تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم و 6 حمامات في كانيادا، مالقة، بسعر 2,980,000 يورو. تمتد الفيلا على مساحة 1067 مترًا مربعًا من الأرض بمساحة بناء 460 مترًا مربعًا، وهي موجودة في منطقة حضرية متطورة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. يتميز العقار بتصميم حديث يركز على الفخامة والراحة والأناقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. تجمع البيئة المحيطة بين سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية وإمكانيات الترفيه، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية راقية.
مقارنة بمشروعنا (بسعر 2.98 مليون يورو)، تقدم المشاريع الجديدة الأخرى في إستيبونا المجاورة، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، نطاق أسعار أوسع، وعادة ما توفر شققًا أو منازل متصلة بأسعار أقل. يتميز مشروعنا بوضوح بمستوى أعلى، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن فيلات حصرية وكبيرة. يقع Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف، ولكنه يقع شرقًا. تتميز منطقة كانيادا (Cancelada) بتقديم فيلات منفصلة كبيرة، مع التركيز على الخصوصية والمساحة، مما يميزها عن المناطق الأكثر كثافة. تعد قطعة الأرض الكبيرة (1067 مترًا مربعًا) وتكوين 6 غرف نوم لمشروعنا خيارًا نادرًا في المنطقة. مقارنة بالشقق في إستيبونا، تكمن القيمة المقترحة لمشروعنا في تفردها ومساحتها وخصوصيتها، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات العالية، وتستهدف المشترين الدوليين ذوي القدرة الشرائية الأعلى الذين يبحثون عن نمط حياة مميز على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في كانيادا (Cancelada)، وهي منطقة نابضة بالحياة حيث يقع الشاطئ ووسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتميز موقعها المتميز بمزيج من سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وهدوء المنطقة الساحلية، مما يوفر للمقيمين بيئة مريحة وممتعة. تدعم البنية التحتية المحيطة سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز جاذبية المنطقة للسكن.
يحتوي هذا العقار على ست غرف نوم وست حمامات، وتوفر مساحاته الداخلية الواسعة (460 مترًا مربعًا) إقامة مريحة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يلبي المسبح الخاص والشرفات الخاصة والسينما المنزلية احتياجات متنوعة للراحة والترفيه والاسترخام. تضمن التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة أساسًا متينًا لنمط حياة مريح.
هذه الفيلا عبارة عن بناء جديد، وهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها فورًا. يعكس تصميمها المعماري الحديث ونوافذها الكبيرة والاتصال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية اتجاهات بناء المساكن الجديدة. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية ويتكامل بشكل مثالي مع مناطق المعيشة الخارجية، مما يوفر للمقيمين تجربة سكن مريحة.
هذا العقار هو فيلا منفصلة، ولا يشمل أنواعًا أخرى من المساكن مثل الشقق أو المنازل المتصلة. في حين أنه يوفر مسبحًا خاصًا، إلا أنه لا يحتوي على مرافق مسبح مشتركة. نظرًا لأن الفيلا موجهة نحو الجنوب الشرقي، فإنها تستفيد من ضوء الشمس، ولكن قد يكون ضوء الشمس أكثر كثافة في أوقات معينة. قد لا يلبي نظام تكييف الهواء المركزي المنفصل حسب المناطق احتياجات أولئك الذين يبحثون عن تحكم فردي في درجة الحرارة لكل غرفة.
تعد هذه الفيلا في كانيادا، ماربيا، مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي عالي الجودة. إذا كنت تستمتع باستضافة الضيوف، فستكون منطقة المعيشة الواسعة والشرفة مع المسبح الخاص والسينما المنزلية خيارات رائعة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع الفيلا بالقرب من ملاعب شهيرة مثل Flamingos Golf (1.5 كم)، مما يسهل ممارسة اللعبة بانتظام. كما أن القرب من الشواطئ (Playa del Sol Villacana، 0.9 كم) يجذب محبي الأنشطة المائية أو التنزه على الواجهة البحرية. يجذب التصميم الحديث والجودة المعمارية الممتازة الفيلا المشترين الذين يقدرون الجماليات المعاصرة ويرغبون في الانتقال إلى منزل جديد فورًا. علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول النسبية (43 كم إلى مطار مالاجا) وقربها من وسائل الراحة (79 مترًا إلى السوبر ماركت) تجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الطويلة أو كمنزل ثانٍ.
