Dette rækkehus i Cancelada, Málaga, tilbyder 200 m² boligareal, ideelt for familier eller par, der søger plads og komfort. Beliggende i et byområde med faciliteter i gåafstand og kun en kilometer fra Middelhavet, har ejendommen 5 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens faciliteter med roen i et boligområde, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for en primær eller sekundær bolig.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer dette rækkehus i Cancelada sig prismæssigt og størrelsesmæssigt i mellem- til øvre segment. Projekter som Acqua Gardens i Estepona starter til en lavere pris på 418.800 €, men tilbyder typisk mindre enheder som lejligheder. Aby Upper, også i Estepona, med en startpris på 320.000 €, ligger betydeligt lavere og henvender sig mere til købere med et mindre budget, ofte også til lejligheder. Alba Benalmadena, fra 699.000 €, er prismæssigt sammenlignelig, men ligger længere mod øst og kan appellere til andre målgrupper. Rækkehuset, der beskrives her, udmærker sig ved kombinationen af 5 soveværelser, den solide størrelse på 200 m² og den umiddelbare nærhed til bymæssige faciliteter samt stranden. Mens mange nybygsprojekter fokuserer mere på lejligheder eller små rækkehuse, tilbyder denne ejendom mere plads, hvilket gør den attraktiv for familier, der søger en permanent bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i Cancelada, et område i Estepona kommune, kendetegnet ved god forbindelse og nærhed til faciliteter. Med stranden ca. 900 meter væk og talrige butikker, restauranter og et hospital i umiddelbar nærhed, garanteres en høj livskvalitet. Omgivelserne er præget af en bymæssig struktur, der dog bevarer en behagelig afstand til de større kystbyers travlhed.
Dette hus henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret ejendom, velegnet både som permanent bolig og feriebolig. Med fem soveværelser tilbyder det fleksibel plads til familier med voksende behov eller til dem, der har brug for kontorer eller gæsteværelser. Nærheden til strande, golfbaner og bycentre opfylder ønskerne om en aktiv og samtidig afslappet livsstil på Costa del Sol.
Dette er et eksisterende rækkehus i fremragende stand. Det er ikke specificeret som et nyt byggeprojekt, og der er ingen information om igangværende arbejde eller planlagte færdiggørelsesdatoer. Fokus er på øjeblikkelig tilgængelighed og områdets etablerede boligkvalitet. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og køberen kan flytte ind uden forsinkelse.
Projektet fokuserer på selve rækkehuset og tilbyder ingen specifikke yderligere faciliteter såsom privat pool eller garage under jorden ud over fælles faciliteter. Beskrivelsen nævner ingen smart home-teknologi eller underjordisk parkering. Information om energieffektivitet eller bæredygtige byggemetoder er begrænset.
Dette hus er velegnet til familier, der søger et rummeligt hjem i et etableret område med faciliteter inden for gåafstand. Hvis du foretrækker en aktiv livsstil og kan lide at tilbringe tid udendørs, er nærheden til stranden, golfbaner og sportscentre ideelt. Det er også et fremragende valg for dem, der ønsker en feriebolig i en solrig region med rigelig plads til gæster eller hobbyer. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn gør det også attraktivt for hyppige pendlere mellem Spanien og andre lande. Nærheden til skoler og sundhedspleje supplerer profilen for permanent brug.
Rækkehuset beskrives som i 'fremragende stand', hvilket antyder en god bygningsstruktur og velholdte overflader. Detaljer om den specifikke materialekvalitet af de installerede elementer som gulve, vinduer eller VVS-installationer er ikke eksplicit nævnt, men beskrivelsen af lyse rum og en privat have antyder en solid udførelse. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads. Terrasserne, både den overdækkede og den private på øverste etage, udvider det anvendelige udendørsrum og er funktionelt designet. Fællesområderne som poolen og tennisbanen er også en del af de faciliteter, der bidrager til livskvaliteten.
