Tämä projekti sijaitsee Canceladassa, Esteponan alueella, ja tarjoaa vakiintuneen asuinympäristön. Kohde on rivitalo, jossa on 4 makuuhuonetta ja 219 m² asuinpinta-alaa. Sijainti tunnetuu suorasta yhteydestään Costa del Solin infrastruktuuriin. Noin 43 km:n päässä Málagan lentokentästä ja maantieyhteydellä Puerto Banúsiin ja Esteponaan on keskeinen ja helposti saavutettavissa oleva sijainti. Rakennus on olemassa oleva.
Vertailussa Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin (alkaen 320 000 €) tämä kiinteistö on kalliimpi. Korkeampi hinta oikeuttaa suurempaan asuinpinta-alaan (219 m²) ja sijaintiin vakiintuneessa kaupunginosassa uuden rakentamisen alueen sijaan. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi. Cancelada tarjoaa välittömän saatavuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä Canceladassa, Málagan maakunnassa. Ympäristö on kaupallinen, jossa on paikallisia kauppoja ja palveluita. Topografinen korkeus on 31 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa pienen kohouman ilman merkittävää kaltevuutta. Etäisyys rannikolle on alle 1 km linnuntietä. Tämä mahdollistaa nopean pääsy rannoille samalla kun se on asuinalue.
Tontti on 10 m², mikä on pieni ja rajoittaa ulkoilutilaa. Kiinteistö tarjoaa 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella tilaa suurelle perheelle. Jako 4 tasoon, mukaan lukien kellarikerros ja aurinkoterassi, mahdollistaa toimintojen spatiaalisen eriyttämisen. Omaan puutarhaan käytettävissä oleva tila on rajallinen, mikä keskittää käytön terasseille ja katolle.
Kyseessä on olemassa oleva rakennus. Kunto kuvataan 'erinomaiseksi'. Kohde on heti saatavilla. Kellarikerros on jo rakennettu asuintilana, jossa on kylpyhuone. Uima-allasta ei ole. Rakennuksella on yksityinen pysäköinti kadulla. Pohjapiirros on kiinteä.
Projekti ei tarjoa yksityistä uima-allasta. Tontti on hyvin pieni (10 m²), mikä rajoittaa ulkoaktiviteetteja. Autotallia ei ole, vain kadunvarsipysäköinti. Kyseessä on rivitalo, mikä tarkoittaa suoria naapureita kahdella sivulla. Pääsy kiinteistölle tapahtuu julkisen kadun kautta. Pesukone on näkyvissä kylpyhuoneessa.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat palveluiden ja kauppojen läheisyyttä. Jako 4 tasoon tarjoaa yksityisyyttä perheenjäsenille. Pieni tonttikoko minimoi puutarhatyöt, mutta ei sovi henkilöille, jotka haluavat ison puutarhan. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa turvallisuutta ja huoltoa.
Kiinteistössä on vaatekaapit, mikä optimoi säilytystilan. Itä- ja kaakkoen suunta takaa aamuauringon. Aurinkoterassi tarjoaa tilan poreammeelle ja panoraamanäkymälle. Portaat talossa ovat avain elementti suunnittelussa. Keittiö on valoisa ja siinä on suora yhteys ruokailutilaan. Remontin on tehty modernilla tavalla.
Ostohinta alkaa 600 000 €. Tällä summalla saa 219 m² asuinpinta-alaa. Tämä vastaa 2 739 €/m². Tämä on tyypillinen hinta rivitalosta Costa del Solilla. Hinnan voi vaihdella kunnosta ja viimeistelystä riippuen. Kuukausikustannuksista ei ole saatavilla tietoja.
Arki Canceladassa on tunnettu itsenäisyydestä. Koska supermarketti on vain 79 m:n päässä ja apteekki 131 m:n päässä, ostokset voidaan tehdä jalan. Asumistarjonta on rivitalo, joka sopii kaupunkimaisuutta etsiville. Ravintolatarjonta on turvattu lähellä olevilla 16 ravintolalla. Yörauha voi vaihdella lähellä olevien kaupallisten alueiden vuoksi.
Ympäristö on kaupunkimainen ja tiheään asuttu. 2 km:n säteellä on 19 alakoulua ja 10 yläastetta/lukkoa, mikä on merkityksellistä perheille, joilla on lapsia. Terveydenhuolto on taattu kahdella terveysasemalla ja sairaalalla 2,9 km:n päässä. Lähellä olevat golfkentät tarjoavat urheilumahdollisuuksia. Sähköautojen infrastruktuuri on saatavilla.
Kartta näyttää Canceladan keskeisen sijainnin Esteponan ja Marbellan välissä. Etäisyys rannikoon on vähäinen.
Cancelada sijaitsee strategisesti Esteponan ja Marbellan välissä. Asutus on yhteydessä suoraan ranta Tie N-340:ään. Tämä mahdollistaa nopean yhteyden Costa del Solin tärkeimpiin paikkoihin. Sijainti länsirannikon keskellä tekee siitä hyvän lähtökohdan aktiviteetteihin molempiin suuntiin.
Ilmatien yhteys on mahdollista Málagan (43 km) tai Gibraltarin (44 km) kautta. Esteponan keskustaan pääsee muutamassa minuutissa autolla. Puerto Banús on myös noin 10 minuutin päässä. Playa del Sol Villacana -rantaan pääsee jalan noin 10-15 minuutissa (1 km linnuntietä). Julkinen liikenne on saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue on tunnettu leudosta ilmastosta, keskilämpötilan ollessa 19,3 °C. 3 846 auringonpaistetunnin vuosittain ja kuuden kuukauden uimakauden kanssa alue soveltuu ulkoilmatyöskentelyyn. 31 m:n korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa suojan tuulelta. Kaltevuus rantaan päin on hyvin pieni (2,8 %).
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat Playa del Sol Villacana ja Playa de Guadalmansa ovat alle 1 km:n päässä linnuntietä. Ne ovat kaupunkirantoja. Golfpelaajille kentät Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ja Tramores Golf ovat enintään 2 km:n päässä. Alue tarjoaa monia urheilukeskuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Cancelada sijaitsee strategisesti Esteponan ja Marbellan välissä. Asutus on yhteydessä suoraan ranta Tie N-340:ään. Tämä mahdollistaa nopean yhteyden Costa del Solin tärkeimpiin paikkoihin. Sijainti länsirannikon keskellä tekee siitä hyvän lähtökohdan aktiviteetteihin molempiin suuntiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL229659
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoseuduista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, datapohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
