Detta projekt ligger i Cancelada, ett område i Estepona, och erbjuder en stadig urban boendemiljö. Fastigheten är ett radhus med 4 sovrum och 219 m² boyta. Läget kännetecknas av en direkt koppling till infrastrukturen på Costa del Sol. Med ett avstånd på cirka 43 km till Málagas flygplats och väganslutning till Puerto Banús och Estepona är det en central plats med hög tillgänglighet. Byggnationen är befintlig.
Jämfört med Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) är denna fastighet dyrare. Det högre priset motiveras av den större boytan (219 m²) och läget i etablerat stadsdel istället för i ett nybyggnadsområde. Alba Benalmadena (från 699 000 €) är dyrare. Cancelada erbjuder omedelbar tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en urbana miljö i Cancelada, i provinsen Málaga. Området är kommersiellt med lokala butiker och tjänster. Den topografiska höjden på 31 meter över havet ger en svag höjning utan märkbar lutning. Avståndet till kusten är mindre än 1 km i fågelväg. Detta möjliggör snabb tillgång till stränderna samtidigt som det är ett bostadsområde.
Tomten på 10 m² är liten och begränsar utrymmet utomhus. Fastigheten erbjuder med 4 sovrum och 3 badrum plats för en stor familj. Fördelningen på 4 plan, inklusive källare och solariet, möjliggör en rumslig separation av aktiviteter. För användning av en privat trädgård är utrymmet begränsat, vilket fokuserar användningen på terrasserna och taket.
Det handlar om en befintlig byggnad. Skicket beskrivs som 'utmärkt'. Fastigheten är tillgänglig omedelbart. Källaren är redan byggd som ett bruksrum med badrum. Det finns ingen privat pool. Byggnaden har privat parkering på gatan. Planlösningen är fast.
Projektet erbjuder ingen privat pool. Tomten är mycket liten (10 m²), vilket begränsar utomhusaktiviteter. Det finns ingen garage, bara gatuparkering. Det är ett radhus, vilket innebär direkta grannar på två sidor. Tillgången till fastigheten sker via en allmän väg. Tvättmaskinen är synlig i badrummet.
Denna fastighet passar köpare som behöver mycket utrymme och värdesätter närhet till tjänster och butiker. Fördelningen på 4 plan erbjuder integritet för familjemedlemmar. Den lilla tomtytan minimerar trädgårdsarbetet, men passar inte personer som föredrar en stor trädgård. Det urbana läget erbjuder säkerhet och service.
Fastigheten har garderober, vilket optimerar förvaringen. Orienteringen mot öst och sydöst säkerställer morgonsol. Solariet erbjuder plats för en jacuzzi och panoramautsikt. Trapporna i huset är ett nyckelelement i designen. Köket är ljust och har direkt tillträde till matsalen. Renoveringen verkar ha gjorts på ett modernt sätt.
Köpeskillingen börjar på 600 000 €. För detta belopp får man 219 m² boyta. Detta motsvarar 2 739 €/m². Det är ett typiskt pris för ett radhus på Costa del Sol. Beroende på skick och finish kan priset variera. Det finns inga tillgängliga uppgifter om månadskostnader.
Den dagliga tilvaron i Cancelada kännetecknas av självständighet. Eftersom stormarknaden ligger endast 79 m bort och apoteket 131 m, kan inköp göras till fots. Bostadsmarknaden utgörs av ett radhus, vilket passar de som söker stadspuls. Restauranglivet är säkrat av 16 restauranger i närheten. Nattfriden kan variera på grund av närheten till kommersiella ytor.
Omgivningen är urban och tätbefolkad. Inom en radie av 2 km finns det 19 grundskolor och 10 högstadieskolor, vilket är relevant för familjer med barn. Sjukvården garanteras av 2 hälsocentraler och ett sjukhus på 2,9 km. Närheten till golfbanor erbjuder sportmöjligheter. Infrastrukturen för elbilar finns tillgänglig.
Kartan visar det centrala läget för Cancelada mellan Estepona och Marbella. Avståndet till kusten är minimalt.
Cancelada ligger strategiskt mellan Estepona och Marbella. Bebyggelsen är ansluten direkt till kustvägen N-340. Detta möjliggör snabb anslutning till de viktigaste platserna på Costa del Sol. Positionen i mitten av västkusten gör det till en bra utgångspunkt för aktiviteter i båda riktningarna.
Den flygande anslutningen är möjlig via flygplatsen i Málaga (43 km) eller Gibraltar (44 km). Centrum av Estepona nås på några minuter med bil. Puerto Banús ligger också cirka 10 minuter bort. Stranden Playa del Sol Villacana kan nås till fots på cirka 10-15 minuter (1 km i fågelväg). Kollektivtrafiken är tillgänglig.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett mildt klimat med en medeltemperatur på 19,3 °C. Med 3 846 soltimmar per år och en badsäsong på 6 månader är regionen lämplig för utomhusaktiviteter. Höjden på 31 m över havet ger ett visst skydd mot vinden. Lutningen mot stranden är mycket låg (2,8 %).
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna Playa del Sol Villacana och Playa de Guadalmansa ligger inom 1 km i fågelväg. Det är urbana stränder. För golfspelare ligger banorna Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf och Tramores Golf inom maximalt 2 km. Regionen erbjuder många sportcenter.
Källa: OpenStreetMap
Cancelada ligger strategiskt mellan Estepona och Marbella. Bebyggelsen är ansluten direkt till kustvägen N-340. Detta möjliggör snabb anslutning till de viktigaste platserna på Costa del Sol. Positionen i mitten av västkusten gör det till en bra utgångspunkt för aktiviteter i båda riktningarna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL229659
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
