V Canceladi, območju v občini Estepona, se nahaja ta obsežna samostojna vila s 7 spalnicami in 6 kopalnicami, ki se razprostira na 513 m² bivalne površine in obsežnem 3.827 m² zemljišču. Ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za prenovo ali razvoj, saj ponuja izjemno lokacijo z velikim potencialom tako za zasebno bivanje kot za naložbene projekte, kot je preureditev v apartmaje ali manjši hotel. S svojo prostornostjo in obsežnim zemljiščem nudi bogate možnosti za prilagoditev željam lastnika.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta samostojna vila predstavlja naložbo višjega cenovnega razreda, predvsem zaradi svoje velikosti, obsežnega zemljišča in lokacije v osrčju Cancelade. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je sicer dražja, vendar je ta vila v Canceladi bolj osredotočena na obsežen zasebni prostor in potencial za razvoj. Medtem ko so našteti primerjalni projekti verjetno novejši in morda bolj usmerjeni v sodobno gradnjo, ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo projekt za prenovo z velikim potencialom, zlasti zaradi velikega zemljišča in možnosti za razširitev ali delitev na več enot. To jo razlikuje od standardnih apartmajskih kompleksov in omogoča večjo prilagodljivost za kupce z vizijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Canceladi, ki je znana po bližini plaže in mestnih dobrin, hkrati pa ponuja mirnejše okolje. Oddaljenost od plaže je peš dosegljiva, kar omogoča enostaven dostop do obale. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti in zračnim prometom, kar zagotavlja udobje za prebivalce.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno posest z velikim potencialom za prenovo ali razvoj. Ponuja možnost ustvarjanja več enot za najem ali preureditev v eno veliko družinsko vilo. Veliko zemljišče omogoča različne možnosti za zunanjo ureditev, kot so vrtovi, bazeni ali rekreacijski prostori.
Projekt trenutno ni v fazi novogradnje. Gre za obstoječo stavbo, ki zahteva obnovo ali celovito prenovo. Ta pristop omogoča kupcem, da v celoti prilagodijo zasnovo in dokončanje svojim specifičnim potrebam in željam, pri čemer se lahko osredotočijo na sodobne standarde in materiale.
Projekt ne ponuja neposredno novogradnje ali sodobnih dokončanj v prvotni obliki. Trenutno stanje nepremičnine zahteva obsežne prenovitvene posege za doseganje sodobnih standardov. Vila je zasnovana kot ena enota, kar pomeni, da je za delitev na več apartmajev potrebna dodatna legalizacija in gradbena dela.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt z velikim potencialom in so pripravljeni vložiti čas in sredstva v obnovo. Idealen je za investitorje, ki želijo ustvariti nastanitveni objekt, kot je apartmajski hotel ali niz najemniških enot, saj parcela in obstoječa struktura nudita to možnost. Prav tako je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti obsežno, po meri prenovljeno vilo na veliki parceli v bližini plaže in vseh potrebnih storitev. Tisti, ki cenijo zasebnost, prostor in možnost oblikovanja bivalnega okolja po svojem okusu, bodo v tej nepremičnini našli veliko vrednost.
Podrobnosti o kakovosti obdelave niso na voljo v predloženih podatkih, saj se projekt nahaja v stanju, ki zahteva obnovo. Predpostavlja se, da bo končna kakovost odvisna od izbire materialov in zaključka med procesom prenove. Zunanja oprema, kot je zasebni bazen in pokrite terase, nakazuje na nekdanjo kakovost ali potencial za visoko raven udobja. Ker je vili dodeljenih več samostojnih listin za apartmaje, je mogoče predvideti, da je bila prvotna zasnova ali obnova namenjena ločenim enotam. Potencialni kupci bi morali izvesti natančen pregled obstoječe strukture in načrtovati obsežno prenovo, da bi dosegli želeno raven kakovosti in estetike.
Cena za to obsežno vilo s 7 spalnicami in 6 kopalnicami znaša 1.500.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, obsežno zemljišče in potencial za razvoj na atraktivni lokaciji. Trenutno je na voljo kot celota, z možnostjo preurejanja ali delitve glede na potrebe kupca. Zaradi svoje velikosti in lokacije je nepremičnina zanimiva tako za zasebno uporabo kot za naložbene namene, kar vpliva na njeno cenovno pozicioniranje na trgu nepremičnin v regiji.
Cancelada, v občini Estepona, ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave in plaže. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov ob morju, popoldanskih aktivnosti na prostem ali obiskov bližnjih restavracij in trgovin. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih centrov jo uvršča med priročne lokacije za družine in tiste, ki iščejo dolgoročno bivanje. S 3.846 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim sezonom je območje idealno za tiste, ki uživajo v sredozemskem podnebju.
Cancelada ponuja živahno okolje z enostavnim dostopom do vseh bistvenih storitev. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (79 m), lekarne (131 m) in zdravstveni centri (2.9 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je odlično povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 21 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 4 linije. To omogoča enostavno mobilnost po regiji, ne da bi bilo nujno potrebno osebno vozilo. Bližina restavracij (16 v krogu 2 km), kavarn in parkov dodatno bogati ponudbo za prosti čas.
Ta vila se nahaja v Canceladi, prijetnem območju v občini Estepona na obali Costa del Sol. Lega ponuja dobro ravnovesje med bližino plaže, trgovin in drugih mestnih dobrin, hkrati pa ohranja relativno mirno okolje. Bližina igrišč za golf in enostaven dostop do glavnih prometnih poti dodatno poudarjajo priročnost lokacije.
Cancelada se nahaja na obalnem območju Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je strateško postavljeno med mesti Estepona in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Estepona je oddaljena približno 10 km, medtem ko je Marbella z njenim mednarodnim ugledom in mondenim življenjem dosegljiva v krajšem času. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ohranja bližino večjih mestnih centrov z njihovimi bogatimi ponudbami restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov.
Ta vila se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližje plaže, kot sta Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa, so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena in Flamingos Golf. Glavna letališča, kot sta Gibraltar (44 km) in Malaga-Costa del Sol (55 km), so dosegljiva v razumnem času, kar olajšuje potovanja. Lokacija je idealna tudi za tiste, ki potrebujejo hitro oskrbo, saj je supermarket oddaljen le 79 metrov, lekarne pa 131 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C ter povprečno letno temperaturo 19.3°C. Z 3.846 sončnimi urami letno je območje idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, z vodno temperaturo nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 31 metrov, z blagim 2.8% naklonom proti plaži, kar zagotavlja udobno okolje. Okolica ponuja naravne lepote, čeprav se nahaja v bolj urbaniziranem območju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Cancelada ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa del Sol Villacana (0.9 km) in Playa de Guadalmansa (1.0 km), ki so znane po svojih storitvah in čistoči. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Flamingos Golf (1.5 km) in Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km). Poleg tega območje ponuja različne športne objekte, kot so teniški in padel klubi ter javni bazeni, kar zagotavlja obilico možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja na obalnem območju Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je strateško postavljeno med mesti Estepona in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Estepona je oddaljena približno 10 km, medtem ko je Marbella z njenim mednarodnim ugledom in mondenim življenjem dosegljiva v krajšem času. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ohranja bližino večjih mestnih centrov z njihovimi bogatimi ponudbami restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL130482
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko tržišče. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in življenjske pogoje ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
