Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση σε 200 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Η τοποθεσία του υπόσχεται έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, με δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες και άλλες δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το ημιαποσπώμενο σπίτι στην Cancelada, με τιμή εκκίνησης 695.000 €, προσφέρει μια ισχυρή πρόταση για όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές από 418.800 €, και το Aby Upper, από 320.000 €, είναι νεότερα έργα που απευθύνονται σε διαφορετικά δημογραφικά στοιχεία, πιθανώς με μικρότερες μονάδες ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Alba Benalmadena, με τιμή 699.000 €, είναι παρόμοιο σε τιμή αλλά βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή, αναδεικνύοντας τις διαφορές στην αγορά ακινήτων κατά μήκος της ακτής. Η Cancelada, ως αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, προσφέρει έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής που δύσκολα βρίσκει κανείς σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά οικιστικές ζώνες. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ, μαζί με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, δικαιολογεί την τιμή του, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (79 μ.) και φαρμακείο (131 μ.) διευκολύνει την καθημερινή ζωή, ενώ η απόσταση 43 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει διασύνδεση.
Με 5 υπνοδωμάτια και 200 τ.μ. χώρου, το σπίτι καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση, κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες, επισκέπτες ή για τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γραφείο ή playroom. Ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος και οι βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο δεν περιγράφεται ως νεόδμητο, αλλά ως υφιστάμενο ακίνητο σε καλή κατάσταση ('Excellent Condition'). Η περιγραφή αναφέρει διανομή σε τρεις ορόφους, υποδεικνύοντας μια καθιερωμένη κατασκευή, πιθανώς μέρος μιας παλαιότερης οικιστικής ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα εντός της οικιστικής κοινότητας. Επίσης, δεν αναφέρονται συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ενέργειας ή βιωσιμότητας, πέραν της γενικής κατάστασης 'Excellent'. Δεν παρέχονται πληροφορίες για υπόγειο χώρο στάθμευσης ή αποθήκες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ευρύχωρο κύριο χώρο διαβίωσης ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Οι 5 υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενούμενους ή τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γυμναστήριο, γραφείο στο σπίτι ή χώρο παιχνιδιού. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για ενεργούς λάτρεις των σπορ και όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η αστική τοποθεσία, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία μπορεί να είναι καθοριστικός παράγοντας για οικογένειες με παιδιά.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Excellent Condition', υποδηλώνοντας καλή διατήρηση και υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες δεν αναφέρονται εκτενώς, αλλά η διάταξη σε τρεις ορόφους, οι τέσσερις φωτεινές κρεβατοκάμαρες στον δεύτερο όροφο, τα δύο πλήρη μπάνια και η επιπλέον σοφίτα-δωμάτιο στον τρίτο όροφο, μαζί με τις βεράντες, υποδηλώνουν προσεκτικό σχεδιασμό. Η αναφορά σε 'ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον κήπο' και 'ξεχωριστή κουζίνα που προσφέρει λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο' υπογραμμίζει την πρακτική διάταξη. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια ('Fitted Wardrobes') προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και συμβάλλουν στην οργάνωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι είναι 695.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτεινόμενο σε 200 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας. Οι μηνιαίες κοινοτικές χρεώσεις κυμαίνονται μεταξύ 500 € και 600 €, ενώ ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) εκτιμάται περίπου στα 1.000 €. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας την έκταση, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την προνομιακή του τοποθεσία κοντά σε ανέσεις και την ακτή. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων.
Η Cancelada, όπου βρίσκεται αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με πλεονεκτήματα όπως η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία 16 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 1 τράπεζας σε ακτίνα 2 χλμ. δείχνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξοπλισμένη για οικογένειες, με 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών υποδηλώνει μια τουριστικά ενεργή περιοχή, η οποία μπορεί να σημαίνει ζωντάνια, αλλά και πιθανή κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα ρακέτας και τένις, καθώς και σε πολλές παραλίες, ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η ζωή στην Cancelada είναι πρακτική και ευχάριστη, χάρη στη θέση της σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Το να βρίσκεσαι σε απόσταση αναπνοής από το παραλιακό μέτωπο, με παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (914 μ.) και η Playa de Guadalmansa (976 μ.), επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (79 μ.), φαρμακείο (131 μ.) και κέντρα υγείας (2.9 χλμ.) εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ.) και σε αθλητικά κέντρα όπως η Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ.) προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η Cancelada, μια περιοχή της Μάλαγα, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ Estepona και Marbella. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ακτογραμμής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται από την πυκνότητα των εστιατορίων και των καταστημάτων στην περιοχή.
Η Cancelada βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Estepona και Marbella. Απέχει περίπου 8 χλμ. από το κέντρο της Estepona και 20 χλμ. από το κέντρο της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες και τη νυχτερινή ζωή που προσφέρουν αυτές οι πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία της γειτονιάς. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (43 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τη γεωγραφική της ελκυστικότητα για διεθνείς επισκέπτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει 43 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), μια διαδρομή που μπορεί να διαρκέσει περίπου 40-50 λεπτά με το αυτοκίνητο, ανάλογα με την κυκλοφορία. Η εγγύτητα στις παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa del Sol Villacana, να βρίσκεται μόλις 914 μέτρα μακριά, είναι ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας. Για τους παίκτες του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ.) και Flamingos Golf (1.5 χλμ.). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το σούπερ μάρκετ σε 79 μέτρα και το φαρμακείο σε 131 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Cancelada απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο εποχικό κολύμπι, που διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 28°C το καλοκαίρι. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η αφθονία ηλιοφάνειας και οι ήπιες θερμοκρασίες ενθαρρύνουν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Cancelada προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana (0.9 χλμ.), η Playa de Guadalmansa (1.0 χλμ.) και η Playa del Saladillo (1.1 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες και προσφέρουν την ευκαιρία να απολαύσετε τον ήλιο και τη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ.) και Flamingos Golf (1.5 χλμ.). Επιπλέον, οι εγκαταστάσεις όπως η Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ.) και η Club de Tenis (1.4 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες για αθλήματα ρακέτας. Η εγγύτητα σε πάρκα και πισίνες, όπως το Parque Antena (1.1 χλμ.), συμπληρώνει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Estepona και Marbella. Απέχει περίπου 8 χλμ. από το κέντρο της Estepona και 20 χλμ. από το κέντρο της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες και τη νυχτερινή ζωή που προσφέρουν αυτές οι πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία της γειτονιάς. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (43 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τη γεωγραφική της ελκυστικότητα για διεθνείς επισκέπτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL192595
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