تتميز الفيلا بجودة بناء استثنائية وتشطيبات عالية المستوى. كونه مشروعًا جديدًا، فقد تم بناؤه باستخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة. تشمل الميزات الرئيسية: مساحات داخلية واسعة (460 مترًا مربعًا)، وجميع غرف النوم بحمامات ملحقة، ومرافق مطبخ عالية الجودة. تضمن التدفئة تحت البلاط في جميع أنحاء المنزل، وخاصة في مناطق الحمام، درجة حرارة مريحة. يوفر نظام تكييف الهواء المركزي، الذي يمكن التحكم فيه حسب المناطق، تعديلًا فرديًا للمناخ. تزيد النوافذ الكبيرة من الإضاءة الطبيعية وتعزز الاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية. الواجهة مصنوعة من مواد عالية الجودة، بينما يتميز التصميم الداخلي بالبساطة العصرية مع الاهتمام بالتفاصيل. على سبيل المثال، توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا. تشكل هذه الميزات معًا بيئة معيشية منخفضة الصيانة وعالية الراحة، تلبي معايير المساكن الراقية الحديثة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 2,980,000 يورو. باعتبارها عقارًا تم الانتهاء منه مؤخرًا، فهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها على الفور. يتميز العقار بـ 6 غرف نوم و 6 حمامات، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس سعره موقعه المتميز في منطقة راقية، وتصميمه الحديث، والمواد عالية الجودة، بالإضافة إلى المرافق مثل المسبح الخاص والسينما المنزلية. تشير المعاملات العقارية النشطة في المنطقة إلى طلب ثابت على هذه الأنواع من العقارات. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة، توفر هذه النقطة السعرية قيمة عالية في المنطقة، خاصة بالنظر إلى قربها من الشواطئ وملاعب الجولف.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في كانيادا (Cancelada) بيئة سكنية تجمع بين الفخامة الحديثة وسهولة الوصول. تمتد مساحة البناء البالغة 460 مترًا مربعًا عبر ثلاثة طوابق، وتضم ست غرف نوم واسعة وست حمامات ملحقة. الفيلا موجهة نحو الجنوب الشرقي، وتستفيد من ضوء الشمس الطبيعي الوفير، ويخلق الاتصال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية من خلال النوافذ الكبيرة والتصميم المفتوح. تضم الطابق الرئيسي منطقة معيشة مفتوحة تؤدي إلى شرفة مغطاة مع منطقة جلوس ومسبح خاص. تخلق التشطيبات عالية الجودة والتصميم البسيط أجواء أنيقة. يوجد في الطابق السفلي سينما منزلية خاصة، مما يوفر مساحة خاصة للترفيه العائلي. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة المرافق، حيث يمكن الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والصيدليات والمطاعم سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى قربها من العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. توفر المنطقة حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة لمدة 6 أشهر، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
توفر كانيادا (Cancelada) تجربة معيشية تجمع بين الراحة والأجواء المريحة. تقع الفيلا على بعد 914 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تنتشر المرافق الحياتية بكثافة في المنطقة المحيطة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 79 مترًا وصيدلية على بعد 131 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوفر 16 مطعمًا و 4 مقاهي خيارات طعام متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم)، مما يمثل ميزة كبيرة لعشاق الجولف. يعزز وجود مستشفى على بعد 2.9 كم وأربع خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات من قابلية السكن في المنطقة وسهولة الوصول إليها. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3846 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مما يشجع السكان على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
يقع هذا العقار في المنطقة الساحلية لكوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس، بالقرب من ماربيا (Marbella). توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمدارس وشبكات النقل الرئيسية، مما يسلط الضوء على موقعه الملائم وجاذبية نمط الحياة.
تقع كانيادا (Cancelada) بين ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona)، وهي منطقة شهيرة في وسط كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة من وسائل الراحة. إنها توفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا من وسط ماربيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول الممتازة. مقارنة بإستيبونا، تقدم كانيادا أجواء مجتمعية مختلفة قليلاً، لكن كلاهما يستفيد من شمس كوستا ديل سول ومناخها ونمط حياتها. يبلغ متوسط دخل الأسرة السنوي في هذه المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى نشاطها الاقتصادي.
تتمتع الفيلا بسهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، Playa del Sol Villacana، على بعد 914 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدليات (131 مترًا) على مقربة شديدة، مما يوفر راحة فائقة في الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Flamingos Golf (1.5 كم) و Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) على مقربة. يقع مطار مالاجا (AGP) على بعد حوالي 43 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. تضم المنطقة 21 محطة نقل عام تخدمها 4 خطوط حافلات، مما يسهل تنقل السكان. تؤكد إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من المرافق على جاذبية المنطقة للسكن. تقع المراكز الرياضية مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) أيضًا على مقربة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كانيادا (Cancelada) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 19.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، بمتوسط درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة، حيث يبلغ ارتفاعها حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويكون الانحدار نحو الشاطئ 2.8% فقط، مما يسهل الوصول إلى البحر. توفر الشواطئ القريبة مثل Playa del Saladillo (1.1 كم) خطوطًا ساحلية خلابة. توجد حدائق طبيعية ومناطق خضراء في المنطقة المحيطة، ورغم قربها من البحر، لا يزال بإمكان المرء الاستمتاع بالهدوء الطبيعي. يقام في المنطقة ما يقرب من 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا على مقربة من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، وأقربها هو Playa del Sol Villacana على بعد 914 مترًا فقط، و Playa de Guadalmansa على بعد 976 مترًا. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تحيط بالمنطقة العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) و Flamingos Golf (1.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر الساحل مرافق رياضية متنوعة، مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) و Club de Tenis (1.4 كم)، لتلبية احتياجات الرياضيين المختلفة. توفر المناطق العامة مثل Parque Antena (1.1 كم) أيضًا أماكن للاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانيادا (Cancelada) بين ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona)، وهي منطقة شهيرة في وسط كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة من وسائل الراحة. إنها توفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا من وسط ماربيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول الممتازة. مقارنة بإستيبونا، تقدم كانيادا أجواء مجتمعية مختلفة قليلاً، لكن كلاهما يستفيد من شمس كوستا ديل سول ومناخها ونمط حياتها. يبلغ متوسط دخل الأسرة السنوي في هذه المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى نشاطها الاقتصادي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL444037
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
