近くのアクアガーデンズ（€418,800から）やアビ・アッパー（€320,000から）と比較して、カニャダのこの物件（€695,000から）はより高い価格帯にありますが、より広いスペースとベッドルーム（5つ）を提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は同様の価格ですが、カニャダの物件はビーチやいくつかのゴルフコース（1.4km）に近いです。アクアガーデンズとアビ・アッパーはより低い価格を提供しており、予算の少ない購入者には適しているかもしれませんが、通常はベッドルームと平方メートルの数が少なくなります。カニャダの物件は、スペース、利便性、ライフスタイルの選択肢のバランスを提供し、特に様々なアメニティやビーチへの近さを評価する家族にとって魅力的です。より高い価格帯にもかかわらず、その広々とした間取りと優れた立地は、この地域で魅力的なオファーとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャとエステポナに近い活気のある地域、カニャダに位置しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、地元のショップへの簡単なアクセスを提供し、都市の利便性と静かな住宅環境のバランスをとる便利な立地で知られています。
この物件は、広々とした機能的な住居をお探しの方に最適です。5つのベッドルーム、3つのバスルーム、200㎡の居住スペースは、家族に十分なスペースを提供します。アメニティや交通ハブへの近さにより、快適さと利便性を重視する方にとって理想的な選択肢となります。
695,000ユーロからの価格のこの物件は、予算の少ない購入者には適さない可能性があります。便利な都市部に位置していますが、より遠隔地ほど静かではないかもしれません。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで周辺地域を探索しやすくなる可能性があります。
カニャダにあるこの物件は、成長する家族に対応できる機能的で広々とした家、またはゲスト用の追加の部屋や専用の書斎を望む個人を探している人に最適です。ビーチへの近さ（914m）は、ビーチ愛好家にとって理想的です。ゴルフ愛好家のために、近くには3つのゴルフコース（最も近いのは1.4km）があり、十分なゲームの機会を提供します。16のレストランと4つの薬局を含む地域の開発された都市環境は、利便性と必需品への簡単なアクセスを重視する人々にとって魅力的な選択肢となります。公共交通機関（21の停留所）の利用可能性は、車への依存を減らしたい人にも適していることを保証します。
この物件は、新しい開発ではないにもかかわらず、良好なメンテナンスを示しており、優れた状態で提供されています。一般的に、この地域の不動産は、地中海の気候に適応するように設計された、頑丈で耐久性のある素材で建てられています。特定の詳細はさらなる検査を必要としますが、このタイプの物件にはしっかりとした建築基盤があると期待できます。例えば、組み込みのワードローブは標準的な機能であり、便利な収納ソリューションを提供します。指定されていませんが、物件には地域の気候条件に耐えられる最新の設備が備わっていると想定できます。潜在的な購入者は、個人の好みや最新のデザインのトレンドに合わせるために、キッチンやバスルームの潜在的なアップグレードを検討すべきであり、これによりその魅力をさらに高めることができます。
695,000ユーロの開始価格を持つこのテラスハウスは、この地域の一連の不動産の中で特定の価格帯を表しています。5つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、200㎡の広々としたリビングスペースとともに、価格に見合った価値を提供します。カニャダのような需要の高い地域では、価格は特定の場所、眺望、物件の状態によって異なります。市場価値の完全な理解を得るためには、この地域の平均不動産価格と類似物件の取引履歴を考慮することが重要です。その立地とアメニティにより、永住または質の高い別荘を探している購入者を引き付ける可能性があります。
この家は、スペイン南海岸の活気ある地域、カニャダにあります。この近隣は、住宅地の静けさと都市の利便性を兼ね備えており、ビーチや様々なアクティビティに近いリラックスしたライフスタイルを求める人に最適です。スーパーマーケット（79m）や薬局（131m）への簡単なアクセスは、毎日のルーチンに必要なすべてがすぐ近くにあることを意味します。2.9km先にある病院と近くの21の公共交通機関の停留所は、この地域のアクセシビリティをさらに高めています。年間平均3,846時間の晴天時間は、一年の大部分で屋外アクティビティを楽しめることを意味し、6ヶ月のスイミングシーズンは、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。
