يقع هذا المنزل شبه المنفصل الواسع ذو الخمس غرف نوم في كانيادا، ماربيا، ويوفر مساحة معيشة مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تبلغ مساحة العقار 200 متر مربع ويقع في منطقة سكنية راسخة بالقرب من الشاطئ ومرافق متنوعة. مع ثلاث حمامات وسعر يبدأ من 695,000 يورو، فإنه يمثل فرصة جذابة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة جنوب إسبانيا.
مقارنةً بـ Acqua Gardens المجاورة (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في كانيادا (بدءًا من 695,000 يورو) يقع عند نقطة سعر أعلى ولكنه يوفر مساحة وغرف نوم أكبر (خمس). يمتلك Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) سعرًا مشابهًا، لكن العقار في كانيادا أقرب إلى الشاطئ والعديد من ملاعب الجولف (1.4 كم). تقدم Acqua Gardens و Aby Upper أسعارًا أقل، والتي قد تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكنها توفر عادةً غرف نوم وأمتار مربعة أقل. يوفر العقار في كانيادا توازنًا بين المساحة والراحة وخيارات نمط الحياة، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للعائلات التي تقدر القرب من وسائل الراحة المتنوعة والشواطئ. في حين أن السعر أعلى، فإن تخطيطه الفسيح وموقعه المتميز يجعله عرضًا جذابًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كانيادا، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، حيث توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر المحلية، مما يوفر توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وعملي. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الثلاث ومساحة المعيشة البالغة 200 متر مربع مساحة واسعة للعائلات. القرب من وسائل الراحة ومراكز النقل يجعله خيارًا مثاليًا لمن يقدرون الراحة والسهولة.
قد لا يكون العقار، بسعر يبدأ من 695,000 يورو، مناسبًا للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. نظرًا لموقعه في منطقة حضرية، قد يكون أقل هدوءًا من المناطق النائية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة قد يسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
يعد هذا العقار في كانيادا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عملي وواسع يمكن أن يستوعب عائلة متنامية أو الأفراد الذين يرغبون في وجود غرفة إضافية للضيوف أو مكتب مخصص. القرب من الشواطئ (914 مترًا) يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب للجولف بالقرب (أقربها 1.4 كم)، مما يوفر لهم فرصًا وفيرة للعب. تجعل البيئة الحضرية المتطورة في المنطقة، بما في ذلك 16 مطعمًا و 4 صيدليات، منه خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما أن توفر خطوط النقل العام (21 محطة) يجعله مناسبًا لأولئك الذين قد يرغبون في تقليل اعتمادهم على السيارات.
يتم تقديم العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة على الرغم من أنه ليس تطويرًا جديدًا. بشكل عام، تم بناء العقارات في هذه المنطقة بمواد قوية ومتينة، مصممة لتناسب المناخ المتوسطي. في حين أن التفاصيل الدقيقة تتطلب مزيدًا من الفحص، يمكن توقع أن يكون لدى هذا النوع من العقارات أساس بناء قوي. على سبيل المثال، تعد الخزائن المدمجة ميزة قياسية، مما يوفر حلول تخزين مفيدة. على الرغم من عدم تحديده، يمكن افتراض أن العقار يحتوي على وسائل راحة حديثة قادرة على تحمل الظروف المناخية المحلية. يجب على المشترين المحتملين النظر في التحديثات المحتملة للمطبخ والحمامات لتتوافق مع الأذواق الشخصية واتجاهات التصميم الحديثة، مما يعزز جاذبيتها بشكل أكبر.
يمثل هذا المنزل شبه المنفصل، بسعر يبدأ من 695,000 يورو، نقطة سعر محددة ضمن مجموعة العقارات في المنطقة. يوفر تكوينه ذو الخمس غرف نوم والحمامات الثلاث، جنبًا إلى جنب مع مساحة المعيشة الواسعة البالغة 200 متر مربع، قيمة مقابلة للسعر. في منطقة مرغوبة مثل كانيادا، يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد والمنظر وحالة العقار. من المهم مراعاة متوسط أسعار العقارات في المنطقة، بالإضافة إلى تاريخ المعاملات للعقارات المماثلة، للحصول على فهم شامل لقيمتها السوقية. نظرًا لموقعه ووسائل الراحة، قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل عطلة عالي الجودة.
