Цей проєкт розташований у Cancelada, Малага, пропонуючи унікальну можливість для тих, хто шукає простір та потенціал у популярному районі Коста-дель-Соль. З великою площею земельної ділянки та будинок, що потребує реновації, він відкриває двері для індивідуальних рішень – від перетворення на розкішну віллу до створення інвестиційного житлового комплексу. Розташування поєднує близькість до міських зручностей із спокійним оточенням.
На відміну від таких проєктів, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), які пропонують нові квартири за нижчою стартовою ціною, цей проєкт у Cancelada виділяється своєю ексклюзивністю та потенціалом для індивідуальної розробки. Він пропонує значно більшу приватну територію та можливість створення масштабованого житлового простору, що неможливо для квартир у багатоквартирних комплексах. Alba Benalmadena (від €699,000) також є новобудовою, але, як і попередні, не надає такої унікальної можливості для повної трансформації та значного масштабу забудови на приватній території. Ставки від 1 500 000 євро для цього проєкту відображають його розмір, велику ділянку та потенціал для створення преміального житла або комерційної нерухомості, що відрізняє його від типових квартирних пропозицій у регіоні. Це проєкт для тих, хто шукає не просто дім, а полотно для втілення своїх найсміливіших ідей у сфері нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській місцевості Cancelada, що забезпечує доступність до основних зручностей. Близькість до пляжів та полів для гольфу, а також легкий доступ до транспортних мереж роблять його привабливим для різноманітних потреб мешканців. Наявність парків та магазинів на відстані пішої досяжності доповнює зручність локації.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає простір для реалізації власного бачення житла. Можливість перепланування, розширення або будівництва на великій ділянці задовольняє бажання мати індивідуальний будинок, а також потенціал для інвестицій у нерухомість для здачі в оренду.
Проєкт представлений як об'єкт, що потребує значної реновації та реставрації. Наразі немає інформації про заплановані терміни будівництва чи реконструкції. Потенційні покупці повинні враховувати необхідність повного оновлення існуючих конструкцій та розробку індивідуального плану робіт.
Об'єкт продається як такий, що потребує реновації та реставрації, що означає відсутність нової будівельної гарантії. Відсутні сучасні енергоефективні технології, які можуть вимагати додаткових інвестицій. Функціональність та оздоблення залежать від індивідуальних рішень майбутнього власника.
Цей проєкт буде цікавим для інвесторів, які бачать потенціал у перетворенні великої ділянки землі та існуючої забудови на прибуткову нерухомість, таку як готель або апартаменти для довгострокової оренди. Він також підійде для приватних покупців, які прагнуть створити індивідуальний будинок своєї мрії, маючи можливість повністю адаптувати простір до своїх потреб та смаків. Особи, які цінують простір, приватність та можливість значного впливу на кінцевий результат, знайдуть тут відповідність своїм вимогам. Люди, які шукають проєкт для амбітного ремонту або будівництва, де можна втілити власні архітектурні та дизайнерські ідеї, також отримають значну вигоду.
Наразі проєкт потребує повної реновації, тому детальна інформація про початкову якість оздоблення відсутня. Однак, наявність трьох окремих одиниць з різними кадастровими документами, великий підвал та басейн свідчать про значний масштаб будівництва. Потенційні власники матимуть можливість обрати сучасні матеріали та технології відповідно до власних уподобань під час реновації. Враховуючи розмір земельної ділянки, є потенціал для створення ландшафтного дизайну з використанням місцевих або імпортних рослин. Існуючі фотографії вказують на потенціал для створення просторих житлових зон, закритих терас та ванних кімнат, але всі вони вимагатимуть оновлення.
Проєкт представлений за ціною від 1 500 000 євро. Зазначена ціна стосується поточного стану об'єкта, який потребує повної реновації. Площа будинку становить 513 м² на ділянці 3827 м². Ціна відображає потенціал розвитку та великий розмір земельної ділянки в привабливому районі. Додаткові витрати на реконструкцію та облаштування не включені в стартову ціну. Наявність об'єкта залежить від умов ринку та рішень продавця.
