Στην καρδιά της Cancelada, στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, βρίσκεται αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη διαβίωση σε απόσταση αναπνοής από τις μεσογειακές ακτές. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε διάφορα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου υπόγειου και ενός ηλιόλουστου σολάριουμ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες παροχές, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή παραθεριστικό κατάλυμα.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, η συγκεκριμένη ημιανεξάρτητη κατοικία στην Cancelada, με τιμή εκκίνησης €600.000, τοποθετείται στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών, ιδιαίτερα για την ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές, αλλά με διαφορετικά χαρακτηριστικά και μικρότερη έκταση. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ενδεχομένως λόγω διαφορών στην τοποθεσία ή στα παρεχόμενα amenities. Η τιμή των €600.000 για 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με 219 m² χώρου, σε συνδυασμό με την τοποθεσία σε αστική περιοχή, κοντά στη θάλασσα και με καλές υποδομές, θεωρείται ανταγωνιστική. Η έλλειψη ιδιωτικής πισίνας είναι ένα σημείο διαφοροποίησης σε σχέση με ορισμένα πολυτελή συγκροτήματα, αλλά η ύπαρξη σολάριουμ και η άριστη κατάσταση αντισταθμίζουν αυτό το μειονέκτημα. Η ευρύτερη αγορά στην Costa del Sol παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση, καθιστώντας την τιμολόγηση αυτή λογική για ένα ακίνητο που προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ χώρου, τοποθεσίας και ανέσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Cancelada, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα, ενώ η εγγύτητα σε αξιοθέατα και υπηρεσίες ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε ένα αστικό περιβάλλον. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και ένα σολάριουμ, παρέχει ευελιξία για οικογένειες, επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για χόμπι και φιλοξενία.
Η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για σχετικά πρόσφατη κατασκευή ή για ακίνητο που έχει συντηρηθεί σχολαστικά. Η περιγραφή των επιπέδων και των εγκαταστάσεων, όπως το σολάριουμ με τζακούζι, υποδηλώνει σύγχρονο σχεδιασμό και εστίαση στην ποιότητα ζωής.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κάτι που αποτελεί βασικό στοιχείο για ορισμένους αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία. Ο χώρος στάθμευσης είναι σε επίπεδο δρόμου, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία στάθμευσης, ειδικά κατά τις περιόδους αιχμής.
Αυτή η κατοικία στην Cancelada είναι κατάλληλη για διάφορες ομάδες αγοραστών. Είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με επαρκή υπνοδωμάτια για όλα τα μέλη, καθώς και χώρους για δραστηριότητες και φιλοξενία. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 λύκεια εντός 2 χλμ) την καθιστά ελκυστική για νέες οικογένειες. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια άνετη κατοικία για συνταξιοδότηση ή για εναλλαγή μεταξύ της πατρίδας τους και της Ισπανίας, εκμεταλλευόμενοι τον ήλιο και τη μεσογειακή ζωή. Η απόσταση από την παραλία (κάτω του 1 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (εντός 2 χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις της υπαίθρου και του αθλητισμού. Επιπλέον, η τοποθεσία, 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέρει καλή συνδεσιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες, καθιστώντας την ελκυστική ως παραθεριστική κατοικία ή για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η περιγραφή της κατοικίας υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και εξαιρετική κατάσταση. Η διάρθρωση σε τέσσερα επίπεδα, με ξεχωριστό υπόγειο, καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτια και σολάριουμ, υποδηλώνει προσεκτικό σχεδιασμό. Η αναφορά σε «πολύ φωτεινή και ευρύχωρη τραπεζαρία» και «ηλιόλουστο σολάριουμ με τζακούζι» υποδηλώνει χρήση ποιοτικών υλικών και σύγχρονες ανέσεις. Η παρουσία εντοιχισμένων ντουλαπών (Fitted Wardrobes) προσθέτει λειτουργικότητα και αισθητική. Η κατάσταση «Excellent» (άριστη) υπογραμμίζει τη συνολική ποιότητα της κατασκευής και της συντήρησης, εξασφαλίζοντας μια άνετη και ευχάριστη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία στην Cancelada ορίζεται στα €600.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την περιοχή, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, καθώς και την έκταση των 219 m² εσωτερικού χώρου. Η διάρθρωση σε τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός κελαριού, και η ύπαρξη σολάριουμ με τζακούζι, προσθέτουν αξία. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη την εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Δεν υπάρχουν άμεσα διαθέσιμες πληροφορίες για πολλαπλές μονάδες ή διαφοροποίηση τιμών, αλλά η τιμή αυτή αντιπροσωπεύει την τρέχουσα αξία της συγκεκριμένης κατοικίας στην αγορά.
