Dette projekt ligger i Cancelada, et område i Estepona, og tilbyder et konsolideret urbant boligområde. Ejendommen er et rækkehus med 4 soveværelser og 219 m² boligareal. Beliggenheden er kendetegnet ved en direkte forbindelse til infrastrukturen på Costa del Sol. Med en afstand på ca. 43 km til lufthavnen i Málaga og vejforbindelse til Puerto Banús og Estepona er det en central position med høj tilgængelighed. Byggeriet er eksisterende.
Sammenlignet med Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) er denne ejendom dyrere. Den højere pris begrundes med det større boligareal (219 m²) og beliggenheden i et etableret byområde i stedet for i et nybyggeriområde. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er dyrere. Cancelada tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant miljø i Cancelada, i provinsen Málaga. Området er kommercielt med lokale butikker og tjenester. Den topografiske højde på 31 meter over havet giver en svag hævning uden bemærkkelig hældning. Afstanden til kysten er mindre end 1 km i fugleflugt. Dette muliggør hurtig adgang til strændene samtidig med at det er et boligområde.
Grunden på 10 m² er lille og begrænser det udendørs areal. Ejendommen tilbyder med 4 soveværelser og 3 badeværelser plads til en stor familie. Fordelingen på 4 niveauer, inklusive kælder og solterrasse, muliggør en rumlig adskillelse af aktiviteter. Til brug af en privat have er pladsen begrænset, hvilket fokuserer brugen på terrasserne og taget.
Der er tale om en eksisterende bygning. Tilstanden beskrives som 'fremragende'. Ejendommen er tilgængelig øjeblikkeligt. Kælderen er allerede bygget som et beboelsesrum med badeværelse. Der er ingen privat pool. Bygningen har privat parkering på gaden. Planløsningen er fast.
Projektet tilbyder ikke en privat pool. Grunden er meget lille (10 m²), hvilket begrænser udendørsaktiviteter. Der er ingen garage, kun gadeparkering. Det er et rækkehus, hvilket indebærer direkte naboer på to sider. Adgangen til ejendommen sker via en offentlig vej. Vaskemaskinen er synligt i badeværelset.
Denne ejendom passer til købere, der har brug for meget plads og værdsætter nærhed til tjenester og butikker. Fordelingen på 4 niveauer tilbyder privatliv for familiemedlemmer. Den lille grundstørrelse minimerer_havearbejdet, men passer ikke til personer, der foretrækker en stor have. Det urbane miljø tilbyder sikkerhed og forsyning.
Ejendommen har indbyggede skabe, hvilket optimerer opbevaringen. Orientaringen mod øst og sydøst sikrer morgensol. Solterrasse tilbyder plads til en jacuzzi og panoramisk udsigt. Trapperne i huset er et nøgleelement i designet. Køkkenet er lyst og har direkte adgang til spisestuen. Renoveringen synes at være blevet foretaget på en moderne måde.
Købsprisen starter fra 600.000 €. For dette beløb får man 219 m² boligareal. Dette svarer til 2.739 €/m². Det er en typisk pris for et rækkehus på Costa del Sol. Afhængigt af stand og finish kan prisen variere. Der er ingen tilgængelige data om månedlige omkostninger.
Hverdagen i Cancelada er kendetegnet ved uafhængighed. Da supermarkedet kun ligger 79 m væk og apoteket 131 m, kan indkøb gøres til fods. Boligudbuddet er et rækkehus, som passer til dem, der søger bynærhed. Spisemulighederne er sikret af 16 restauranter i nærheden. Natteroen kan variere på grund af nærheden til kommercielle arealer.
Omgivelserne er urbane og tæt befolkede. I en radius på 2 km er der 19 folkeskoler og 10 ungdomsuddannelser, hvilket er relevant for familier med børn. Sundhedsvæsenet er garanteret af 2 sundhedscentre og et hospital på 2,9 km. Nærheden til golfbaner tilbyder sportsmuligheder. Infrastrukturen for elbiler er tilgængelig.
Kortet viser den centrale beliggenhed af Cancelada mellem Estepona og Marbella. Afstanden til kysten er minimal.
Cancelada ligger strategisk mellem Estepona og Marbella. Bebyggelsen er forbundet direkte med kystvejen N-340. Dette muliggør hurtig forbindelse til de vigtigste steder på Costa del Sol. Positionen i midten af vestkysten gør det til et godt udgangspunkt for aktiviteter i begge retninger.
Den flyvende forbindelse er mulig via lufthavnen i Málaga (43 km) eller Gibraltar (44 km). Centro i Estepona kan nås på få minutter med bil. Puerto Banús ligger også ca. 10 minutter væk. Stranden Playa del Sol Villacana kan nås til fods på ca. 10-15 minutter (1 km i fugleflugt). Offentlig transport er tilgængelig.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen er kendetegnet ved et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 19,3 °C. Med 3.846 solskinstimer om året og en badesæson på 6 måneder er regionen egnet til udendørsaktiviteter. Højden på 31 m over havet giver en vis beskyttelse mod vinden. Hældningen mod stranden er meget lav (2,8 %).
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa ligger inden for 1 km i fugleflugt. Det er bystrande. For golfspillere ligger banerne Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf og Tramores Golf inden for maksimalt 2 km. Regionen tilbyder mange sportscentre.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada ligger strategisk mellem Estepona og Marbella. Bebyggelsen er forbundet direkte med kystvejen N-340. Dette muliggør hurtig forbindelse til de vigtigste steder på Costa del Sol. Positionen i midten af vestkysten gør det til et godt udgangspunkt for aktiviteter i begge retninger.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL229659
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer udbuddet på baggrund af beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