Cancelada, де розташований цей проєкт, є частиною Естепони, що розвивається. Це міська зона, яка пропонує баланс між доступністю до послуг та спокоєм. Відстань до узбережжя сприяє насолоді морським кліматом, а близькість до гольф-полів задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Розташування на пагорбі забезпечує панорамні краєвиди на гори та околиці. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до місцевих магазинів, ресторанів та освітніх закладів, що робить його зручним для сімей та тих, хто шукає активний спосіб життя. Наявність великої земельної ділянки надає приватність та можливості для озеленення чи створення зон відпочинку.
Cancelada, розташована в муніципалітеті Естепона, пропонує динамічний міський спосіб життя. З 16 ресторанами, 4 аптеками, 1 банком та численними парками та кафе в радіусі 2 км, мешканці мають доступ до всіх необхідних послуг. Близькість до 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, забезпечує комфортне проживання для сімей. Регіон також приваблює туристів, про що свідчить наявність 24 готелів. Наявність 3163 операцій з нерухомістю свідчить про активний ринок. Розташування в 9.5 км від Пуерто Банус додає можливості для розваг та шопінгу.
Цей проєкт знаходиться в Cancelada, на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага. Оточений природними ландшафтами та близькістю до Середземного моря, він є частиною відомого туристичного та житлового регіону Коста-дель-Соль. Локація поєднує спокій сільської місцевості з доступністю до міських центрів.
Cancelada розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Естепона. Вона займає стратегічне положення між Марбельєю та Фуенхіролою, що забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону. Близькість до Пуерто Банус (9.5 км) відкриває можливості для розваг та шопінгу, тоді як Естепона (2.3 км) пропонує більш спокійну атмосферу з історичним центром та портом. Така локалізація дозволяє насолоджуватися різноманітністю регіону, від активного життя до спокійних прогулянок узбережжям.
Розташування в Cancelada забезпечує добру транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 55 км, а до Гібралтару – близько 44 км. Пляжі, такі як Playa del Sol Villacana та Playa de Guadalmansa, знаходяться на відстані менше 1 км, що дозволяє дістатися до них пішки або велосипедом. Найближчий супермаркет розташований за 79 метрів, а аптека – за 131 метр. Для любителів гольфу, поля Club de Golf El Coto de la Serena та Flamingos Golf знаходяться в межах 1.5 км. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 21 зупинки забезпечує зв'язок з іншими районами. Електрозарядні станції також доступні в радіусі 1 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 28°C, з середньорічною температурою 19.3°C. Проєкт розташований на висоті 31 метр над рівнем моря. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3846, а комфортний період для купання триває 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Похил до найближчого пляжу становить 2.8%, що робить його відносно рівним. Регіон пропонує приємний клімат для цілорічного проживання та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Cancelada пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa del Sol Villacana (0.9 км) та Playa de Guadalmansa (1.0 км), мають статус "Блакитного прапора" та доступні пішки. Для любителів гольфу, поруч розташовані поля Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) та Tramores Golf (2.0 км). Спортивні центри, включаючи тенісні клуби, знаходяться в межах 1.5 км. Також є громадські басейни, як-от Parque Antena (1.1 км), та міжнародні школи, що підкреслює розвинену інфраструктуру для активного відпочинку та освіти.
Джерело: OpenStreetMap
Cancelada розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Естепона. Вона займає стратегічне положення між Марбельєю та Фуенхіролою, що забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону. Близькість до Пуерто Банус (9.5 км) відкриває можливості для розваг та шопінгу, тоді як Естепона (2.3 км) пропонує більш спокійну атмосферу з історичним центром та портом. Така локалізація дозволяє насолоджуватися різноманітністю регіону, від активного життя до спокійних прогулянок узбережжям.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL130482
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
