Acqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、Alba Benalmadena（€699,000から）などの近隣プロジェクトと比較して、Canceladaにあるこの独立型ヴィラの価格は€1,500,000です。そのより高い価格は、7つのベッドルーム、6つのバスルーム、そして広大な3827平方メートルの敷地を含むその例外的なサイズを反映しており、アパートメントやより小さなヴィラを提供する近隣のオファーとは対照的です。他のプロジェクトがモダンな居住空間を提供している間、Canceladaのヴィラは改修とカスタマイズのためのユニークな機会を提供します。その敷地の広さとプライバシーは、大きな邸宅または再開発の可能性のある物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となります。そのユニークな特徴とサイズを考慮すると、その価格はコスタ・デル・ソルの高級ロケーションでの地位を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Canceladaの都会的なエリアに位置し、アメニティが充実しているこの物件は、ビーチまで徒歩圏内です。その便利な立地は、地元のレストラン、ショップ、学校への簡単なアクセスを可能にし、ビーチやゴルフコースにも近いため、活気のあるライフスタイルを好む人に最適です。
このヴィラは、広大な土地を持つ広々とした物件をお探しの方に最適です。7つのベッドルームと6つのバスルームは十分なスペースを提供し、3827平方メートルの敷地はガーデニング、エンターテイメント、または潜在的な拡張の機会を提供します。改修と修復が必要な状態は、購入者が自分の好みやニーズに合わせてカスタマイズすることを奨励します。
このヴィラは現在改修が必要ですが、広大な敷地は、新しい開発や大規模な再開発の大きな可能性を秘めています。その立地と規模は、投資家や、複数の住宅ユニットまたは豪華な邸宅への変換を希望する個人にとって魅力的な機会となります。
不動産の現在の状態、すなわち包括的な改修と修復が必要であることは、かなりの投資と時間を要する可能性があります。不動産の「東向き」の向きは、朝の日差しが限られている可能性があることを意味し、「田園地帯」の景色は、都市や海の景色よりも一部の購入者にとって魅力が低い可能性があります。
Canceladaにあるこの7ベッドルームのヴィラは、さまざまな購入者に適している可能性があります。スペイン南部で大家族向けの住居を設けたい大家族にとって、十分なスペースと可能性を提供します。7つのベッドルームと6つのバスルーム、そして広大な敷地は、複数世代を収容したり、ゲストをもてなしたりするのに十分です。物件を小さなアパートメントホテルや賃貸用アパートに転換したい投資家にとって、この物件は、3つのアパートメントに分割された現在の構成により魅力的です。改修と修復が必要な状態は、すべてを自分の好みに合わせてカスタマイズしたい個人や、改修経験のある開発者にとって理想的です。アウトドアやゴルフ愛好家は、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなスポーツ施設への近さを評価するでしょう。ショップ、レストラン、学校への便利な立地も、利便性を求める個人や家族にとって実用的な選択肢となります。
この物件は現在改修と修復が必要なため、現在の仕上げと材料の品質を特定することはできません。しかし、別々の権利書を持つ3つのアパートメント、大きな地下室、プール、灌漑された果樹園を含む物件の構造とレイアウトは、その元の規模と可能性を示唆しています。外部の特徴には、プライベートプール、屋根付きテラス、庭が含まれており、屋外での生活とエンターテイメントの基盤を提供しています。購入者は、モダンな生活体験や最適な投資収益率を達成するために、改修とアップグレードの費用と作業を予算化する必要があることに注意してください。
Canceladaにあるこの7ベッドルームの独立型ヴィラは、1,500,000ユーロで販売されています。この価格は、その広大なサイズ（513平方メートル）、広大な敷地（3827平方メートル）、そして人気のエリアにあるという立地を反映しています。この物件は改修が必要であり、購入者に新しい物件よりも低コストで夢の家を建てる機会を提供します。そのサイズと敷地の広さを考慮すると、この価格は市場で競争力があり、特にコスタ・デル・ソル沿岸で大規模な再開発または新規開発の機会を求める投資家や個人にとって魅力的です。この物件は現在市場に出回っていますが、その潜在的な多用途性から、すぐに売れる可能性があります。
Canceladaにあるこの独立型ヴィラは、スペイン南部で地中海式のライフスタイルを楽しむ機会を提供します。成熟した都会的なエリアに位置し、ビーチや地元の施設へのアクセスが容易で、3827平方メートルの敷地に囲まれており、プライバシーと静けさを提供します。7つのベッドルームと6つのバスルームに分かれた513平方メートルの居住スペースは、大家族や広大なスペースを必要とする個人に適していることを示唆しています。この物件は改修が必要であり、購入者に自身の好みやニーズに合わせてカスタマイズし、真にユニークな家へと変える素晴らしい機会を提供します。田園地帯や山々の景色が物件の魅力を高めています。村にあり、ゴルフコースに近く、ショップや交通機関にも近いという立地は、住民がアメニティやレジャー活動に容易にアクセスできることを意味します。
