Cette maison jumelée à Cancelada, Málaga, offre 200 m² d'espace de vie, idéale pour les familles ou les couples recherchant espace et confort. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à seulement un kilomètre de la mer Méditerranée, la propriété dispose de 5 chambres et 3 salles de bains. L'emplacement combine la proximité des services urbains avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, en faisant une option attrayante pour une résidence principale ou secondaire.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette maison jumelée à Cancelada se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix et de taille. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à un prix inférieur (418 800 €), mais proposent généralement des unités plus petites comme des appartements. Aby Upper, également à Estepona, avec un prix de départ de 320 000 €, est nettement inférieur et s'adresse davantage aux acheteurs disposant d'un budget plus limité, souvent pour des appartements. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, est comparable en prix mais se situe plus à l'est et pourrait attirer d'autres groupes cibles. La maison jumelée décrite ici se distingue par la combinaison de 5 chambres, de la taille solide de 200 m² et de la proximité immédiate des commodités urbaines ainsi que de la plage. Alors que de nombreux projets neufs se concentrent davantage sur les appartements ou les petites maisons de ville, cette propriété offre plus d'espace, ce qui la rend attrayante pour les familles recherchant une résidence permanente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Cancelada, une zone de la municipalité d'Estepona, caractérisée par sa bonne connectivité et sa proximité avec les commodités. Avec la plage à environ 900 mètres et de nombreux magasins, restaurants et un hôpital à proximité immédiate, un niveau de vie élevé est assuré. L'environnement est marqué par une structure urbaine, qui conserve cependant une distance agréable par rapport à l'agitation des grandes villes côtières.
Cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse et bien équipée, adaptée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Avec cinq chambres, elle offre un espace flexible pour les familles aux besoins croissants ou pour ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains répond aux désirs d'un style de vie actif et détendu sur la Costa del Sol.
Il s'agit d'une maison jumelée existante en excellent état. Elle n'a pas été spécifiée comme un nouveau projet de construction et il n'y a aucune information sur les travaux en cours ou les dates d'achèvement prévues. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et la qualité de vie établie du quartier. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement et que l'acheteur peut emménager sans délai.
Le projet se concentre sur la maison jumelée elle-même et n'offre pas de commodités supplémentaires spécifiques telles qu'une piscine privée ou un garage souterrain au-delà des installations communes. La description ne mentionne aucune technologie de maison intelligente ou de stationnement souterrain. Les informations sur l'efficacité énergétique ou les méthodes de construction durables sont limitées.
Cette maison convient aux familles recherchant une demeure spacieuse dans un quartier établi, avec des commodités accessibles à pied. Si vous privilégiez un style de vie actif et aimez passer du temps à l'extérieur, la proximité de la plage, des terrains de golf et des centres sportifs est idéale. C'est également un excellent choix pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances dans une région ensoleillée, avec beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs. La bonne accessibilité à l'aéroport de Malaga la rend attrayante pour les navetteurs réguliers entre l'Espagne et d'autres pays. La proximité des écoles et des services de santé complète le profil pour une utilisation résidentielle permanente.
La maison jumelée est décrite comme étant en 'excellent état', ce qui suggère une bonne structure et des finitions soignées. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux utilisés (sols, fenêtres, sanitaires) ne sont pas explicitement mentionnés, mais la description de pièces lumineuses et d'un jardin privé suggère une exécution solide. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. Les terrasses, y compris la terrasse couverte et la terrasse privée à l'étage supérieur, étendent l'espace de vie extérieur utilisable et sont fonctionnellement conçues. Les espaces communs tels que la piscine et le court de tennis font également partie des commodités contribuant à la qualité de vie.
La maison jumelée à Cancelada est proposée au prix de 695 000 €. Cette tarification reflète la taille de la propriété (200 m² habitables, 5 chambres, 3 salles de bains) et son emplacement recherché à proximité de la plage et des infrastructures. Il n'y a pas de dégressivité des prix ni de choix parmi différentes unités, car il s'agit d'un bâtiment existant unique. L'indication 'à partir de 695 000 €' suggère qu'il s'agit du prix affiché pour cette propriété spécifique, avec une possibilité de négociation du prix final. La disponibilité est immédiate, s'agissant d'une propriété existante.
