يقع هذا التاون هاوس الفسيح المكون من 4 غرف نوم في كانسيلادا، بين ماربيا وإستيپونا، ويوفر سهولة الحياة الحضرية. يتكون العقار من أربعة مستويات، بما في ذلك طابق سفلي يمكن استخدامه لأغراض متعددة، بالإضافة إلى تراس شمسي يوفر أشعة الشمس طوال اليوم. مع قربه من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة، يعد هذا المنزل مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة على ساحل كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (إستيپونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيپونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر تاون هاوس Cancelada المكون من 4 غرف نوم البالغ 600,000 يورو أعلى. وهذا يعكس مساحة المعيشة الأكبر (219 مترًا مربعًا) وتصميمه المكون من أربعة مستويات، بما في ذلك الطابق السفلي والشرفة العلوية. قد تقدم Acqua Gardens و Aby Upper تصميمات أكثر حداثة أو وسائل راحة مختلفة، لكن عقار Cancelada يتمتع بميزة من حيث المساحة والوظائف. Alba Benalmadena (بينالمايدينا، ابتداءً من 699,000 يورو) بسعر أعلى وقد تقع في منطقة مختلفة، مما يوفر مستوى آخر من المقارنة. يحقق عقار Cancelada توازنًا بين السعر والحجم والوظائف، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير ومستقل بدلاً من شقة أو دوبلكس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كانسيلادا، وهي بلدة نابضة بالحياة تقع بين ماربيا وإستيپونا. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية المريحة، مع الشواطئ والمتاجر على مسافة قريبة. إنها توفر للمقيمين سهولة الحياة في المدينة مع البقاء على مقربة من الساحل. يضمن موقعها سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل.
هذا التاون هاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وعملي. ويضم أربع غرف نوم، مع طابق سفلي يمكن استخدامه بمرونة كغرفة نوم أو مكتب أو غرفة ألعاب. يوفر التراس الموجود على السطح مع السولاريوم مساحة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق، وهو مثالي لمن يقدرون المساحة والتنوع.
يُباع العقار كمسكن قائم في حالة ممتازة. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا، فإن المنزل جاهز للانتقال إليه ويوفر مساحة معيشة عملية. تم تصميم التخطيط والبناء لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والمساحة المتاحة، مما يلبي احتياجات نمط الحياة الحديث.
لا يوجد مسبح خاص في العقار، ويتوفر موقف للسيارات في الشارع. قد يكون هذا عاملاً لمن يعطي الأولوية للمسابيح الخاصة في الهواء الطلق أو أماكن وقوف السيارات المخصصة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن العقار ليس على الواجهة البحرية، مما قد يعني أن المناظر البحرية قد تكون محدودة.
هذا المنزل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع، أو منزل ثانٍ، أو عقار ذي إمكانات تأجير عالية. تجعله غرف النوم الأربع، بما في ذلك الطابق السفلي متعدد الاستخدامات، مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يوفر التراس الموجود على السطح مع جاكوزي مكانًا رائعًا للاستمتاع بالهواء الطلق. موقع العقار جذاب أيضًا للمشترين الذين يقدرون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية. هذا العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي دون التضحية بالراحة.
يُباع التاون هاوس في حالة ممتازة، مع تصميم داخلي يركز على العملية والراحة. تتميز مناطق المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بأجواء مشرقة، مما يخلق مساحة معيشة ترحيبية. تم تصميم المطبخ المجهز لتلبية احتياجات الطهي اليومية. توفر غرف النوم الموجودة في الطابق العلوي مناطق خاصة للراحة، في حين أن الحمامات مجهزة بالكامل. يبرز التراس الموجود على السطح مع جاكوزي، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر البانورامية. تم اختيار التشطيبات والتجهيزات لضمان المتانة والجاذبية الجمالية، بما يتوافق مع معايير المعيشة الحديثة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم من 600,000 يورو. يعكس هذا السعر الحجم الكبير للعقار وموقعه المتميز وقربه من وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر العقار، الموزع على أربعة مستويات، مساحة معيشة كبيرة وتنوعًا. إن موقعه السعري يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة.
