בית טורי מרווח זה עם חמישה חדרי שינה, הממוקם בקניאדה, מרבייה, מציע מרחב מחיה נוח עם גישה קלה למתקנים. בשטח של 200 מ"ר, הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס, קרוב לחוף הים ולמתקנים שונים. עם שלושה חדרי רחצה ומחיר התחלתי של 695,000 אירו, הוא מהווה הזדמנות אטרקטיבית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים בדרום ספרד.
בהשוואה לאקווה גרדנס הסמוכים (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (החל מ-320,000 אירו), נכס זה בקניאדה (החל מ-695,000 אירו) ממוקם בנקודת מחיר גבוהה יותר, אך מציע יותר שטח וחדרי שינה (חמישה). אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר דומה, אך הנכס בקניאדה קרוב יותר לחוף ולמספר מגרשי גולף (1.4 ק"מ). אקווה גרדנס ואבי אפר מציעים מחירים נמוכים יותר, שעשויים להתאים לרוכשים עם תקציב מוגבל, אך בדרך כלל מציעים פחות חדרי שינה ומטרים רבועים. הנכס בקניאדה מספק איזון בין שטח, נוחות ובחירות אורח חיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור משפחות שמעריכות קרבה למתקנים מגוונים וחופים. למרות נקודת המחיר הגבוהה יותר, הפריסה המרווחת והמיקום המצוין שלו הופכים אותו להצעה אטרקטיבית באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקניאדה, אזור תוסס בקרבת מרבייה ואסטפונה. האזור ידוע במיקומו הנוח, המציע גישה קלה לחופים, מגרשי גולף וחנויות מקומיות, ומספק איזון בין נוחות עירונית לסביבה מגורים שקטה.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מגורים מרווחים ופונקציונליים. חמשת חדרי השינה, שלושת חדרי הרחצה ושטח המגורים של 200 מ"ר מספקים מקום רב למשפחות. הקרבה למתקנים ולמרכזי תחבורה הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות וקלות.
הנכס, במחיר התחלתי של 695,000 אירו, עשוי שלא להתאים לרוכשים עם תקציב נמוך יותר. בהיותו ממוקם באזור עירוני, למרות שנוח, הוא עשוי שלא להיות שקט כמו מקומות מרוחקים יותר. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב עשויה להקל על חקר האזור שמסביב.
נכס זה בקניאדה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית פונקציונלי ומרווח שיכול לאכלס משפחה גדלה או יחידים שרוצים חדר נוסף לאורחים או משרד ייעודי. הקרבה לחופים (914 מ') הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום (הקרוב ביותר ב-1.4 ק"מ), ומציעים להם שפע של הזדמנויות למשחק. הסביבה העירונית המפותחת של האזור, כולל 16 מסעדות ו-4 בתי מרקחת, הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נוחות וגישה קלה לצרכים חיוניים. הזמינות של קווי תחבורה ציבורית (21 תחנות) מבטיחה גם שהוא מתאים לאלה שאולי רוצים להפחית את התלות שלהם במכוניות.
הנכס מוצג במצב מצוין, המעיד על תחזוקה טובה למרות שאינו פיתוח חדש. בדרך כלל, נכסים באזור זה בנויים מחומרים חזקים ועמידים, המיועדים לעמוד באקלים הים התיכון. בעוד שהפרטים הספציפיים דורשים בדיקה נוספת, ניתן לצפות שלסוג זה של נכס יש בסיס בנייה מוצק. לדוגמה, ארונות מובנים הם תכונה סטנדרטית, המספקת פתרונות אחסון שימושיים. למרות שלא צוין, ניתן להניח כי בנכס יש מתקנים מודרניים המסוגלים לעמוד בתנאי האקלים המקומיים. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול שדרוגים פוטנציאליים למטבח ולחדרי הרחצה כדי להתאים לטעמים אישיים ולמגמות העיצוב האחרונות, ובכך להגביר את האטרקטיביות שלו עוד יותר.
בית טורי זה, במחיר התחלתי של 695,000 אירו, מייצג נקודת מחיר מסוימת בקרב נכסים באזור. תצורתו עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים נדיב של 200 מ"ר, מספקת ערך הולם למחיר. באזור מבוקש כמו קניאדה, המחירים יכולים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי, הנוף ומצב הנכס. חשוב לקחת בחשבון את מחירי הנדל"ן הממוצעים באזור, כמו גם את היסטוריית העסקאות של נכסים דומים, כדי לקבל הבנה מקיפה של ערכו בשוק. בשל מיקומו ומתקניו, הוא עשוי למשוך קונים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש איכותי.
