تقع هذه الفيلا المستقلة في كانياد، مالاغا، بسعر 640,500 يورو، وتضم 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 155 متر مربع. يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، على بعد حوالي 43 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كانياد، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع على مقربة من الشاطئ وتوفر وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. توفر البيئة الحضرية الراحة مع الحفاظ على جو هادئ. يقع العقار على بعد 43 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح، مع تصميم يستفيد بالكامل من الضوء الطبيعي ويوفر مساحات معيشة مريحة. يمكن لثلاث غرف نوم وحمامين استيعاب العائلات أو الضيوف، في حين توفر الشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء.
يتميز العقار بحالة ممتازة وتجديد حديث، مما يوفر تجربة معيشة عصرية. إنه مجهز بوسائل راحة مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي الفيلا على خزائن ملابس مجهزة بالكامل وغرفة تخزين، بالإضافة إلى موقف سيارات خاص.
لا يوفر العقار مرافق مشتركة مثل حمام سباحة مشترك أو حديقة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا مباشرًا على الواجهة البحرية. المطبخ شبه مجهز وقد يتطلب تخصيصًا إضافيًا.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة ونمط الحياة المتوسطي. إذا كنت تقدر القدرة على المشي إلى الشاطئ والمطاعم المحلية، أو تحتاج إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، فسيكون هذا الموقع مناسبًا. كما أنه يوفر سهولة للعائلات التي تحتاج إلى القرب من المدارس الدولية مثل المدرسة الدولية في إستيونا. بالنسبة للمشترين الذين يسعون إلى الحصول على مكان إقامة دائم في جنوب إسبانيا، فإن الموقع المتميز للعقار ووسائل الراحة تجعله خيارًا جذابًا. حالتها الممتازة وتجديدها الحديث يسمحان بالانتقال الفوري، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى البدء في الاستمتاع بالحياة الإسبانية في أقرب وقت ممكن.
يتميز العقار بحالة ممتازة وتجديد حديث، مما يوفر بيئة معيشة عالية الجودة. تشمل الميزات خزائن ملابس مجهزة بالكامل وغرفة تخزين، مما يضيف إلى عمليتها. في حين أن المطبخ شبه مجهز، فإن تصميمه الحديث يتناسب مع الجماليات العامة. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يضمن التدفئة المركزية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام. يضيف موقف السيارات الخاص إلى الراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة المكونة من 3 غرف نوم من 640,500 يورو. يقع العقار في كانياد، وهو سعر تنافسي في سوق العقارات في مالاغا. في حين لم يتم تقديم معلومات أخرى عن التوفر هنا، فإن العقارات المماثلة القريبة، مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيونا، لها أسعار بدء أقل، بينما Alba Benalmadena في بينالماذينا لديها سعر أعلى، مما يشير إلى التسعير الاستراتيجي لهذا العقار.
كانياد هي منطقة ديناميكية تجمع بين الراحة والاستجمام. يقع العقار على بعد 914 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى أسلوب الحياة المتوسطي. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 4 صيدليات وبنكًا لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية موارد تعليمية وفيرة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، ويصل متوسط عدد ساعات الشمس السنوي إلى 3846 ساعة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توفر كانياد نمط حياة يجمع بين الراحة والاستجمام. يقع العقار على بعد 914 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تقع محلات السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدليات (131 مترًا) على مسافة قريبة، لتلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 4 صيدليات، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الطهي. يوفر المستشفى الواقع على بعد 2.9 كم رعاية طبية. يوفر مزيج البيئة الحضرية مع القرب من المرافق الطبيعية والرياضية، مثل ملاعب الجولف المختلفة، تجربة معيشة متنوعة.
يقع هذا العقار في كانياد، بالقرب من بونتا بيرديدا، في منطقة ماربيا، الأندلس، جنوب إسبانيا. إنه يقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة مختلفة، على مقربة من الشاطئ وطرق النقل الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمطار المجاورين.
تقع كانياد على ساحل مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنه يوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تتمتع المنطقة بموارد سياحية غنية، بما في ذلك 24 فندقًا والعديد من المراكز الرياضية، مما يدل على شعبيتها. على بعد حوالي 55 كم من مطار مالاغا (AGP)، كما أنها تقع بشكل ملائم بالنسبة للمدن الرئيسية الأخرى، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة الأندلس.
يقع العقار على بعد 914 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. كما أن وسط المدينة والمرافق المختلفة، بما في ذلك 16 مطعمًا و 4 صيدليات وبنكًا واحدًا ومتنزهًا واحدًا، تقع على مسافة قريبة. وسائل النقل العام جيدة، مع 4 خطوط حافلات و 21 محطة حافلات. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 55 كم (43 كم بالسيارة). بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتزه 10 ملاعب جولف، أقربها على بعد 1.4 كم فقط، مع محطات شحن للسيارات الكهربائية لسهولة السفر.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كانياد بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. توفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتزه على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخه المعتدل. يبلغ انحدار الأرض 2.8% فقط نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا على بعد 914 مترًا فقط من الشاطئ، بما في ذلك شاطئ سول فيلانا وشاطئ غوادالمانسا، وكلاهما يسهل الوصول إليه. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب في المنطقة، بما في ذلك نادي إل كوتو دي لا سيرينا للجولف (1.4 كم) وفلامنجوس جولف (1.5 كم) وترا موريس جولف (2.0 كم). يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالمراكز الرياضية القريبة مثل نادي راكيت فيلاباديرا (0.7 كم) ونادي التنس (1.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانياد على ساحل مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنه يوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تتمتع المنطقة بموارد سياحية غنية، بما في ذلك 24 فندقًا والعديد من المراكز الرياضية، مما يدل على شعبيتها. على بعد حوالي 55 كم من مطار مالاغا (AGP)، كما أنها تقع بشكل ملائم بالنسبة للمدن الرئيسية الأخرى، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL227558
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا المستقلة في كانياد (640,500 يورو) في النطاق السعري المتوسط على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيونا، فإن هذا العقار بسعر أعلى، مما قد يعكس مساحته الأكبر أو موقعه الأكثر تميزًا. ومع ذلك، مقارنة بـ Alba Benalmadena في بينالماذينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فهي أكثر تنافسية. تعتبر كانياد نفسها منطقة متنامية، تقدم وسائل الراحة والوصول إلى الشاطئ، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن هذا التوازن. قد تشير نقاط السعر هنا إلى حجم أكبر أو مستوى تشطيب أو موقع معين مقارنة بالتطورات الأخرى في إستيونا. القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية في المنطقة يمكن أن يكون أيضًا عاملاً في التسعير. عند النظر في العقارات في هذه المنطقة، عادةً ما يوازن المشترون بين نقاط السعر ونمط الحياة المعروض في هذه المناطق المختلفة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
