30分、ジブラルタル空港からも約45分と、国際的なアクセスも優れています。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られていますが、キャンセラダはその中でも、より洗練された、家族向けの雰囲気を持ち合わせています。周辺の都市への日帰り旅行や、アンダルシア地方の文化遺産を訪れる拠点としても便利です。
このヴィラは、利便性の高い場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまで79m、薬局まで131mと、日常の買い物に不便はありません。ビーチへは徒歩約10分（914m）でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には朗報で、複数のゴルフコースが1.4kmから2.0kmの範囲にあります。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、約43km（車で約30分程度）の距離にあり、国内外への移動も容易です。公共交通機関も充実しており、4つの路線と21のバス停が近隣にあります。車でのアクセスも良好で、EV充電ステーションも821m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
キャンセラダは、年間平均気温19.3℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暖かく、日照時間も年間約3,846時間と豊富で、海辺での活動に最適です。スイミングシーズンは6ヶ月に及び、水温も快適なレベルを保ちます。冬も穏やかで、平均気温は12℃を下回ることは稀です。標高は31mで、海からの風を感じられる平坦な地形です。ビーチへの傾斜も2.8%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的な自然環境と気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺には、素晴らしいビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya del Sol Villacanaで、わずか914mの距離にあります。他にもPlaya de Guadalmansa（976m）やPlaya del Saladillo（1.1km）など、美しい砂浜が点在しており、散策や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）、Flamingos Golf（1.5km）、Tramores Golf（2.0km）といった名門ゴルフコースが近接しています。テニスやパデルの愛好家も、Racket Club Villa Paderna（0.7km）やClub de Tenis（1.4km）などの施設を利用できます。公園や屋外プール（Parque Antena, 1.1km）もあり、リフレッシュできる場所が豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域のキャンセラダに位置しています。この地域は、賑やかなマルベーリャやエステポナといった都市へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を提供しています。マラガ空港からは車で約30分、ジブラルタル空港からも約45分と、国際的なアクセスも優れています。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られていますが、キャンセラダはその中でも、より洗練された、家族向けの雰囲気を持ち合わせています。周辺の都市への日帰り旅行や、アンダルシア地方の文化遺産を訪れる拠点としても便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL444037
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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