カニャダでの日常生活は、都市の利便性とリラックスした地中海式のライフスタイルの組み合わせです。スーパーマーケット（79m）や薬局（131m）への簡単なアクセスは、毎日の買い物を便利にします。物件近くの16のレストランと2つのカフェは、様々な食事の選択肢を提供しています。子供を持つ家族にとって、19の小学校と10の中学校の存在は、豊富な教育の選択肢を意味します。24のホテルに代表される地域の観光活動は、その人気を示しています。年間平均3,846時間の晴天時間と6ヶ月のスイミングシーズンは、屋外アクティビティと地元の気候を楽しむための十分な機会を提供します。
この地図は、カニャダにある物件の戦略的な場所を示しており、ビーチ、主要な交通路、そして店舗、レストラン、ゴルフコースなどの様々なアメニティへの近さを強調しており、この地域での利便性とライフスタイルを求める潜在的な購入者に包括的な概要を提供しています。
マラガ県に位置するカニャダは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。エステポナやマルベーリャなどの人気のある町の間にあるため、有利な地理的位置を楽しんでいます。この地域は、店舗、学校、医療施設への近さを含む、発達したインフラストラクチャを誇っており、永住と休暇の両方にとって理想的な場所となっています。また、アンダルシアの豊かな文化と自然の美しさを探索するための玄関口としても機能します。
この物件の利便性は、その主な利点の1つです。ビーチからわずか914メートル、いくつかのゴルフコース（最も近いのは1.4km）の近くにあります。マラガ空港（43km）へは比較的簡単にアクセスできますが、ジブラルタル空港（44km）も近くにあります。日常のニーズのために、スーパーマーケット（79m）と薬局（131m）は快適な徒歩圏内にあります。地域内の21の公共交通機関の停留所と4つの路線は、車に依存しない人々に移動手段を提供します。この地域には、様々なニーズに対応する4つの薬局、1つの銀行、1つの公園があります。スポーツ愛好家は、Racket Club Villa Paderna（0.7km）などの近くのスポーツセンターを高く評価するでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を享受しており、年平均気温は19.3℃で、気温は通常12℃から28℃の間で変動します。年間3,846時間の晴天時間は、住民に豊富な太陽を提供します。スイミングシーズンは6ヶ月続き、平均水温は20℃を超え、海岸を楽しむのに理想的です。物件は海抜31メートルの高さに位置し、比較的平坦なエリアに面しており、ビーチへの傾斜はわずか2.8％です。この地形は、散歩や屋外アクティビティに適しています。この地域は都市化されていますが、ビーチや公園に近いことで、自然との触れ合いの機会が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カニャダは、ビーチ愛好家やレジャー愛好家に幅広い選択肢を提供しています。プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（914m）、プラヤ・デ・グアダマンサ（976m）、プラヤ・デ・グアダマンサ（1.0km）などのビーチは、わずかな距離を歩くだけです。これらのビーチのいくつかは、ブルーフラッグ認定を受けている可能性があり、日光浴、水泳、ウォータースポーツに理想的な環境を提供します。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.4km）やフラミンゴス・ゴルフ（1.5km）など、近くのいくつかのチャンピオンシップコースでプレーを楽しむことができます。さらに、この地域にはラケットクラブ・ビラ・パデルナ（0.7km）などのテニスセンターがあり、住民にさらなるスポーツやレジャーの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するカニャダは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。エステポナやマルベーリャなどの人気のある町の間にあるため、有利な地理的位置を楽しんでいます。この地域は、店舗、学校、医療施設への近さを含む、発達したインフラストラクチャを誇っており、永住と休暇の両方にとって理想的な場所となっています。また、アンダルシアの豊かな文化と自然の美しさを探索するための玄関口としても機能します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL192595
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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