Questa villa indipendente di nuova costruzione a Cancelada, Málaga, offre un lussuoso spazio abitativo di 460 m² su un terreno di 1067 m², con 6 camere da letto e 6 bagni. Con il suo orientamento sud-est e l'architettura moderna caratterizzata da soffitti alti e grandi finestre che inondano gli interni di luce naturale, crea una connessione armoniosa tra spazi interni ed esterni. La villa è pronta per essere abitata ed è progettata per acquirenti esigenti che apprezzano lo stile, il comfort e una posizione privilegiata. Combina estetica contemporanea e design funzionale in una ricercata regione costiera della Spagna.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona e lungo la Costa del Sol, come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000), questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Progetti come Alba Benalmadena (da €699.000) si situano in una fascia di prezzo intermedia. L'immobile qui descritto si distingue per le sue dimensioni (6 camere da letto, 460 m² abitabili), il terreno (1067 m²) e le sue lussuose finiture, tra cui una piscina privata e una sala cinema. Mentre i progetti più economici offrono spesso concetti di appartamenti o case a schiera, questa villa offre l'esclusività e la privacy di una residenza indipendente. La posizione a Cancelada, nota per la sua vicinanza a spiagge e campi da golf, è paragonabile ad altre zone ambite della costa, ma questo progetto si distingue per la qualità della sua nuova costruzione e la sua immediata disponibilità. Il prezzo di €2.980.000 riflette l'alto standard e il design spazioso, rivolto a un pubblico esigente che valorizza la qualità e il comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Cancelada, una zona ambita della Costa del Sol, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, garantendo così un'elevata qualità di vita quotidiana. La buona connessione con i campi da golf e la vicinanza a grandi città come Estepona completano l'attraente profilo della posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un ambiente di vita di alto livello con molto spazio e privacy. Le 6 camere da letto e i 6 bagni offrono un comfort ideale per famiglie numerose o ospiti. Una piscina privata, una terrazza coperta e una sala cinema indipendente nel seminterrato soddisfano le più alte esigenze di relax e intrattenimento. Le moderne dotazioni e le finiture di alta qualità sottolineano il suo carattere esclusivo.
La villa è un progetto di nuova costruzione in eccellenti condizioni ed è stata recentemente completata. È pronta per essere abitata immediatamente e offre costruzione e tecnologie all'avanguardia. L'architettura si distingue per il suo design contemporaneo, le ampie vetrate e una distribuzione degli spazi ben studiata. L'immobile rappresenta l'attuale livello di costruzione residenziale di lusso sulla Costa del Sol.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare, ma ville indipendenti. Il riscaldamento si basa principalmente su riscaldamento a pavimento nei bagni e aria condizionata centralizzata. L'accesso diretto ai trasporti pubblici dalla proprietà non è garantito, sebbene ci siano fermate nelle vicinanze. La proprietà è completamente arredata, il che potrebbe richiedere modifiche per gli acquirenti che desiderano portare i propri mobili.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso pronta per essere abitata sulla Costa del Sol, senza dover attendere la pianificazione e la fase di costruzione di un nuovo progetto. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, grazie alle sue sei camere da letto e sei bagni. Coppie o single che apprezzano un rifugio esclusivo con servizi come una sala cinema e una piscina privata si sentiranno a proprio agio anche qui. La sua vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf attira gli appassionati di sport, mentre il buon accesso ai servizi e alle scuole internazionali la rende attraente per i residenti tutto l'anno. È anche un'opzione appropriata come residenza di vacanza rappresentativa o per investitori che desiderano acquisire una proprietà di alta qualità in una regione turistica consolidata.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e una finitura moderna e di alta gamma. È completamente arredata e dispone di una cucina attrezzata. Grandi finestre e l'orientamento sud-est forniscono molta luce naturale, mentre le finestre con doppi vetri, l'aria condizionata centralizzata con controllo zonale e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono comfort tutto l'anno. I bagni sono progettati come bagni en suite, offrendo un comfort aggiuntivo. Terrazze, sia coperte che private, oltre a una piscina privata e aree barbecue esterne, sottolineano la qualità e l'attenzione alla vita mediterranea.
La villa indipendente descritta qui, situata a Cancelada, è offerta a partire da €2.980.000. Questa tariffazione riflette le lussuose finiture, l'architettura moderna e la posizione ricercata sulla Costa del Sol. Si tratta di una nuova costruzione, pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. È una delle diverse unità immobiliari, e i prezzi e le disponibilità specifiche possono variare a seconda della posizione all'interno del progetto e delle opzioni di finitura. L'importo indicato rappresenta il livello di ingresso per una villa di questo tipo nel progetto.
