Ovo imanje se nalazi u Canceladi, predgrađu koje nudi miran životni stil sa odličnom dostupnošću do plaža i sadržaja. Sa velikim zemljištem od 3.827 m², ova nekretnina pruža značajan potencijal za razvoj ili renoviranje, idealna za one koji traže prostranost i mogućnosti prilagođavanja u popularnom delu Costa del Sol.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000) u Esteponi, ovo imanje se ističe svojom veličinom zemljišta i potencijalom za razvoj. Dok su navedeni projekti uglavnom stanovi ili manje vile, ova nekretnina u Canceladi nudi mogućnost izgradnje na velikom placu od 3.827 m², što je retkost u ovoj oblasti. Cena od 1.500.000 € odražava ovu ekskluzivnost i potencijal. Alba Benalmadena (od €699.000) je u drugom cenovnom rangu i nudi drugačiji tip nekretnine u drugoj lokaciji. Ovo imanje je jedinstveno po kombinaciji prostranog zemljišta, lokacije blizu plaže i urbanih sadržaja, te potencijala za transformaciju u luksuznu vilu ili investicioni projekat, što ga izdvaja od tipičnih apartmanskih kompleksa ili manjih vila u regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje je strateški pozicionirano u Canceladi, na pešačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja, što ga čini atraktivnim za one koji preferiraju život bez oslanjanja na automobil. Blizina plaže i urbanih centara nudi balans između opuštanja i praktičnosti.
Sa postojećom strukturom koja uključuje tri odvojena apartmana i veliki podrum, nekretnina je pogodna za investitore koji žele da je pretvore u apartmane za izdavanje ili mali hotel. Takođe je idealna za kupce koji planiraju sveobuhvatnu renovaciju kako bi stvorili jednu luksuznu vilu na prostranom placu.
Ova nekretnina se prodaje u postojećem stanju, sa potrebom za renoviranjem. Nije u pitanju novogradnja; stoga, nema određenih rokova izgradnje ili faznog planiranja. Potencijalni kupci treba da planiraju sopstvenu rekonstrukciju ili razvojni projekat.
Ova nekretnina zahteva značajnu renovaciju i nije odmah useljiva u svom trenutnom stanju. Trenutno je podeljena na tri apartmana i podrum, što možda ne odgovara željama kupaca koji traže jedinstvenu, porodičnu vilu bez dodatnih ulaganja u prepravke.
Ovo imanje je pogodno za investitore koji traže projekat za pretvaranje u mali apart-hotel ili kompleks apartmana za izdavanje, iskorišćavajući postojeću podelu na tri jedinice i lokaciju blizu plaže i sadržaja. Takođe je idealno za kupce koji žele da izgrade svoju prostranu, luksuznu vilu od temelja, uz mogućnost zadržavanja velikog dela zemljišta kao privatnog parka ili voćnjaka. Osobe koje cene privatnost, prostranost i mogućnost potpunog prilagođavanja svog doma, a pritom žele da budu blizu urbanih centara i plaže, pronaći će ovde odgovarajući potencijal. Kupci koji su spremni na obimno renoviranje ili izgradnju i koji vide dugoročnu vrednost u lokaciji i potencijalu zemljišta, takođe su ciljna grupa.
Trenutno stanje nekretnine ukazuje na potrebu za potpunom renovacijom i restauracijom. Iako postojeći podaci ne preciziraju materijale i tehnike završne obrade, pretpostavlja se da će budući vlasnik imati potpunu slobodu u izboru najmodernijih materijala i tehnologija. Detalji poput pokrivene terase, ugradnih ormara i privatne terase sugerišu da je nekada postojala želja za kvalitetnim životnim prostorom. Potencijal za buduću izgradnju omogućava implementaciju najviših standarda energetske efikasnosti i savremenih dizajnerskih rešenja, uključujući visokokvalitetne podove, luksuzna kupatila i modernu kuhinju, prilagođene mediteranskom načinu života.
Po ceni od 1.500.000 €, ovo imanje predstavlja značajnu priliku za investiciju ili izgradnju luksuzne rezidencije. Velika površina placa od 3.827 m² i postojeća stambena površina od 513 m² opravdavaju ovu cenu, posebno imajući u vidu potencijal za razvoj ili renoviranje. S obzirom da je u pitanju jedinstveno imanje sa velikim zemljištem, dostupnost je ograničena na ovu specifičnu ponudu. Cena reflektuje lokaciju, veličinu zemljišta i potencijal za povećanje vrednosti kroz transformaciju.