Cancelada, faisant partie d'Estepona, offre un mélange attrayant de proximité avec la plage et d'infrastructure urbaine. La vie quotidienne y est simple : le supermarché n'est qu'à 79 mètres, la pharmacie à 131 mètres. Les distances pour les besoins quotidiens sont courtes, ce qui facilite la vie sans voiture, bien que la proximité des transports en commun (21 arrêts à proximité) et la bonne connexion au réseau routier soient également présentes. L'environnement est animé, comme en témoigne le grand nombre de restaurants et d'hôtels, mais complété par des parcs et des espaces verts, créant un cadre de vie équilibré. La maison est située dans une urbanisation établie offrant des commodités communes telles qu'une piscine et des courts de tennis.
Les environs de Cancelada offrent une atmosphère de vie animée mais tranquille. Avec un supermarché et une pharmacie à quelques minutes à pied, les courses quotidiennes sont rapides. La proximité de nombreux restaurants (16 dans un rayon de 2 km) et cafés invite à sortir. Pour les familles, la présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité est importante. Les soins de santé sont assurés par 2 centres de santé et l'hôpital voisin. La proximité d'installations sportives comme des courts de tennis et de paddle, ainsi que de plusieurs terrains de golf, souligne le caractère actif de la région. Les 21 arrêts de transport en commun desservis par 4 lignes offrent des options de mobilité supplémentaires.
La propriété est située à Cancelada, une zone à l'ouest d'Estepona. La carte montre la proximité immédiate des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité.
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre la ville côtière d'Estepona à l'ouest et la vibrante Marbella à l'est. Cette position offre un accès aux diverses offres de toute la région côtière, des plages plus calmes et des terrains de golf à l'ouest d'Estepona aux complexes exclusifs et marinas plus à l'est. La proximité immédiate des principales voies de communication facilite les excursions dans l'arrière-pays andalou ou vers des villes comme Ronda ou Malaga. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf de haute qualité et son style de vie détendu.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un facteur clé de cet emplacement. Les plages les plus proches, Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa, se trouvent à environ 900 à 1 000 mètres, facilement accessibles à pied ou à vélo. L'aéroport de Malaga est à 43 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Dans un rayon court, vous trouverez des supermarchés (79 m), des pharmacies (131 m) et un hôpital (2,9 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et Flamingos Golf (1,5 km) sont facilement accessibles. Les 4 lignes de transport en commun avec 21 arrêts à proximité offrent des options de transport flexibles, même si une voiture peut être avantageuse pour certaines excursions.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,3°C. La région enregistre historiquement un nombre élevé de 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. Les activités de baignade et de plage sont favorisées par une saison de 6 mois (température de l'eau ≥20°C). L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2,8%) assurent une topographie agréable. Les températures moyennes oscillent entre 12°C en hiver et jusqu'à 28°C en été, soutenant diverses activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre une multitude de possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa, sont à moins d'un kilomètre et offrent un accès à la mer Méditerranée. Les activités de baignade sont facilitées par le climat agréable et la saison de 6 mois pour des températures de l'eau supérieures à 20°C. Pour les amateurs de sport, de nombreux terrains de golf se trouvent à proximité immédiate, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et Flamingos Golf (1,5 km). De plus, des installations de tennis et de paddle comme le Racket Club Villa Paderna (0,7 km) sont facilement accessibles. La disponibilité de 4 lignes de transport en commun facilite également l'accès à d'autres installations de loisirs le long de la côte.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre la ville côtière d'Estepona à l'ouest et la vibrante Marbella à l'est. Cette position offre un accès aux diverses offres de toute la région côtière, des plages plus calmes et des terrains de golf à l'ouest d'Estepona aux complexes exclusifs et marinas plus à l'est. La proximité immédiate des principales voies de communication facilite les excursions dans l'arrière-pays andalou ou vers des villes comme Ronda ou Malaga. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf de haute qualité et son style de vie détendu.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL192595
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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