Η Cancelada, ως μέρος της Εστεπόνα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής όπου η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και αστικές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες, συχνά σε απόσταση περπατήματος. Αυτό ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής, όπου οι μετακινήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο είναι εφικτές για πολλές καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (914μ) και η Playa de Guadalmansa (976μ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ενώ η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην περιοχή (π.χ. Flamingos Golf σε 1.5 χλμ) προσελκύει λάτρεις του αθλήματος. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3,846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα.
Η ζωή στην Cancelada, ένα αστικό κέντρο εντός της Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από την άνεση και την προσβασιμότητα. Σε ακτίνα μόλις 79 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ σε 131 μέτρα υπάρχει φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες άμεσα καλυμμένες. Η εγγύτητα σε 16 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή (εντός 2 χλμ) υποδηλώνει μια φιλική προς την οικογένεια ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 4 γραμμές και 21 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην Cancelada, μια ζωντανή περιοχή της Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία της δίνει άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και ανέσεων, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε γνωστές τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια και το Puerto Banús, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας.
Η Cancelada, βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Εστεπόνα και του Μαρμπέγια, δύο από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κοσμοπολίτικο Puerto Banús και την πολυτελή Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υψηλή γαστρονομία, καταστήματα και νυχτερινή ζωή. Ταυτόχρονα, βρίσκεται και 10 λεπτά από το κέντρο της Εστεπόνα, μια γοητευτική πόλη με παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, όμορφες παραλίες και χαλαρή ατμόσφαιρα. Η θέση της στην καρδιά της Costa del Sol την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από τα λευκά χωριά της ενδοχώρας μέχρι τις παραθαλάσσιες πόλεις και τα φυσικά πάρκα.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα αυτής της κατοικίας. Βρίσκεται σε απόσταση 43 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana (914μ), είναι εξαιρετική για λάτρεις της θάλασσας. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης άμεση, με το Club de Golf El Coto de la Serena σε 1.4 χλμ και το Flamingos Golf σε 1.5 χλμ. Η ύπαρξη EV-charging station σε 821 μέτρα καλύπτει τις ανάγκες των ηλεκτρικών οχημάτων. Επιπλέον, η εγγύτητα σε super market (79μ), φαρμακείο (131μ) και νοσοκομείο (2.9χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στην Cancelada, με υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3,846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με τη μέση θερμοκρασία να κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα (2.8%) εξασφαλίζει καλή αποστράγγιση και καθιστά την περιοχή σχετικά επίπεδη, κάτι που συμβάλλει στην άνεση και την προσβασιμότητα. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και τον μακροχρόνιο χρόνο παραμονής σε εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Cancelada προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Sol Villacana, απέχει μόλις 914 μέτρα, ενώ οι Playa de Guadalmansa και Playa de Guadalmansa βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Αυτές οι παραλίες, συχνά με γαλάζιες σημαίες, προσφέρουν άριστες συνθήκες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ) και το Club de Tenis (1.4 χλμ) προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για άσκηση, ενώ η ύπαρξη διεθνών σχολείων και μαρίνων ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada, βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Εστεπόνα και του Μαρμπέγια, δύο από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κοσμοπολίτικο Puerto Banús και την πολυτελή Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υψηλή γαστρονομία, καταστήματα και νυχτερινή ζωή. Ταυτόχρονα, βρίσκεται και 10 λεπτά από το κέντρο της Εστεπόνα, μια γοητευτική πόλη με παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, όμορφες παραλίες και χαλαρή ατμόσφαιρα. Η θέση της στην καρδιά της Costa del Sol την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από τα λευκά χωριά της ενδοχώρας μέχρι τις παραθαλάσσιες πόλεις και τα φυσικά πάρκα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL229659
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