Cancelada, smeštena na sunčanoj obali Costa del Sol, nudi živopisan mediteranski životni stil. Ovo imanje, sa 3.827 m² zemljišta, nudi izuzetnu privatnost i potencijal. Postojeća struktura sa tri apartmana i velikim podrumom pruža fleksibilnost za različite životne scenarije. Zamislite jutra sa pogledom na planine sa pokrivene terase, ili popodneva provedena u bašti, uz mogućnost da se razvije sopstveni voćnjak. Blizina plaže Playa del Sol Villacana (914 m) i sadržaja poput supermarketa (79 m) i apoteke (131 m) čini svakodnevni život praktičnim. Okruženje sa 16 restorana i nekoliko sportskih centara u radijusu od 2 km dodatno obogaćuje život ovde.
Cancelada nudi miran životni stil sa praktičnom dostupnošću do svega što je potrebno. Sa supermarketom na samo 79 metara i apotekom na 131 metar, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaže Playa del Sol Villacana (914 m) omogućava česte posete obali, dok je obrazovni sistem dobro pokriven sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa dva zdravstvena centra u krugu od 2 km. Okruženje je dopunjeno sa 16 restorana i parkovima, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i društveni život. Infrastruktura javnog prevoza sa 4 linije i 21 stanicom dodatno olakšava kretanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju imanja u Canceladi, naglašavajući njegovu blizinu plažama kao što su Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa. Takođe ilustruje dostupnost ključnih sadržaja kao što su supermarketi, apoteke i golf tereni, kao i relativnu udaljenost od aerodroma Malaga.
Cancelada se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicionirana između popularnih destinacija kao što su Marbella i Estepona. Ova lokacija omogućava lak pristup bogatoj ponudi ovog regiona. Estepona je udaljena oko 7 km, dok je Marbella na oko 20 km. Ova pozicija pruža prednost mirnijeg okruženja u poređenju sa urbanijim centrima, ali zadržava odličnu povezanost sa njima putem obližnjeg autoputa A-7. Region je poznat po svojim golf terenima, luksuznim odmaralištima i prelepim plažama.
Lokacija nudi odličnu ravnotežu između mirnog okruženja i dostupnosti. Najbliža plaža, Playa del Sol Villacana, udaljena je samo 914 metara, a plaža Guadalmansa nešto više od 1 km. Najveći aerodrom u regionu, Malaga-Costa del Sol (AGP), nalazi se na oko 55 km (hemelsbreed), sa Gibraltarom (GIB) na oko 44 km. Golf entuzijasti će uživati u blizini nekoliko renomiranih terena, kao što su Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) i Flamingos Golf (1.5 km). Stanica za brzo punjenje električnih vozila nalazi se na samo 821 metar, što dodatno povećava praktičnost.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada, smeštena na nadmorskoj visini od 31 metra, uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Sa preko 3.846 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je prosečna temperatura vode iznad 20°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 28°C leti, pružajući ugodne uslove za život. Blag nagib terena ka plaži (2.8%) doprinosi lakoći pristupa obali. Klimatski uslovi su idealni za uživanje u otvorenom prostoru i aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je poznato po svojim plažama i bogatim mogućnostima za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa, nalaze se na manje od 1.5 km. Mnoge od njih nose Plavu zastavicu, garantujući kvalitet. Za golfere, blizina terena kao što su Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) i Flamingos Golf (1.5 km) je značajna prednost. Ljubitelji sporta mogu uživati u Racket Club Villa Paderna (0.7 km) ili Club de Tenis (1.4 km). Takođe su dostupni i sportski centri za padel, kao i javni bazeni. Obližnja marina Puerto Deportivo José Banus, na 9.5 km, nudi dodatne nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicionirana između popularnih destinacija kao što su Marbella i Estepona. Ova lokacija omogućava lak pristup bogatoj ponudi ovog regiona. Estepona je udaljena oko 7 km, dok je Marbella na oko 20 km. Ova pozicija pruža prednost mirnijeg okruženja u poređenju sa urbanijim centrima, ali zadržava odličnu povezanost sa njima putem obližnjeg autoputa A-7. Region je poznat po svojim golf terenima, luksuznim odmaralištima i prelepim plažama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL130482
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