Rækkehuset i Cancelada udbydes til en pris på 695.000 €. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse med 200 m² boligareal, 5 soveværelser og 3 badeværelser, samt dens eftertragtede beliggenhed tæt på stranden og med god infrastruktur. Der er ingen prisstigning eller valg af forskellige enheder, da det er en enkelt eksisterende bygning. Angivelsen 'fra 695.000 €' antyder, at dette er listeprisen for denne specifikke ejendom, med mulighed for at den endelige salgspris kan forhandles. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da det er en eksisterende ejendom.
Cancelada, som en del af Estepona, tilbyder en attraktiv blanding af strandnærhed og bymæssig infrastruktur. Hverdagen er enkel her: supermarkedet ligger kun 79 meter væk, apoteket 131 meter. Afstandene til daglige behov er korte, hvilket letter livet uden bil, selvom nærheden til offentlig transport (21 stoppesteder i nærheden) og god vejforbindelse også er til stede. Omgivelserne er livlige, som det store antal restauranter og hoteller viser, men suppleres også af parker og grønne områder, hvilket skaber et afbalanceret bomiljø. Huset ligger i en etableret urbanisering, der tilbyder fælles faciliteter som pool og tennisbaner.
Omgivelserne i Cancelada tilbyder en livlig, men alligevel rolig atmosfære. Med et supermarked og et apotek kun få minutters gang væk, er daglige ærinder hurtige. Nærheden til talrige restauranter (16 inden for 2 km radius) og caféer inviterer til at gå ud. For familier er tilstedeværelsen af 19 grundskoler og 10 gymnasier i nærheden vigtig. Sundhedsplejen garanteres af 2 sundhedscentre og det nærliggende hospital. Nærheden til sportsfaciliteter som tennis- og padelbaner samt flere golfbaner understreger regionens aktive karakter. De 21 stoppesteder for offentlig transport med 4 linjer tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder.
Ejendommen ligger i Cancelada, et område vest for Estepona. Kortet viser umiddelbar nærhed til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Beliggenheden er god for dem, der søger en balance mellem ro og tilgængelighed.
Cancelada er strategisk placeret på Costa del Sol, indlejret mellem kystbyen Estepona mod vest og det livlige Marbella mod øst. Denne position giver adgang til de forskellige tilbud i hele kystregionen, fra de roligere strande og golfbaner vest for Estepona til de eksklusive resorts og marinaer længere mod øst. Den umiddelbare nærhed til vigtige transportveje letter udflugter til Andalusiens bagland eller til byer som Ronda eller Málaga. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner af høj kvalitet og sin afslappede livsstil.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er en nøglefaktor for denne beliggenhed. De nærmeste strande, Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa, ligger kun ca. 900-1000 meter væk og er derfor let tilgængelige til fods eller på cykel. Málaga lufthavn ligger 43 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Inden for kort afstand finder du supermarkeder (79 m), apoteker (131 m) og et hospital (2,9 km). For golfspillere er flere baner som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km) let tilgængelige. De 4 linjer for offentlig transport med 21 stoppesteder i nærheden tilbyder fleksible transportmuligheder, selvom en bil kan være fordelagtig for visse udflugter.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Regionen registrerer historisk høje 3.846 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Svømning og strandaktiviteter begunstiges af en 6-måneders sæson (vandtemperatur ≥20°C). Højden på 31 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (2,8%) sikrer en behagelig topografi. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og op til 28°C om sommeren, hvilket understøtter forskellige udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, som Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa, ligger mindre end en kilometer væk og giver adgang til Middelhavet. Svømning lettes af det behagelige klima og den 6-måneders sæson med vandtemperaturer over 20°C. For sportsentusiaster er der talrige golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km). Desuden er tennis- og padelbaner som Racket Club Villa Paderna (0,7 km) let tilgængelige. Tilgængeligheden af 4 linjer for offentlig transport letter også adgangen til andre fritidsfaciliteter langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er strategisk placeret på Costa del Sol, indlejret mellem kystbyen Estepona mod vest og det livlige Marbella mod øst. Denne position giver adgang til de forskellige tilbud i hele kystregionen, fra de roligere strande og golfbaner vest for Estepona til de eksklusive resorts og marinaer længere mod øst. Den umiddelbare nærhed til vigtige transportveje letter udflugter til Andalusiens bagland eller til byer som Ronda eller Málaga. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner af høj kvalitet og sin afslappede livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL192595
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
