וילה נפרדת זו, עם 7 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, הממוקמת בקנסלדה ומשתרעת על פני 3827 מ"ר, מציעה הזדמנות יוצאת דופן על חוף קוסטה דל סול. הנכס, בשטח מגורים של 513 מ"ר, מציע נופים של הרים, כפר וגן, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אנשים המחפשים מגורים מרווחים. מצב הנכס דורש שיפוץ ושיקום, ומציע לקונים הזדמנות להתאמה אישית לפי טעמם.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €), מחירה של וילה נפרדת זו בקנסלדה עומד על 1,500,000 €. המחיר הגבוה יותר שלה משקף את גודלה יוצא הדופן, הכולל 7 חדרי שינה, 6 חדרי רחצה וחלקה רחבה של 3827 מ"ר, בניגוד חד להצעות סמוכות המציעות דירות או וילות קטנות יותר. בעוד פרויקטים אחרים מציעים אזורי מגורים מודרניים, וילה קנסלדה מציעה הזדמנות ייחודית לשיפוץ והתאמה אישית. גודל החלקה והפרטיות שלה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אחוזה גדולה או נכס עם פוטנציאל לשיפוץ. בהתחשב בתכונותיה וגודלה הייחודיים, מחירה תואם את מיקומה במיקום פרימיום של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקנסלדה, אזור עירוני עם מתקנים, נכס זה נמצא במרחק הליכה מחוף הים. מיקומו הנוח מספק גישה נוחה למסעדות מקומיות, חנויות ובתי ספר, יחד עם קרבה לחוף הים ולמסלולי גולף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים אורח חיים תוסס.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים נכס מרווח עם חלקת אדמה גדולה. שבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה מספקים שפע של מקום, בעוד שהחלקת אדמה של 3827 מ"ר מציעה הזדמנויות לגינון, בידור או הרחבה פוטנציאלית. המצב הדורש שיפוץ ושיקום מזמין קונים להתאמה אישית לפי טעמם וצרכיהם.
בעוד שוילה זו דורשת כעת שיפוץ, החלקה הגדולה שלה מציעה פוטנציאל עצום לפיתוח חדש או שיפוץ בקנה מידה גדול. מיקומה וגודלה הופכים אותה להזדמנות אטרקטיבית עבור משקיעים או יחידים המעוניינים להפוך אותה למספר יחידות דיור או אחוזה מפוארת.
המצב הנוכחי של הנכס, הדורש שיפוץ ושיקום מקיפים, עשוי לדרוש השקעה וזמן משמעותיים. כיוון הנכס "מזרחה" פירושו שהאור בבוקר עשוי להיות מוגבל, בעוד הנופים ה"כפריים" עשויים להיות פחות אטרקטיביים עבור חלק מהקונים מאשר נופים עירוניים או ימיים.
וילה זו עם שבעה חדרי שינה בקנסלדה עשויה להתאים למגוון קונים. למשפחות גדולות המעוניינות ליצור בית משפחה מורחב בדרום ספרד, היא מציעה שפע של מקום ופוטנציאל. שבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, יחד עם חלקה גדולה, מספיקים כדי לאכלס מספר דורות או לארח אורחים. עבור משקיעים המעוניינים להפוך את הנכס למלון דירות קטן או דירות להשכרה, הנכס אטרקטיבי בשל התצורה הנוכחית שלו המחולקת לשלוש דירות. המצב הדורש שיפוץ ושיקום הופך אותו לאידיאלי עבור יחידים המעדיפים להתאמה אישית לפי טעמם, או עבור יזמים מנוסים בשיפוץ. חובבי חוצות וגולף יעריכו את קרבתו לחופים, מסלולי גולף ומתקני ספורט שונים. מיקומו הנוח, קרוב לחנויות, מסעדות ובתי ספר, הופך אותו גם לבחירה מעשית עבור יחידים או משפחות המחפשות נוחות.
מכיוון שהנכס דורש כרגע שיפוץ ושיקום, לא ניתן לקבוע את איכות הגימורים והחומרים הנוכחיים. עם זאת, המבנה והפריסה של הנכס, כולל שלוש הדירות עם רישומים נפרדים, מרתף גדול, בריכת שחייה וגן מושקה, מרמזים על גודלו המקורי והפוטנציאל שלו. תכונות חיצוניות כוללות בריכת שחייה פרטית, טרסה מקורה וגן, המספקים בסיס למגורים בחוץ ובידור. יש לציין כי הקונים יצטרכו להקצות תקציב לעלויות ועבודות השיפוץ והשדרוג כדי להשיג חווית מגורים מודרנית או החזר השקעה אופטימלי.
