与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等附近的房产相比，这栋位于 Cancelada 的独立别墅的售价为 1,500,000 欧元。其较高的价格反映了其非凡的规模，包括 7 间卧室、6 间浴室和广阔的 3827 平方米地块，这与提供公寓或较小别墅的邻近项目形成鲜明对比。虽然其他项目提供现代化的居住空间，但 Cancelada 的别墅提供了一个改造和定制的独特机会。其占地面积和隐私性使其成为寻求大型庄园或具有重建潜力的物业的买家的一个有吸引力的选择。考虑到其独特的特征和面积，其价格符合其在马贝拉海岸黄金地段的地位。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Cancelada，这是一个拥有便利设施的城市化区域，距离海滩仅有很短的步行路程。其优越的地理位置使其能够轻松前往当地的餐厅、商店和学校，距离海滩和高尔夫球场仅有很短的距离，是那些喜欢活力四射的生活方式的人的理想选择。
这栋别墅非常适合那些正在寻找带大片土地的宽敞房产的人。七间卧室和六间浴室提供了充足的空间，而 3827 平方米的土地则为园艺、娱乐或可能扩建提供了机会。需要翻新和修复的状况邀请买家根据自己的品味和需求进行个性化。
虽然这栋别墅目前需要翻新，但其庞大的地块为潜在的新开发或大规模改造提供了巨大的潜力。其位置和规模使其成为投资者或希望将其改造成多个住宅单元或一个豪华庄园的个人的一个有吸引力的机会。
该物业的现状需要进行全面的翻新和修复，这可能需要大量的投资和时间。该房产的“东向”朝向意味着早晨的阳光可能有限，而“乡村”景观可能不如城市或海景那样吸引某些买家。
这栋位于 Cancelada 的七卧室别墅可能适合各种买家。对于希望在西班牙南部创建一个大家庭住宅的大家庭来说，它提供了充足的空间和潜力。七间卧室和六间浴室，再加上大片土地，足以容纳多代人或接待客人。对于那些寻求将房产改造成小型公寓酒店或出租公寓的投资者来说，该房产具有吸引力，这得益于其当前被划分为三个公寓的配置。需要翻新和修复的状况使其成为那些喜欢按自己意愿进行定制的个人或具有翻新经验的开发商的理想选择。喜欢户外活动和高尔夫的人会欣赏其靠近海滩、高尔夫球场和各种体育设施。其优越的地理位置，靠近商店、餐馆和学校，也使其成为寻求便利的家庭或个人的一种实用选择。
该房产目前需要翻新和修复，因此其当前的装修和材料质量无法确定。然而，该物业的结构和布局，包括带独立契约的三个公寓、一个大型地下室、一个游泳池和一个灌溉果园，表明了其最初的规模和潜力。外部特色包括一个私人游泳池、一个带顶棚的露台和一个花园，为户外生活和娱乐提供了基础。需要注意的是，买家需要为翻新和升级的成本和工程做预算，以实现现代化的居住体验或最佳的投资回报。
这栋位于 Cancelada 的 7 卧室独立别墅的标价为 1,500,000 欧元。该价格反映了其大面积（513 平方米）和广阔的地块（3827 平方米），以及其在备受欢迎的地区的位置。该房产需要翻新，这为买家提供了有机会以低于全新房产的成本来创造自己的梦想家园。考虑到其面积和地块大小，该价格在市场上具有竞争力，特别是对于那些寻求在马贝拉海岸进行大规模改造或新开发项目的投资者或个人而言。该房产目前上市，但由于其潜在的多种用途，它可能很快就会被售出。
Cancelada 的这栋独立别墅提供了在西班牙南部享受地中海式生活的机会。该房产位于一个成熟的城市化区域，方便前往海滩和当地的便利设施，周围环绕着 3827 平方米的土地，可提供宁静和私密性。513 平方米的居住空间分布在七间卧室和六间浴室中，这表明它适合大家庭或需要大量空间的个人。该物业需要翻新，为买家提供了一个绝佳的机会，可以根据自己的品味和需求对其进行个性化定制，并将其改造成一个真正独特的家。俯瞰乡村和山脉的景色增加了房产的吸引力。该地段位于村庄、高尔夫球场附近，并且靠近商店和交通，这意味着居民可以享受便利和休闲活动的便利。
Cancelada 的这栋别墅提供了在马贝拉海岸繁华地区生活的机会。该地区拥有 3827 平方米的土地，为宁静的乡村生活提供了空间，而其便利的地理位置则提供了城市便利。居民步行即可到达海滩、商店和餐馆，而 43 公里的车程即可到达马拉加机场，方便出行。2.9 公里外的医院和 21 个公共交通站点进一步增强了该地区的便利性。该地区丰富的文化和娱乐活动，包括 16 家餐厅、众多体育中心和附近的高尔夫球场，为居民提供了充足的活动机会。
这张地图显示了 Cancelada 的独立别墅及其在周围地区的位置。它突出了该房产的战略位置，靠近海滩、高尔夫球场、商店和学校，同时还提供了宁静的乡村环境。地图还标示了到马拉加机场和周边城镇的距离，以帮助潜在买家了解其可达性。
Cancelada 位于马贝拉海岸（Costa del Sol）的中心地带，是一个充满活力的地区，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该房产位于这个受欢迎的旅游目的地，提供了享受该地区所提供的一切的机会。它靠近其他主要城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella），可以轻松前往更多餐饮、购物和娱乐场所。该地区与欧洲主要城市的高速公路连接，通过马拉加机场（AGP）使其易于到达。
该房产的便利性是其主要优势之一。距离海滩仅有 914 米（Playa del Sol Villacana），方便前往海滨。超市（79 米）和药店（131 米）近在咫尺，可满足日常需求。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的高尔夫球场，如 Club de Golf El Coto de la Serena（1.4 公里）和 Flamingos Golf（1.5 公里），都在附近。对于学生，有 19 所小学和 10 所中学在 2 公里范围内。公共交通也很方便，有 4 条公交线路和 21 个公交站点，使出行变得容易。最重要的是，距离马拉加机场（AGP）仅 43 公里，方便国内和国际旅行。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.3°C，平均温度在 12°C 到 28°C 之间。每年有 3,846 小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。六个月的游泳季节（水温 ≥20°C）使其成为海滩爱好者的理想选择。该房产海拔 31 米，享有乡村和山脉的景色，增加了自然吸引力。该地区 32 个节假日为当地文化体验提供了机会，而 2.8% 的坡度则意味着前往海滩的行程很平坦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近几个受欢迎的海滩，包括距离 914 米的 Playa del Sol Villacana 和距离 976 米的 Playa de Guadalmansa。这些海滩提供了一个放松和享受地中海阳光的机会。对于运动爱好者来说，该地区拥有众多体育设施，包括 Racket Club Villa Paderna（0.7 公里）、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4 公里）和 Flamingos Golf（1.5 公里）。此外，还有网球和板球俱乐部。国际学校如 The International School of Estepona 距离 2.3 公里，为有孩子的家庭提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Cancelada 位于马贝拉海岸（Costa del Sol）的中心地带，是一个充满活力的地区，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该房产位于这个受欢迎的旅游目的地，提供了享受该地区所提供的一切的机会。它靠近其他主要城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella），可以轻松前往更多餐饮、购物和娱乐场所。该地区与欧洲主要城市的高速公路连接，通过马拉加机场（AGP）使其易于到达。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL130482
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助他为客户找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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