立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、キャンセルada（Cancelada）に位置しています。ここは、ビーチまで徒歩圏内、アメニティも充実した活気のあるエリアです。都市環境は、静かな雰囲気を保ちつつ、利便性を提供します。物件はマラガ空港からわずか43kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。
このヴィラは、自然光を最大限に活用し、快適な居住空間を提供するデザインで、便利なライフスタイルを求める方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストを収容でき、プライベートテラスはリラクゼーションに最適な場所を提供します。
この物件は優れた状態で、最近改装されており、モダンな居住体験を提供します。一年中快適さを確保するため、セントラルヒーティングやエアコンなどのアメニティが備わっています。ヴィラには、設備の整ったワードローブと収納スペース、そしてプライベート駐車場が完備されています。
この物件は、共有プールや庭園などの共有アメニティを提供していません。また、ビーチに近いにもかかわらず、直接のビーチフロント物件ではありません。キッチンは部分的に設備が整っており、追加のカスタマイズが必要になる場合があります。
このヴィラは、快適さ、利便性、地中海ライフスタイルを求める買い手に最適です。ビーチや地元のレストランまで徒歩で行けることを高く評価するか、ゴルフコースやスポーツセンターへの簡単なアクセスが必要な場合、この場所はあなたに適しています。また、インターナショナルスクール・オブ・エステポナのような国際学校への近さが必要な家族にも便利です。南スペインに永住の地を求める買い手にとって、この物件の有利な立地とアメニティは魅力的な選択肢となります。その優れた状態と最近の改修により、すぐに移住することができ、スペインでの生活をできるだけ早く楽しみたい方々に最適です。
この物件は優れた状態で、最近改装されており、質の高い生活環境を提供しています。特徴としては、実用性を高める設備の整ったワードローブと収納スペースが挙げられます。キッチンは部分的に設備が整っていますが、そのモダンなデザインは全体の美観と調和しています。屋根付きテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、セントラルヒーティングとエアコンは一年中快適さを保証します。プライベート駐車場は利便性を高めます。
この3ベッドルームの独立型ヴィラの価格は640,500ユーロからです。キャンセルada（Cancelada）に位置するこの物件は、マラガの不動産市場において競争力のある価格設定です。ここには他の空室情報が提供されていませんが、エステポナのAcqua GardensやAby Upperのような近隣の同様の物件はより低い開始価格を持つのに対し、ベナルマデナのAlba Benalmadenaはより高い価格を持っており、この物件の戦略的な価格設定を示唆しています。
キャンセルada（Cancelada）は、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたダイナミックなエリアです。物件はビーチからわずか914メートルに位置し、住民に地中海ライフスタイルを簡単に楽しむ機会を提供します。このエリアには16軒のレストラン、4軒の薬局、1軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。19の小学校と10の中学校が、豊富な教育リソースを提供しています。平均年間気温は19.3℃、年間平均日照時間は3,846時間で、アウトドアアクティビティに最適です。
キャンセルada（Cancelada）は、利便性とリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。物件はビーチからわずか914メートルに位置し、太陽と海への簡単なアクセスを提供します。スーパーマーケット（79m）と薬局（131m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たします。このエリアには16軒のレストランと4軒の薬局があり、様々な料理の選択肢を提供しています。2.9km離れた病院は医療を提供しています。都市環境と、様々なゴルフコースのような自然およびスポーツ施設への近さの組み合わせは、多様な生活体験を提供します。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州マルベーリャ地区、プンタ・ペルディダ近くのキャンセルada（Cancelada）に位置しています。様々なアメニティを備えた都市エリアにあり、ビーチや主要な交通網から短距離でアクセスでき、隣接する都市や空港へのアクセスも容易です。
キャンセルada（Cancelada）は、コスタ・デル・ソルの一部として、マラガの海岸線に位置しています。ビーチや都市部のアメニティに近い戦略的なロケーションを提供します。このエリアは、24軒のホテルや数多くのスポーツセンターを含む豊かな観光資源を誇り、その人気を示しています。マラガ空港（AGP）まで約55kmであり、他の主要都市にも便利に位置しているため、アンダルシア地方を探索するための便利な拠点となっています。
物件はビーチからわずか914メートルで、徒歩でアクセス可能です。街の中心部や、16軒のレストラン、4軒の薬局、1軒の銀行、1軒の公園を含む様々なアメニティも徒歩圏内にあります。公共交通機関はよく発達しており、4つのバス路線と21のバス停があります。マラガ空港（AGP）までは約55km（車で43km）です。さらに、このエリアには10のゴルフコースがあり、最も近いものはわずか1.4kmです。また、移動を容易にするための電気自動車充電ステーションも提供されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
キャンセルada（Cancelada）は地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から28℃の間で、年平均気温は19.3℃です。年間3,846時間の豊富な日照は、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。このエリアは海抜31メートルに位置し、海岸に近いことから、温暖な気候に貢献しています。ビーチへの傾斜はわずか2.8%で、容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（Playa del Sol Villacana）とプラヤ・デ・グアダマンサ（Playa de Guadalmansa）を含め、ビーチからわずか914メートルの距離にあります。どちらも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、このエリアには、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.4km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.5km）、トラモレス・ゴルフ（2.0km）など、いくつかのコースがあります。スポーツ愛好家は、ラケット・クラブ・ビラ・パデルナ（0.7km）やテニス・クラブ（1.4km）などの近くのスポーツセンターを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
キャンセルada（Cancelada）は、コスタ・デル・ソルの一部として、マラガの海岸線に位置しています。ビーチや都市部のアメニティに近い戦略的なロケーションを提供します。このエリアは、24軒のホテルや数多くのスポーツセンターを含む豊かな観光資源を誇り、その人気を示しています。マラガ空港（AGP）まで約55kmであり、他の主要都市にも便利に位置しているため、アンダルシア地方を探索するための便利な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL227558
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
キャンセルada（Cancelada）のこの独立型ヴィラ（640,500ユーロ）は、コスタ・デル・ソル地域の中価格帯に位置しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、この物件はより高価であり、より大きな面積やより優れた立地を反映している可能性があります。しかし、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、より競争力があります。キャンセルada（Cancelada）自体は、アメニティやビーチへのアクセスを提供し、このバランスを求める買い手を惹きつける、発展中のエリアと見なされています。ここでの価格帯は、エステポナの他の開発と比較して、より大きなサイズ、仕上げレベル、または特定の場所を示している可能性があります。このエリアのゴルフコースやスポーツ施設への近さも、価格設定の要因となり得ます。この地域の不動産を評価する際、買い手は通常、これらの異なるエリアの価格帯と提供されるライフスタイルを比較検討します。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、買い手が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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