בית זה ממוקם בקניאדה, אזור משגשג בחוף הדרומי של ספרד. שכונה זו משלבת את השקט של אזורי מגורים עם נוחות עירונית, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע בקרבת החוף ומגוון פעילויות. גישה קלה לסופרמרקט (79 מ') ולבית מרקחת (131 מ') פירושה שכל מה שאתה צריך לשגרת היומיום שלך נמצא בהישג יד. בית חולים במרחק 2.9 ק"מ ו-21 תחנות תחבורה ציבורית סמוכות משפרים עוד יותר את נגישות האזור. בממוצע 3,846 שעות שמש בשנה פירושן שניתן ליהנות מפעילויות חוצות במשך רוב השנה, ועונת השחייה של 6 חודשים מציעה שפע של הזדמנויות לחובבי חוף.
חיי היומיום בקניאדה מציעים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים ים תיכוני רגוע. גישה קלה לסופרמרקט (79 מ') ולבית מרקחת (131 מ') הופכת את הקניות היומיומיות לנוחות. 16 המסעדות ו-2 בתי הקפה בקרבת הנכס מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. עבור משפחות עם ילדים, קיומן של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים פירושו שפע של אפשרויות חינוכיות. הפעילות התיירותית באזור, המיוצגת על ידי 24 מלונות, מצביעה על הפופולריות שלה. בממוצע 3,846 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים מציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים המקומי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בקניאדה, המדגישה את קרבתו לחופים, עורקי תחבורה ראשיים ומגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ומגרשי גולף, המספקים סקירה מקיפה לקונים פוטנציאליים המחפשים נוחות ואורח חיים באזור.
קניאדה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם בין ערים פופולריות כמו אסטפונה ומרבייה, הוא נהנה ממיקום גיאוגרפי נוח. האזור מתהדר בתשתית מפותחת, כולל קרבה לחנויות, בתי ספר ומתקני בריאות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשות. הוא משמש גם כשער לחקר התרבות העשירה והיופי הטבעי של אנדלוסיה.
הנוחות של נכס זה היא אחד היתרונות המרכזיים שלו. הוא נמצא במרחק של 914 מטרים בלבד מהחוף ובקרבת מספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 1.4 ק"מ). נמל התעופה של מלאגה (43 ק"מ) נגיש יחסית בקלות, אם כי גם נמל התעופה גיברלטר (44 ק"מ) קרוב. לצרכים יומיומיים, הסופרמרקט (79 מ') ובית המרקחת (131 מ') נמצאים במרחק הליכה נוח. זמינות של 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווים באזור מבטיחה אפשרויות ניידות עבור אלה שאינם תלויים ברכב. באזור יש 4 בתי מרקחת, בנק אחד ופארק אחד לצרכים שונים. חובבי ספורט יעריכו את מרכזי הספורט הסמוכים, כגון Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-28°C. 3,846 שעות שמש בשנה מספקות לתושבים שפע של שמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהחוף. הנכס ממוקם בגובה של 31 מטר מעל פני הים, פונה לאזור שטוח יחסית, עם שיפוע של 2.8% בלבד לכיוון החוף. תוואי זה מתאים להליכות ופעילויות בחוץ. בעוד שהאזור מפותח עירונית, הקרבה לחוף ולפארקים מציעה הזדמנות לאינטראקציה עם יסודות הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קניאדה מציעה מגוון רחב של אפשרויות לחובבי חוף וחובבי פנאי. חופים כמו פלייה דל סול וילאקנה (914 מ'), פלייה דה גואדלמנסה (976 מ') ופלייה דה גואדלמנסה (1.0 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצר. חופים אלה, שחלקם עשויים להיות מסומנים בדגל כחול, מספקים סביבה אידיאלית לשיזוף, שחייה וספורט ימי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במספר מגרשי גולף תחרותיים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.4 ק"מ) ופלאמינגוס גולף (1.5 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מרכזי טניס כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ), המציעים לתושבים אפשרויות ספורט ופנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
קניאדה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם בין ערים פופולריות כמו אסטפונה ומרבייה, הוא נהנה ממיקום גיאוגרפי נוח. האזור מתהדר בתשתית מפותחת, כולל קרבה לחנויות, בתי ספר ומתקני בריאות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשות. הוא משמש גם כשער לחקר התרבות העשירה והיופי הטבעי של אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL192595
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