וילה נפרדת זו עם 7 חדרי שינה בקנסלדה מוצעת במחיר של 1,500,000 €. מחיר זה משקף את גודלה הגדול (513 מ"ר) ואת החלקה הנרחבת (3827 מ"ר), כמו גם את מיקומה באזור מבוקש. הנכס דורש שיפוץ, מה שנותן לקונים הזדמנות ליצור את בית חלומותיהם בעלות נמוכה יותר מנכסים חדשים. בהתחשב בגודלו ובשטח החלקה, מחיר זה תחרותי בשוק, במיוחד עבור משקיעים או יחידים המחפשים הזדמנות לשיפוץ רחב היקף או פיתוח חדש על חוף קוסטה דל סול. הנכס נמצא כרגע בשוק, אך בשל השימוש הרב-תכליתי הפוטנציאלי שלו, הוא עשוי להימכור במהירות.
וילה נפרדת זו בקנסלדה מציעה הזדמנות ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני בדרום ספרד. ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים מקומיים, הנכס מוקף בחלקה של 3827 מ"ר המספקת פרטיות ושקט. שטח המגורים של 513 מ"ר, המחולק לשבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, מרמז כי הוא מתאים למשפחות גדולות או ליחידים הזקוקים למרחב רב. הנכס דורש שיפוץ, מה שנותן לקונים הזדמנות מצוינת להתאמה אישית לפי טעמם וצרכיהם, ולהפוך אותו לבית ייחודי באמת. הנופים של הכפר וההרים מוסיפים לאטרקטיביות הנכס. המיקום בכפר, קרוב למסלולי גולף, כמו גם קרוב לחנויות ותחבורה, פירושו שהתושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה למתקנים ופעילויות פנאי.
וילה זו בקנסלדה מציעה הזדמנות לחיות באזור התוסס של קוסטה דל סול. חלקת האדמה בשטח 3827 מ
מפה זו מציגה את הווילה הנפרדת בקנסלדה ואת מיקומה באזור הסובב אותו. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס, בקרבת חופים, מסלולי גולף, חנויות ובתי ספר, תוך הצעת סביבה כפרית שלווה. המפה גם מציגה את המרחקים לשדה התעופה של מלגה ולערים הסובבות, כדי לסייע לקונים פוטנציאליים להבין את נגישותו.
קנסלדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור תוסס הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. ממוקם ביעד תיירותי פופולרי זה, הנכס מציע הזדמנות ליהנות מכל מה שהאזור מציע. הוא קרוב לערים גדולות אחרות כמו אסטפונה ומרבייה, ומאפשר גישה קלה למסעדות נוספות, חנויות ואפשרויות בילוי. האזור מחובר היטב לערים אירופאיות גדולות דרך הכביש המהיר, מה שמקל על הגישה דרך שדה התעופה של מלגה (AGP).
הנוחות של נכס זה היא אחד היתרונות העיקריים שלו. החופים נמצאים במרחק של 914 מטר בלבד (Playa del Sol Villacana), ומציעים גישה נוחה לקו החוף. סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (131 מ') נמצאים בפתח ביתכם, ומספקים את הצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, מספר מסלולי גולף ידועים, כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.5 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. עבור סטודנטים, ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בטווח של 2 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות אוטובוס המאפשרות תנועה קלה. הכי חשוב, שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 43 ק"מ בלבד, ומציע נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קנסלדה מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. 3,846 שעות שמש בשנה מספקות שפע של שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה בת ששת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכת אותו לאטרקציה עבור חובבי חוף. הנכס ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים ומציע נופים של הכפר וההרים, המוסיפים לאטרקטיביות הטבעית. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית, בעוד שיפוע של 2.8% פירושו שהדרך לחוף תהיה שטוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל Playa del Sol Villacana במרחק 914 מטר ו-Playa de Guadalmansa במרחק 976 מטר. חופים אלו מציעים הזדמנות להירגע וליהנות מהשמש הים תיכונית. עבור חובבי ספורט, ישנם מתקני ספורט רבים באזור, כולל Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ), Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.5 ק"מ). בנוסף, ישנם מועדוני טניס ופדל. בתי ספר בינלאומיים, כגון The International School of Estepona, ממוקמים במרחק 2.3 ק"מ, ומספקים נוחות למשפחות עם ילדים.
מקור: OpenStreetMap
קנסלדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור תוסס הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. ממוקם ביעד תיירותי פופולרי זה, הנכס מציע הזדמנות ליהנות מכל מה שהאזור מציע. הוא קרוב לערים גדולות אחרות כמו אסטפונה ומרבייה, ומאפשר גישה קלה למסעדות נוספות, חנויות ואפשרויות בילוי. האזור מחובר היטב לערים אירופאיות גדולות דרך הכביש המהיר, מה שמקל על הגישה דרך שדה התעופה של מלגה (AGP).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL130482
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לו למצוא את הנכסים המתאימים ללקוחות. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
