与邻近的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，这处卡尼亚达的房产（起价 695,000 欧元）在价格点上处于较高水平，但提供了更多的空间和卧室（五间）。另一处位于 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）的价格相似，但卡尼亚达的房产距离海滩和几个高尔夫球场（1.4 公里）的距离更近。Acqua Gardens 和 Aby Upper 的价格较低，可能适合预算较少的买家，但通常提供的卧室和平方数较少。卡尼亚达的房产在空间、便利性和生活方式选择之间取得了平衡，特别适合那些重视靠近各种设施和海滩的家庭。虽然价格较高，但其宽敞的布局和优越的地理位置使其成为该地区具有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于卡尼亚达，这是一个充满活力的地区，靠近马贝拉和埃斯泰波纳。该地区以其便利的地理位置而闻名，可轻松前往海滩、高尔夫球场和当地商店，提供城市便利与宁静的住宅环境的平衡。
该房产非常适合那些寻求宽敞、功能齐全的住宅的人。五间卧室、三间浴室和 200 平方米的居住空间为家庭提供了充足的空间。靠近便利设施和交通枢纽，使其成为追求舒适和便利的理想选择。
该房产虽然不是新开发项目，但维护良好，状况极佳。它提供了成熟社区的稳定性和完善的基础设施。考虑购买房产的买家可能会发现，该物业已准备好入住，但仍有空间进行个性化改造。
该房产的起价为 695,000 欧元，可能不适合预算较低的买家。由于位于城镇区域，虽然便利，但可能不如偏远地区宁静。此外，虽然有公共交通，但拥有汽车可能会更方便地探索周边地区。
这处位于卡尼亚达的房产非常适合正在寻找一个功能齐全、空间宽敞的家，以适应不断发展的家庭或希望在家中拥有客房或专用办公室的个人。步行即可到达海滩（914米），非常适合海滩爱好者。对于高尔夫爱好者来说，三个高尔夫球场（最近的 1.4 公里）近在咫尺，为他们提供了充足的打球机会。该地区发达的城市环境，包括 16 家餐厅和 4 家药店，使其成为那些重视便利性和易于获取日常生活必需品的人的理想选择。公共交通线路（21个站点）的可用性也使其适合那些可能希望减少对汽车依赖的人。
该房产以优良的状况呈现，尽管不是新开发项目，但表明维护得当。通常，该地区的房产采用标准和耐用的材料建造，旨在适应地中海气候。虽然具体细节需要进一步检查，但可以预期这类房产拥有坚实的建筑基础。例如，固定衣柜是标准配置，提供了重要的存储解决方案。虽然没有具体说明，但可以推断该房产拥有能够承受当地气候条件的现代公用设施。潜在买家应考虑对厨房和浴室进行潜在的现代化改造，以符合个人品味和最新的设计趋势，从而进一步提升其吸引力。
该联排别墅的起价为 695,000 欧元，代表了该地区一系列房产中的一个特定价格点。其五间卧室和三间浴室的配置，加上 200 平方米的宽敞居住空间，为价格提供了相应的价值。在卡尼亚达这样一个受欢迎的地区，价格可能因具体位置、景观和房产的状况而异。重要的是要考虑该地区的平均房价以及类似房产的交易历史，以全面了解其市场价值。由于其位置和设施，它可能吸引那些寻求永久居所或高质量度假屋的买家。
该房产位于卡尼亚达，一个在西班牙南海岸蓬勃发展的区域。该地区融合了住宅宁静和城市便利，非常适合那些希望在靠近海滩和各种活动的同时享受悠闲生活方式的人。步行即可到达超市（79米）和药房（131米），您日常生活所需的一切都近在咫尺。2.9公里外的医院和附近的21个公共交通站点进一步增强了该地区的便利性。平均每年有 3,846 小时的日照时间，这意味着一年中有大部分时间都可以享受户外活动，而 6 个月的游泳季节则为海滩爱好者提供了充足的机会。
卡尼亚达的日常生活节奏是城市便利与悠闲地中海生活方式的结合。步行即可到达超市（79米）和药店（131米），日常购物非常方便。房产附近的 16 家餐厅和 2 家咖啡馆提供了多种餐饮选择。对于有孩子的家庭来说，19 所小学和 10 所中学意味着教育选择丰富。该地区 24 家酒店的旅游业表明了其受欢迎程度。该地区平均每年有 3,846 小时的日照时间，并有一个为期 6 个月的游泳季节，为户外活动和享受当地气候提供了充足的机会。
该地图展示了卡尼亚达房产的战略位置，突出了其靠近海滩、主要交通干道和各种便利设施，包括商店、餐厅和高尔夫球场，为在该地区寻求便利和生活方式的潜在买家提供了一个全面的视图。
卡尼亚达位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。它坐落在埃斯泰波纳和马贝拉等热门城镇之间，享受着优越的地理位置。该地区拥有发达的基础设施，包括靠近商店、学校和医疗保健设施，使其成为永久居住或度假的理想选择。它也是体验安达卢西亚丰富文化和自然美景的门户。
该房产的便利性是其主要优势之一。它距离海滩仅 914 米，距离几个高尔夫球场（最近的 1.4 公里）也很近。前往马拉加机场（43 公里）相对容易，尽管吉布提尔机场（44 公里）也在附近。对于日常需求，超市（79米）和药房（131米）都在步行范围内。该地区有 21 个公共交通站点，有 4 条线路，为那些不依赖汽车的人提供了出行选择。该地区拥有 4 家药店、1 家银行和 1 个公园，以满足各种需求。体育爱好者会欣赏附近的运动中心，如 Racket Club Villa Paderna（0.7 公里）。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 19.3°C，温度范围通常在 12°C 至 28°C 之间。每年 3,846 小时的日照时间为居民提供了充足的阳光。游泳季节可持续 6 个月，平均水温在 20°C 以上，非常适合享受海岸线。该房产位于海拔 31 米处，面向一个相对平坦的区域，前往海滩的坡度仅为 2.8%。这种地形适合散步和户外活动。虽然该地区是城市化的，但靠近海滩和公园提供了接触自然元素的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡尼亚达为海滩爱好者和休闲活动爱好者提供了丰富的选择。距离 Playa del Sol Villacana（914米）、Playa de Guadalmansa（976米）和 Playa de Guadalmansa（1.0公里）等海滩仅有很短的步行路程。这些海滩，其中一些可能被指定为蓝旗海滩，为日光浴、游泳和水上运动提供了理想的场所。高尔夫爱好者可以在附近的几个锦标赛球场享受比赛的乐趣，包括 Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）和 Flamingos Golf（1.5公里）。此外，该地区还设有网球中心，如 Racket Club Villa Paderna（0.7公里），为居民提供了更多的运动和娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
卡尼亚达位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。它坐落在埃斯泰波纳和马贝拉等热门城镇之间，享受着优越的地理位置。该地区拥有发达的基础设施，包括靠近商店、学校和医疗保健设施，使其成为永久居住或度假的理想选择。它也是体验安达卢西亚丰富文化和自然美景的门户。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL192595
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区拥有深入的了解，可以帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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