Cancelada, situata tra Estepona e Marbella, è un'affascinante urbanizzazione che combina un'atmosfera residenziale tranquilla con un facile accesso ai servizi. La villa si trova a pochi passi dal Mar Mediterraneo, con spiagge come Playa del Sol Villacana a circa 900 metri di distanza. I dintorni immediati offrono supermercati (79 m) e farmacie (131 m), facilitando la vita quotidiana. Per gli sportivi, diversi campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e il Flamingos Golf (1,5 km) sono rapidamente raggiungibili. Anche i club di tennis e padel si trovano nelle vicinanze. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 21 fermate dei trasporti pubblici che consentono una certa mobilità senza auto, anche se è consigliabile un veicolo per esplorare la zona più ampia. La vicinanza a scuole e centri sanitari (2,9 km) rende la zona attraente anche per le famiglie. La villa stessa, con il suo design spazioso e la piscina privata, offre un rifugio per godersi il clima mediterraneo e lo stile di vita.
La vita a Cancelada offre un mix equilibrato di tranquillità e accessibilità. La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia, con diverse opzioni come Playa del Sol Villacana (914 m) e Playa de Guadalmansa (976 m) a portata di mano. Il quartiere immediato è urbano, con supermercati (79 m), farmacie (131 m) e una varietà di ristoranti (16 in un raggio di 2 km) proprio dietro l'angolo. Ciò consente una vita quotidiana senza complicazioni e senza dipendenza costante dall'auto. Tuttavia, il collegamento con i grandi centri è buono: Estepona è facilmente raggiungibile e il tragitto per l'aeroporto di Malaga dura circa 43 km. I dintorni offrono anche numerose opportunità di svago, tra cui diversi campi da golf e centri sportivi.
Questa villa si trova a Cancelada, un'area in via di sviluppo a ovest di Marbella. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge lungo la costa e a diversi campi da golf rinomati nell'entroterra. Il buon collegamento all'autostrada A-7 è visibile, facilitando l'accesso a città come Estepona e Marbella. La densità di opportunità ricreative nei dintorni immediati è evidenziata dai marcatori per i centri sportivi e i ristoranti.
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le popolari località di Estepona e Marbella. Questa posizione offre il vantaggio di poter utilizzare i servizi di entrambe le città, mentre Cancelada mantiene un'atmosfera più tranquilla e residenziale. La regione di Málaga è rinomata per il suo eccellente clima, le sue splendide spiagge e la sua infrastruttura di alta qualità, che la rendono una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. La villa beneficia di questa posizione grazie alla vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (43 km) e, allo stesso tempo, alla relativa tranquillità lontano dai maggiori flussi turistici.
La posizione strategica della villa a Cancelada garantisce un eccellente accesso a servizi e strutture ricreative importanti. La spiaggia si trova a soli 900 metri di distanza, consentendo passeggiate quotidiane o bagni. Supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi (rispettivamente 79 m e 131 m). Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Flamingos Golf (1,5 km) e Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 43 km, facilitando i viaggi internazionali. Ci sono 21 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, che offrono una certa mobilità senza auto, ma si consiglia un veicolo per esplorare la regione. Gli ospedali sono raggiungibili nel raggio di 2,9 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 28°C, garantendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare si estende per sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (2,8%) rendono la zona molto piacevole e accessibile. La vicinanza al mare assicura una brezza moderata e un clima mite, che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata molto vicino ad alcune delle spiagge più belle della Costa del Sol. Playa del Sol Villacana (914 m) e Playa de Guadalmansa (976 m) sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono condizioni ideali per giornate in spiaggia. La regione è un paradiso per i golfisti, con un'alta densità di campi di prima classe come Flamingos Golf (1,5 km) e Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) nelle vicinanze. Anche gli appassionati di tennis troveranno numerosi club, tra cui il Racket Club Villa Paderna (0,7 km). L'infrastruttura generale per il tempo libero è eccellente, con parchi, centri sportivi e una varietà di ristoranti che esaltano lo stile di vita mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le popolari località di Estepona e Marbella. Questa posizione offre il vantaggio di poter utilizzare i servizi di entrambe le città, mentre Cancelada mantiene un'atmosfera più tranquilla e residenziale. La regione di Málaga è rinomata per il suo eccellente clima, le sue splendide spiagge e la sua infrastruttura di alta qualità, che la rendono una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. La villa beneficia di questa posizione grazie alla vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (43 km) e, allo stesso tempo, alla relativa tranquillità lontano dai maggiori flussi turistici.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL444037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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