Canceladaにあるこのヴィラは、活気あるコスタ・デル・ソル地域での生活の機会を提供します。3827平方メートルの敷地は、静かな田舎の生活のためのスペースを提供し、便利な立地は都市の利便性を提供します。住民はビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内であり、マラガ空港までの43kmのドライブは旅行を容易にします。2.9km先にある病院と21の公共交通機関の停留所は、この地域の利便性をさらに高めます。地域が誇る文化・レジャー施設、16のレストラン、多数のスポーツセンター、近くのゴルフコースなどは、住民に豊富なレジャーの機会を提供します。
この地図は、Canceladaの独立型ヴィラとその周辺地域での場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、学校に近い物件の戦略的な位置を強調し、同時に静かな田園環境を提供しています。地図はまた、マラガ空港や周辺都市への距離を示しており、潜在的な購入者がそのアクセス可能性を理解するのを助けます。
Canceladaは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる活気ある地域、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この人気の観光地に位置するこの物件は、この地域が提供するすべてを楽しむ機会を提供します。エステポナやマルベーリャなどの他の主要都市にも近く、より多くのレストラン、ショッピング、エンターテイメントの選択肢に簡単にアクセスできます。この地域は高速道路を通じて主要なヨーロッパの都市とよく接続されており、マラガ空港（AGP）経由でのアクセスが容易です。
この物件の利便性は、その主な利点の1つです。ビーチはわずか914メートル（Playa del Sol Villacana）にあり、海岸線への簡単なアクセスを提供します。スーパーマーケット（79m）と薬局（131m）はすぐそばにあり、日常のニーズに応えます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）やFlamingos Golf（1.5km）など、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。学生のために、2kmの範囲内に19の小学校と10の中学校があります。公共交通機関も容易に利用でき、4つのバス路線と21のバス停があり、移動が容易です。最も重要なのは、マラガ空港（AGP）がわずか43kmの距離にあり、国内および国際旅行に便利であることです。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada地域は地中海性気候を誇り、平均年間気温は19.3°C、平均気温は12°Cから28°Cの間です。年間3,846時間の晴天は、アウトドア活動に理想的な太陽を豊富に提供します。6ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20°C）は、ビーチ愛好家にとって魅力的な場所となっています。物件は海抜31メートルの高さに位置し、田園地帯と山々の景色を望み、自然の魅力を高めています。年間32の地元の祝祭日は、地元の文化を体験する機会を提供し、2.8%の傾斜は、ビーチへの道が平坦であることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa del Sol Villacana（914m）やPlaya de Guadalmansa（976m）など、いくつかの人気ビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、リラックスして地中海の太陽を楽しむ機会を提供します。スポーツ愛好家のために、この地域にはRacket Club Villa Paderna（0.7km）、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）、Flamingos Golf（1.5km）など、多数のスポーツ施設があります。さらに、テニスとパデルクラブもあります。The International School of Esteponaなどのインターナショナルスクールは2.3km先にあり、子供連れの家族に便利です。
出典: OpenStreetMap
Canceladaは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる活気ある地域、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この人気の観光地に位置するこの物件は、この地域が提供するすべてを楽しむ機会を提供します。エステポナやマルベーリャなどの他の主要都市にも近く、より多くのレストラン、ショッピング、エンターテイメントの選択肢に簡単にアクセスできます。この地域は高速道路を通じて主要なヨーロッパの都市とよく接続されており、マラガ空港（AGP）経由でのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL130482
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、彼が顧客に適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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