يقع هذا المنزل في كانيادا، وهي منطقة مزدهرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يمزج هذا الحي بين هدوء المناطق السكنية ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من الشاطئ والأنشطة المتنوعة. مع سهولة الوصول إلى السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (131 مترًا)، فإن كل ما تحتاجه لروتينك اليومي قريب منك. يعزز وجود مستشفى على بعد 2.9 كم و 21 محطة مواصلات عامة قريبة من المنطقة من سهولة الوصول إليها. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوية 3846 ساعة، مما يعني أنه يمكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم العام، ويقدم موسم السباحة لمدة 6 أشهر فرصًا وفيرة لعشاق الشاطئ.
تتضمن الحياة اليومية في كانيادا مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي المريح. سهولة الوصول إلى السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (131 مترًا) تجعل التسوق اليومي مناسبًا. يوفر 16 مطعمًا و 2 مقهى بالقرب من العقار مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يعني وجود خيارات تعليمية وفيرة. يشير النشاط السياحي في المنطقة، المتمثل في 24 فندقًا، إلى شعبيتها. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوية 3846 ساعة، مع موسم سباحة مدته 6 أشهر، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المحلي.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في كانيادا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف، مما يوفر رؤية شاملة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة في المنطقة.
تقع كانيادا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع بين مدن شهيرة مثل إستي بونا وماربيا، وتتمتع بموقع استراتيجي. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك القرب من المتاجر والمدارس والمرافق الصحية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات. وهي أيضًا بمثابة بوابة لاستكشاف الثقافة الغنية والجمال الطبيعي في الأندلس.
تعد سهولة الوصول إلى هذا العقار أحد الأصول الرئيسية. إنه على بعد 914 مترًا فقط من الشاطئ وقريب من العديد من ملاعب الجولف (أقربها 1.4 كم). الوصول إلى مطار مالاغا (43 كم) سهل نسبيًا، على الرغم من أن مطار جبل طارق (44 كم) قريب أيضًا. للاحتياجات اليومية، يقع السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (131 مترًا) ضمن مسافة مريحة سيرًا على الأقدام. يضمن توفر 21 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط في المنطقة خيارات التنقل لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات. يوجد في المنطقة 4 صيدليات وبنك واحد وحديقة واحدة لتلبية الاحتياجات المختلفة. سيقدر عشاق الرياضة المراكز الرياضية القريبة مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. توفر 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس للمقيمين. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالساحل. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويواجه منطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار 2.8٪ فقط نحو الشاطئ. هذا التضاريس مناسبة للمشي والأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة حضرية، فإن القرب من الشاطئ والحدائق يوفر فرصة للتواصل مع العناصر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم كانيادا مجموعة واسعة من الخيارات لعشاق الشاطئ والمتحمسين للترفيه. تقع شواطئ مثل بلايا ديل سول فيلانيكانا (914 مترًا) وبلايا دي غوادالمانسا (976 مترًا) وبلايا دي غوادالمانسا (1.0 كم) على مسافة قريبة. توفر هذه الشواطئ، التي قد يكون بعضها يحمل علامة العلم الأزرق، أماكن مثالية للاستلقاء في الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في العديد من ملاعب البطولة القريبة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) و Flamingos Golf (1.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز تنس مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم)، مما يوفر للسكان خيارات رياضية وترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانيادا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع بين مدن شهيرة مثل إستي بونا وماربيا، وتتمتع بموقع استراتيجي. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك القرب من المتاجر والمدارس والمرافق الصحية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات. وهي أيضًا بمثابة بوابة لاستكشاف الثقافة الغنية والجمال الطبيعي في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL192595
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