وتيرة الحياة في كانسيلادا هي مزيج من الراحة والاسترخاء. تتميز المنطقة ببيئة حضرية متكاملة، حيث تقع كل ما تحتاجه لحياتك اليومية على مسافة قريبة. من محلات السوبر ماركت المحلية إلى الصيدليات والمطاعم، كل شيء في متناول اليد، مما يوفر للمقيمين نمط حياة خالٍ من المتاعب. سيجد عشاق الجولف أنفسهم محاطين بالعديد من الملاعب الشهيرة، بينما يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعها الحضري، تحتفظ المنطقة بأجواء سكنية ممتعة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع نابض بالحياة.
توفر البيئة المحيطة بـ Cancelada مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يتيح القرب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك محلات البقالة والصيدليات والمطاعم، سهولة الوصول إليها من قبل السكان. تقع أقرب المدارس والمراكز الصحية على مسافة قصيرة أيضًا، مما يلبي احتياجات العائلات والأفراد. المنطقة قريبة من الشواطئ الشهيرة مثل Playa del Sol Villacana، مما يوفر فرصًا سهلة للترفيه في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. بشكل عام، توفر البيئة المعيشية حيوية وسهولة الوصول إليها.
يقع العقار في كانسيلادا، كوستا ديل سول، أندلسيا، بين ماربيا وإستيپونا. تشتهر المنطقة بموقعها المناسب، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية. تسلط الخريطة الضوء على موقعها الاستراتيجي، مما يضمن سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية ومحاور النقل الرئيسية.
تقع كانسيلادا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين ماربيا النابضة بالحياة وإستيپونا الهادئة. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بسهولة بالسحر الفريد لكلا المدينتين. يوفر سهولة الوصول إلى أرصفة ومتاجر بويرتو بانوس الفاخرة، وكذلك المركز التاريخي لمدينة إستيپونا وممشاها البحري. تقدم المنطقة نفسها بديلاً ممتعًا بأجوائها المحلية ومرافقها الخاصة، مما يجعلها قاعدة مثالية لتجربة تنوع كوستا ديل سول.
يقع العقار في موقع متميز على بعد 914 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدليات (131 مترًا) على مقربة، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 2.9 كم، وتوفر خطوط النقل العام المتعددة و 21 محطة حافلات سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب، بما في ذلك Flamingos Golf، على بعد 1.5 كم فقط. يقع العقار على بعد حوالي 55 كم من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 44 كم من مطار جبل طارق (GIB)، مما يوفر سهولة للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كانسيلادا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3846 ساعة في السنة. وهذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. تتميز المنطقة بتضاريس مستوية مع انحدار طفيف يبلغ 2.8٪ فقط نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تعتبر درجات حرارة المياه المنعشة في الصيف (≥20 درجة مئوية لمدة 6 أشهر) مثالية للسباحة والرياضات المائية. تساهم البيئة الطبيعية المحيطة، جنبًا إلى جنب مع المناخ اللطيف، في نمط حياة صحي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، حيث يبعد أقرب شاطئ، Playa del Sol Villacana، مسافة 914 مترًا فقط. هذه الشواطئ مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة، مع العديد من ملاعب البطولة مثل Flamingos Golf (1.5 كم) و Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) القريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية للتنس والباديل مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم)، مما يضمن مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانسيلادا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين ماربيا النابضة بالحياة وإستيپونا الهادئة. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بسهولة بالسحر الفريد لكلا المدينتين. يوفر سهولة الوصول إلى أرصفة ومتاجر بويرتو بانوس الفاخرة، وكذلك المركز التاريخي لمدينة إستيپونا وممشاها البحري. تقدم المنطقة نفسها بديلاً ممتعًا بأجوائها المحلية ومرافقها الخاصة، مما يجعلها قاعدة مثالية لتجربة تنوع كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL229659
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
