Dette prosjektet ligger i Cancelada, et område i Estepona, og tilbyr et urbant boområde. Boligen er et rekkehus med 4 soverom og 219 m² boareal. Beliggenheten kjennetegnes av en direkte tilkobling til infrastrukturen på Costa del Sol. Med en avstand på ca. 43 km til flyplassen i Málaga og veiforbindelse til Puerto Banús og Estepona, er det en sentral posisjon med høy tilgjengelighet. Bygningen er eksisterende.
Sammenlignet med Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €) er denne eiendommen dyrere. Den høyere prisen begrunnes med det større boarealet (219 m²) og beliggenheten i et etablert byområde i stedet for i et nybyggområde. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) er dyrere. Cancelada tilbyr umiddelbar tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant miljø i Cancelada, i provinsen Málaga. Området er kommersielt med lokale butikker og tjenester. Den topografiske høyden på 31 meter over havet gir en svak heving uten merkbar helning. Avstanden til kysten er mindre enn 1 km i fugleflukt. Dette muliggjør rask tilgang til strendene samtidig som det er et boligområde.
Tomten på 10 m² er liten og begrenser utendørsarealet. Boligen tilbyr med 4 soverom og 3 bad plass til en stor familie. Fordelingen på 4 nivåer, inkludere kjeller og solterrassen, muliggjør en romslig separasjon av aktiviteter. For bruk av privat hage er plassen begrenset, noe som fokuserer bruken på terrassene og taket.
Det dreier seg om en eksisterende bygning. Tilstanden beskrives som 'utmerket'. Boligen er tilgjengelig umiddelbart. Kjelleren er allerede bygget som et bruksrom med bad. Det er ikke noe privat basseng. Bygget har privat parkering på gaten. Planløsningen er fast.
Prosjektet tilbyr ikke noe privat basseng. Tomten er veldig liten (10 m²), noe som begrenser utendørsaktiviteter. Det er ingen garasje, bare gateparkering. Det er et rekkehus, noe som innebærer direkte naboer på to sider. Tilgangen til eiendommen skjer via en offentlig vei. Vaskemaskinen er synlig på badet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som trenger mye plass og verdsetter nærhet til tjenester og butikker. Fordelingen på 4 nivåer tilbyr privatliv for familiemedlemmer. Den lille tomtstørrelsen minimerer hagearbeidet, men passer ikke personer som foretrekker en stor hage. Det urbane miljøet tilbyr sikkerhet og forsyning.
Eiendommen har innebygde skap, som optimaliserer lagringen. Orientasjonen mot øst og sørøst sikrer morgensol. Solterrasse tilbyr plass til en jacuzzi og panoramautsikt. Trappene i huset er et nøkkelelement i designet. Kjøkkenet er lyst og har direkte tilgang til spisestuen. Renoveringen ser ut til å ha blitt gjort på en moderne måte.
Kjøpesummen starter på 600 000 €. For dette beløpet får man 219 m² boareal. Dette tilsvarer 2 739 €/m². Dette er en typisk pris for et rekkehus på Costa del Sol. Avhengig av tilstand og finish kan prisen variere. Det er ingen tilgjengelige data om månedlige kostnader.
Hverdagen i Cancelada kjennetegnes av selvstendighet. Siden supermarkedet bare ligger 79 m unna og apoteket 131 m, kan innkjøp gjøres til fots. Boligtilbudet er et rekkehus, som passer for de som søker bynærhet. Serveringstilbudet er sikret av 16 restauranter i nærheten. Natteroen kan variere på grunn av nærheten til kommersielle arealer.
Omgivelsene er urbane og tett befolket. I en radius på 2 km er det 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler, noe som er relevant for familier med barn. Helsehjelpen er garantert av 2 helsesentre og et sykehus 2,9 km unna. Nærheten til golfbaner tilbyr sportsmuligheter. Infrastrukturen for elbiler er tilgjengelig.
Kartet viser den sentrale beliggenheten til Cancelada mellom Estepona og Marbella. Avstanden til kysten er minimal.
Cancelada ligger strategisk mellom Estepona og Marbella. Bebyggelsen er koblet direkte til kystveien N-340. Dette muliggjør rask tilkobling til de viktigste stedene på Costa del Sol. Posisjonen i midten av vestkysten gjør det til et godt utgangspunkt for aktiviteter i begge retninger.
Den flyvende tilkoblingen er mulig via flyplassen i Málaga (43 km) eller Gibraltar (44 km). Sentrum av Estepona nås på noen minutter med bil. Puerto Banús ligger også ca. 10 minutter unna. Stranden Playa del Sol Villacana kan nås til fots på ca. 10-15 minutter (1 km i fugleflukt). Kollektivtransporten er tilgjengelig.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kjennetegnes av et mildt klima med en gjennomsnittstemperatur på 19,3 °C. Med 3 846 soltimer per år og en badesesong på 6 måneder, er regionen egnet for utendørsaktiviteter. Høyden på 31 m over havet gir et visst vern mot vinden. Helningen mot stranden er veldig lav (2,8 %).
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandene Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa ligger innen 1 km i fugleflukt. Det er urbane strender. For golfspillere ligger banene Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf og Tramores Golf innen maksimalt 2 km. Regionen tilbyr mange sportsentre.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada ligger strategisk mellom Estepona og Marbella. Bebyggelsen er koblet direkte til kystveien N-340. Dette muliggjør rask tilkobling til de viktigste stedene på Costa del Sol. Posisjonen i midten av vestkysten gjør det til et godt utgangspunkt for aktiviteter i begge retninger.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL229659
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
